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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「マートルコート豪徳寺」は東京都世田谷区豪徳寺一丁目に位置し、1986年4月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。建物は外壁タイル貼りの5階建てで、堅牢な造りが特徴です。小田急小田原線や東急世田谷線が利用可能で都心へのアクセスがしやすく、通勤や通学に便利です。周辺には閑静な住宅街が広がり、緑が多く、ファミリーにも人気があります。また、生活利便性に優れた立地で、小学校や公園、商店街なども近く、生活に必要な施設が揃っています。
資産性においては、立地の良さや快適な生活環境が評価されており、都心へのアクセスも良好であることから、安定した資産価値を持つと考えられます。一方で、築年数が30年を超えているため、将来的な修繕計画や資産評価の変動には留意が必要です。また、管理状況についても過去の修繕履歴や管理組合の活動に依存する部分が大きいです。高齢化や人口減少の進行がある中での所有リスクは、需給バランスの変化、維持管理費用の増加などが考えられます。このように、マートルコート豪徳寺は安定性とリスクを考慮しながら所有を検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.55㎡ | 北東 | 1階 北東(17.55㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.65㎡ | 北 | 1階 北(17.65㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム（洋室 5.7帖(1階)） | 17.67㎡ | 北 | 1階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.09㎡ | 南 | 1階 南(56.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.1㎡ | 南東 | 2階 南東(35.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.6㎡ | 南西 | 2階 南西(43.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4帖 洋室 3.7帖） | 43.6㎡ | 南西 | 3階 南西(43.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.6㎡ | 南西 | 3階 南西(43.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.13㎡ | 北西 | 3階 北西(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 73.6㎡ | 南西 | 4階 南西(73.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.13㎡ | 東 | 4階 東(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.13㎡ | 北西 | 4階 北西(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.06㎡ | 南西 | 4階 南西(43.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.6㎡ | 北 | 4階 北(43.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.6㎡ | 南西 | 4階 南西(43.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.6㎡ | 南西 | 4階 南西(43.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.09㎡ | 南 | 4階 南(56.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1986年5月 | 18.11㎡ | 60.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1992年4月 | 35.71㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 820万円 | 1987年11月 | 17.55㎡ | 46.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 820万円 | 1987年11月 | 17.55㎡ | 46.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 80.31㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 80.31㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 80.31㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 1987年11月 | 35.1㎡ | 102.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 1987年11月 | 35.1㎡ | 102.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,570万円 | 1986年5月 | 43.6㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンビュウ豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目２５−２１ | 1983年6月 | 61.97㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豪徳寺パークホームズ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目５５−２８ | 1983年2月 | 57.33㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目５６−５ | 2007年10月 | 25.73㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豪徳寺アムフラット | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６ | 1991年4月 | 16.0㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックヒューゲル豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３３−２８ | 1990年11月 | 29.22㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目４６−１７ | 2005年3月 | 30.44㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅ヶ丘更竹ハイツ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１ | 1974年5月 | 28.07㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋豪徳寺マンション | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３ | 1976年3月 | 31.48㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンザーハイム豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺第3 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３ | 1987年11月 | 17.55㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 更竹ハイツ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１ | 1974年6月 | 28.79㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム羽根木公園 | 東京都世田谷区松原６丁目５−２１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原ヒルサイドテラス | 東京都世田谷区松原６丁目２９−７ | 2007年2月 | 57.53㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２４−９ | 2006年2月 | 25.21㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原の家 | 東京都世田谷区松原６丁目２０−２２ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレドール豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目３２−５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２０−１４ | 2007年7月 | 60.27㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目４３−３ | 2004年7月 | 32.2㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２−５ | 2024年4月 | 36.99㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2梅ヶ丘ハイム | 東京都世田谷区松原６丁目３９−１３ | 1968年12月 | 30.33㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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