松原の家売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区松原6丁目20−22
築年月2012年3月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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松原の家について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都世田谷区松原6丁目20−22に位置する「松原の家」は、東急世田谷線松原駅より徒歩10分という好立地にあります。世田谷区は都内でも人気の住宅エリアで、落ち着いた雰囲気と充実した生活利便性が魅力です。「松原の家」は比較的新しい設計で、時代のニーズに合った設計が施されています。周辺には商店や飲食店も点在し、住環境が整っているため、街中での利便性を重視する方に特におすすめです。外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、視覚的な満足度も高いといえます。資産性については、人気エリアであることや駅に近い利点から、都心回帰や賃貸需要の高まりを背景に、将来的な資産価値の伸びが期待される物件です。しかし、地震などの自然災害リスクにも備える注意が必要です。物件周辺の地盤は比較的安定しているものの、保険等の加入を検討することが賢明です。管理状態については、詳細情報を常に確認することが推奨されますが、不動産会社からの評判や住民からのフィードバックを基に、適切な判断を行いましょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

松原の家の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格

松原の家の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松原の家は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.7万円に比べて、築40年以上では208.5万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

松原の家の存在する東京都世田谷区松原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月17,800万円1991年3月136.12㎡130.8万円53LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月17,800万円1991年3月136.12㎡130.8万円53LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月2,780万円1970年5月34.54㎡80.5万円41LDK
2025年4月10,500万円2020年7月61.59㎡170.5万円53LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区松原6丁目5−21
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目29−7
築年月:2007年2月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:8,588万円
東京都世田谷区松原6丁目24−9
築年月:2006年2月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都世田谷区松原6丁目32−5
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目20−14
築年月:2007年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:7,761万円
東京都世田谷区松原6丁目43−3
築年月:2004年7月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都世田谷区松原6丁目2−5
築年月:2024年4月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:6,132万円
東京都世田谷区松原6丁目39−13
築年月:1968年12月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,873万円
東京都世田谷区松原6丁目40−11
築年月:2011年3月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:6,355万円
東京都世田谷区松原6丁目21−3
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目1−10
築年月:1973年7月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:5,596万円
東京都世田谷区松原6丁目31−13
築年月:1985年5月
専有面積:42.42㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都世田谷区松原6丁目35−4
築年月:1983年1月
専有面積:14.91㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都世田谷区松原6丁目29−1
築年月:2002年7月
専有面積:72.05㎡〜
相場価格:7,261万円
東京都世田谷区松原6丁目24−4
築年月:1995年11月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都世田谷区松原6丁目31−7
築年月:1981年11月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都世田谷区松原6丁目4−5
築年月:1970年5月
専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,298万円
東京都世田谷区松原6丁目43−8
築年月:2007年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目1−13
築年月:1983年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目30−14
築年月:2018年4月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:8,841万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランフォルム羽根木公園東京都世田谷区松原6丁目5−211991年11月----このマンションの相場を見る
松原ヒルサイドテラス東京都世田谷区松原6丁目29−72007年2月57.53㎡〜8,588万円このマンションの相場を見る
AZEST世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目24−92006年2月25.21㎡〜2,532万円このマンションの相場を見る
クレドール豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目32−51983年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目20−142007年7月60.27㎡〜7,761万円このマンションの相場を見る
ユニーブル豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目43−32004年7月32.2㎡〜4,133万円このマンションの相場を見る
ピアース世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目2−52024年4月36.99㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る
第2梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区松原6丁目39−131968年12月30.33㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
パークハウス松原レジデンス東京都世田谷区松原6丁目40−112011年3月45.04㎡〜6,355万円このマンションの相場を見る
松原アパートメント東京都世田谷区松原6丁目21−31998年5月----このマンションの相場を見る
アイリンマンション東京都世田谷区松原6丁目1−101973年7月78.4㎡〜5,596万円このマンションの相場を見る
ノトス松原東京都世田谷区松原6丁目31−131985年5月42.42㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
ネオハイシティ豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目35−41983年1月14.91㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
アルシオンコート松原東京都世田谷区松原6丁目29−12002年7月72.05㎡〜7,261万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ松原東京都世田谷区松原6丁目24−41995年11月21.56㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
松原ハイデンス東京都世田谷区松原6丁目31−71981年11月65.44㎡〜4,743万円このマンションの相場を見る
梅丘アイワマンション東京都世田谷区松原6丁目4−51970年5月31.88㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
ロアール豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目43−82007年9月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅丘東京都世田谷区松原6丁目1−131983年9月----このマンションの相場を見る
ジオ世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目30−142018年4月57.94㎡〜8,841万円このマンションの相場を見る

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