ジオ世田谷松原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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8,901万円 14,023万円
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508万円 561万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都世田谷区松原6丁目30−14
築年月2018年4月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積57.94㎡ 〜 82.59㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約311円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社阪急阪神不動産株式会社
施工会社アイサワ工業
駐車場有り
エレベータ不明
温水式床暖房
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
無線LAN
浄活水システム
食洗機
ディスポーザー
シャワートイレ
防災倉庫
AED除細動器
ペット足洗場
性能評価書
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ジオ世田谷松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ世田谷松原」は東京都世田谷区松原6丁目30-14の位置にある高級マンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴的で、居住者に都会的かつ洗練されたライフスタイルを提供します。交通の利便性は良好であり、世田谷線「上町」駅から徒歩11分とアクセスしやすい立地です。周辺には緑豊かな公園や生活に便利なスーパーマーケット、飲食店などがあり、非常に快適な住環境が整っています。

資産性については、都内の人気エリアである世田谷区に位置することで高い評価を受けています。さらに、地価上昇の恩恵も期待できます。ただし、所有リスクとしては自然災害や築年数の増加による建物メンテナンスが挙げられます。正確な築年数は情報不足で具体的には記載できませんが、立地や設備の良さ、きめ細やかな管理体制が魅力とされるため、資産性を維持するためには定期的な維持管理が重要となります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジオ世田谷松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ジオ世田谷松原の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ世田谷松原は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価630.4万円に比べて、築40年以上では210.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ世田谷松原の存在する東京都世田谷区松原6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
2025年4月5,790万円1978年8月68.81㎡84.1万円62LDK
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2025年4月17,800万円1991年3月136.12㎡130.8万円53LDK
2025年4月17,800万円1991年3月136.12㎡130.8万円53LDK
2025年4月2,780万円1970年5月34.54㎡80.5万円41LDK
2025年4月10,500万円2020年7月61.59㎡170.5万円53LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK
2025年4月2,080万円1968年12月32.34㎡64.3万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区松原6丁目5−21
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目29−7
築年月:2007年2月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:8,588万円
東京都世田谷区松原6丁目24−9
築年月:2006年2月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都世田谷区松原6丁目20−22
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目32−5
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目20−14
築年月:2007年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:7,785万円
東京都世田谷区松原6丁目43−3
築年月:2004年7月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:4,188万円
東京都世田谷区松原6丁目2−5
築年月:2024年4月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:6,132万円
東京都世田谷区松原6丁目39−13
築年月:1968年12月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,873万円
東京都世田谷区松原6丁目40−11
築年月:2011年3月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:6,389万円
東京都世田谷区松原6丁目21−3
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目1−10
築年月:1973年7月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:5,596万円
東京都世田谷区松原6丁目31−13
築年月:1985年5月
専有面積:42.42㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都世田谷区松原6丁目35−4
築年月:1983年1月
専有面積:14.91㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都世田谷区松原6丁目29−1
築年月:2002年7月
専有面積:72.05㎡〜
相場価格:7,274万円
東京都世田谷区松原6丁目24−4
築年月:1995年11月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都世田谷区松原6丁目31−7
築年月:1981年11月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都世田谷区松原6丁目4−5
築年月:1970年5月
専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,298万円
東京都世田谷区松原6丁目43−8
築年月:2007年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目1−13
築年月:1983年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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AZEST世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目24−92006年2月25.21㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
松原の家東京都世田谷区松原6丁目20−222012年3月----このマンションの相場を見る
クレドール豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目32−51983年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目20−142007年7月60.27㎡〜7,785万円このマンションの相場を見る
ユニーブル豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目43−32004年7月32.2㎡〜4,188万円このマンションの相場を見る
ピアース世田谷松原東京都世田谷区松原6丁目2−52024年4月36.99㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る
第2梅ヶ丘ハイム東京都世田谷区松原6丁目39−131968年12月30.33㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
パークハウス松原レジデンス東京都世田谷区松原6丁目40−112011年3月45.04㎡〜6,389万円このマンションの相場を見る
松原アパートメント東京都世田谷区松原6丁目21−31998年5月----このマンションの相場を見る
アイリンマンション東京都世田谷区松原6丁目1−101973年7月78.4㎡〜5,596万円このマンションの相場を見る
ノトス松原東京都世田谷区松原6丁目31−131985年5月42.42㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
ネオハイシティ豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目35−41983年1月14.91㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
アルシオンコート松原東京都世田谷区松原6丁目29−12002年7月72.05㎡〜7,274万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ松原東京都世田谷区松原6丁目24−41995年11月21.56㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
松原ハイデンス東京都世田谷区松原6丁目31−71981年11月65.44㎡〜4,743万円このマンションの相場を見る
梅丘アイワマンション東京都世田谷区松原6丁目4−51970年5月31.88㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
ロアール豪徳寺東京都世田谷区松原6丁目43−82007年9月----このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅丘東京都世田谷区松原6丁目1−131983年9月----このマンションの相場を見る

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