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パシフィックパレス梅丘

パシフィックパレス梅丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区松原６丁目１−１３
築年月1983年9月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

パシフィックパレス梅丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パシフィックパレス梅丘は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。竣工は1983年09月で、総戸数は12戸、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺環境の充実さです。マンション周辺には、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。例えば、最も近いコンビニまで約101m、スーパーまで約58mという好アクセスを誇っています。また、飲食店も多く、34mの距離にあるホットケーキパーラー Fru-Fulや80mの距離にあるSTARBUCKS COFFEEなど、日常の食事やカフェ利用にも便利な環境です。

また、健康面や生活面も充実しています。このマンションから徒歩圏内には、病院や薬局が揃っており、医療サービスの利用もスムーズです。さらに、公共施設も豊富で、21mの距離にある世田谷区役所梅丘分庁舎や、81mの距離にある梅丘パークホールなど、様々な目的で利用できる施設も存在します。

周辺には、羽根木公園や学校、保育園・幼稚園もあり、自然や教育環境も充実しています。羽根木公園有料施設窓口まで約150m、東京都立光明学園まで約195mの距離です。

このように、パシフィックパレス梅丘は、交通の便や様々な施設へのアクセスの良さ、自然や教育環境の充実、生活に必要な商業施設が揃っているなど、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パシフィックパレス梅丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

パシフィックパレス梅丘の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス梅丘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パシフィックパレス梅丘の存在する東京都世田谷区松原６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
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2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
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2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
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2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
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2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
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2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
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2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
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2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
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2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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