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パークハウス松原レジデンス

パークハウス松原レジデンスの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
5,850万円 〜 10,055万円
（429万円 〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区松原６丁目４０−１１
築年月2011年3月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積45.04㎡ 〜 73.72㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
玄関前ｶﾒﾗ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
内廊下
健康支援ｻｰﾋﾞｽ

パークハウス松原レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス松原レジデンス」は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2011年3月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニエンスストア「うめとぴあ」は徒歩60m、ファミリーマート「梅ヶ丘駅前店」は徒歩235m、セブンイレブン「世田谷赤堤2丁目店」は徒歩246mと、すぐ近くに利用できるコンビニがあります。スーパーマーケットも、サミットストア「梅ヶ丘店」が徒歩110m、Odakyu OX「梅ヶ丘店」が徒歩246m、Y'smart「梅ヶ丘店」が徒歩282mと、徒歩圏内での利用が可能です。

飲食店も多くあり、ベネッセパレット松原やuneclef、やきとり屋こころなどが徒歩圏内で楽しめます。また、東京リハビリテーションセンター世田谷やデイサービスセンターひばり豪徳寺、世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所などの病院も近くにあり、安心して暮らせます。

また、薬局も泰洋薬局赤堤店やココカラファイン薬局梅ケ丘北口店、クオール薬局梅ケ丘店が徒歩圏内にあるので、日常のお薬の購入も便利です。

公共施設としては、世田谷区児童相談所が徒歩55m、梅丘高架下保管所が徒歩177m、梅丘パークホールが徒歩233mと、さまざまな利用が可能です。公園も羽根木公園有料施設窓口や羽根木プレーパーク、豪徳寺一丁目オリーブ公園が徒歩圏内にあり、自然を楽しみながらの遊びも充実しています。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、世田谷区医師会立看護高等専修学校や東京都立光明学園、世田谷区立梅丘中学校が徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も多く、梅丘至誠パーチェや豪徳寺保育園、あそびの森ゆうなどが近くにあります。

「パークハウス松原レジデンス」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、学校や保育園の近さなど、魅力的なマンションです。ぜひ快適な住環境を求める方におすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス松原レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス松原レジデンスの最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス松原レジデンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス松原レジデンスの存在する東京都世田谷区松原６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,799万円1969年10月43.68㎡64.1万円11LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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エルミタージュ豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目５６−５2007年10月25.73㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
豪徳寺アムフラット東京都世田谷区豪徳寺１丁目１２−１６1991年4月16.0㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
グリュックヒューゲル豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３３−２８1990年11月29.22㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
アルファニッシュ世田谷豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目４６−１７2005年3月30.44㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
梅ヶ丘更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年5月28.07㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺第3東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３1987年11月17.55㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３1976年3月31.48㎡〜1,757万円〜このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４1972年1月----このマンションの相場を見る
マートルコート豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８1986年4月17.55㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年6月28.79㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム羽根木公園東京都世田谷区松原６丁目５−２１1991年11月----このマンションの相場を見る
松原ヒルサイドテラス東京都世田谷区松原６丁目２９−７2007年2月57.53㎡〜7,358万円〜このマンションの相場を見る
AZEST世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２４−９2006年2月25.21㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
松原の家東京都世田谷区松原６丁目２０−２２2012年3月----このマンションの相場を見る
クレドール豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目３２−５1983年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２０−１４2007年7月60.27㎡〜6,676万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル豪徳寺東京都世田谷区松原６丁目４３−３2004年7月32.2㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
ピアース世田谷松原東京都世田谷区松原６丁目２−５2024年4月36.99㎡〜5,506万円〜このマンションの相場を見る
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