Jハウス梅ヶ丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区梅丘２丁目１３−２６
築年月	2003年11月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	梅ヶ丘駅徒歩10分

Jハウス梅ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「Jハウス梅ヶ丘」は、2003年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。小田急線「梅ヶ丘」駅からは徒歩10分の好立地にあります。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、便利なコンビニやスーパーが数多くあります。例えば、徒歩157mの場所にはローソンがあり、便利な生活を送ることができます。また、業務スーパーやY'smartも徒歩圏内にあるので、食料品や日用品の調達もスムーズです。さらに、大小の飲食店も充実しており、地元に愛されるお店が数多くあります。

マンションの周辺には、各種の施設も豊富にあります。例えば、95m先には土居皮膚科があり、急な病気やケガにも安心です。また、梅丘地区会館や国士舘大学附属図書館などの公共施設もあり、地域の文化や学びの場として利用できます。そして、鳥山川緑道や若林公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。

教育環境も整っており、世田谷区立世田谷中学校や世田谷区立山崎小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

「Jハウス梅ヶ丘」は、交通利便性や周辺施設の充実、教育環境の良さなど、暮らしやすい要素が揃ったマンションです。快適な生活を送れること間違いなしです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

Jハウス梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

Jハウス梅ヶ丘の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Jハウス梅ヶ丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Jハウス梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区梅丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,180万円	2003年9月	70.95㎡	129.4万円	4	3LDK
2024年11月	9,180万円	2003年9月	70.95㎡	129.4万円	4	3LDK
2024年11月	9,280万円	2000年8月	76.39㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年11月	9,280万円	2000年8月	76.39㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	8,880万円	2007年8月	70.97㎡	125.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1987年6月	34.73㎡	57.0万円	1	1R
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	2007年8月	74.97㎡	105.1万円	1	3LDK
2024年10月	6,740万円	2001年3月	66.11㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年10月	6,740万円	2001年3月	66.11㎡	102.0万円	1	1LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,480万円	2007年8月	64.1㎡	132.3万円	2	3LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	9,990万円	2007年8月	66.92㎡	149.3万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,990万円	2001年4月	54.59㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	1	1LDK
2024年9月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	1	1LDK
2024年8月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,300万円	2009年2月	40.68㎡	105.7万円	2	1LDK
2024年8月	5,780万円	1995年3月	50.08㎡	115.4万円	2	1LDK
2024年7月	8,180万円	1982年10月	99.11㎡	82.5万円	4	4LDK
2024年6月	2,850万円	1983年10月	40.09㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年6月	2,850万円	1983年10月	40.09㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	7,690万円	2007年8月	66.92㎡	114.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,400万円	2009年2月	44.03㎡	77.2万円	1	1LDK
2024年6月	3,400万円	2009年2月	44.03㎡	77.2万円	1	1LDK
2024年5月	9,480万円	2003年9月	75.05㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年5月	9,480万円	2003年9月	75.05㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,400万円	1995年3月	51.01㎡	105.9万円	3	2LDK
2024年4月	6,190万円	1995年3月	52.75㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年4月	9,380万円	2003年9月	75.27㎡	124.6万円	3	3LDK
2024年4月	9,380万円	2003年9月	75.27㎡	124.6万円	3	3LDK
2024年3月	9,140万円	2016年5月	72.57㎡	125.9万円	1	3LDK
2024年3月	9,140万円	2016年5月	72.57㎡	125.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,300万円	2005年1月	67.07㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年3月	4,300万円	2005年1月	67.07㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2007年8月	42.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	2001年4月	45.93㎡	99.7万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	1992年9月	51.48㎡	87.0万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	1992年9月	51.48㎡	87.0万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	4,480万円	2001年4月	54.59㎡	82.1万円	3	2LDK
2023年12月	8,500万円	2003年9月	75.27㎡	112.9万円	3	3LDK
2023年12月	8,500万円	2003年9月	75.27㎡	112.9万円	3	3LDK
2023年11月	8,680万円	1982年10月	99.22㎡	87.5万円	3	4LDK
2023年10月	6,280万円	2000年9月	65.41㎡	96.0万円	2	2LDK
2023年10月	6,280万円	2000年9月	65.41㎡	96.0万円	2	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年10月	4,880万円	2001年4月	55.19㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	2	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	2009年2月	40.68㎡	85.5万円	2	1LDK
2023年8月	5,980万円	2001年3月	66.92㎡	89.4万円	1	1LDK
2023年8月	5,980万円	2001年3月	66.92㎡	89.4万円	1	1LDK
2023年8月	5,190万円	1997年1月	54.3㎡	95.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,190万円	1997年1月	54.3㎡	95.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,280万円	1995年3月	52.75㎡	100.1万円	4	2LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	9,990万円	2007年8月	74.97㎡	133.3万円	4	3LDK
2023年7月	5,190万円	1995年3月	52.75㎡	98.4万円	3	2LDK
2023年7月	8,780万円	2016年5月	70.53㎡	124.5万円	1	3LDK
2023年7月	8,780万円	2016年5月	70.53㎡	124.5万円	1	3LDK
2023年7月	8,490万円	2016年5月	70.53㎡	120.4万円	2	3LDK
2023年7月	8,490万円	2016年5月	70.53㎡	120.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,630万円	2009年2月	40.66㎡	89.3万円	1	1LDK
2023年6月	3,630万円	2009年2月	40.66㎡	89.3万円	1	1LDK
2023年5月	6,780万円	1985年2月	70.08㎡	96.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1973年5月	36.84㎡	53.7万円	4	1LDK
2023年4月	8,990万円	2016年5月	73.18㎡	122.8万円	1	3LDK
2023年4月	8,990万円	2016年5月	73.18㎡	122.8万円	1	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年3月	7,540万円	2007年8月	74.97㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年2月	8,800万円	1982年10月	108.58㎡	81.0万円	1	4LDK
2023年2月	2,300万円	1987年6月	34.73㎡	66.2万円	-1	1R
2022年11月	12,500万円	1992年4月	172.34㎡	72.5万円	1	7LDK
2022年11月	12,500万円	1992年4月	172.34㎡	72.5万円	1	7LDK
2022年11月	5,300万円	1995年3月	50.08㎡	105.8万円	5	1LDK
2022年11月	2,490万円	2009年8月	25.49㎡	97.7万円	3	1K
2022年10月	10,790万円	2003年9月	90.88㎡	118.7万円	4	3LDK
2022年10月	10,790万円	2003年9月	90.88㎡	118.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,390万円	1991年4月	21.86㎡	63.6万円	4	1R
2022年10月	1,390万円	1991年4月	21.86㎡	63.6万円	4	1R

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ハイタウン世田谷代田

東京都世田谷区若林５丁目３７−９

築年月：1990年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイタウン世田谷代田	東京都世田谷区若林５丁目３７−９	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷若林	東京都世田谷区若林５丁目５−１	1991年11月	16.48㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
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若林パレス	東京都世田谷区若林５丁目１９−８	1981年3月	49.72㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン豪徳寺	東京都世田谷区梅丘２丁目２１−２４	2003年9月	42.0㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
ROXI	東京都世田谷区梅丘２丁目２０−１８	2003年10月	66.4㎡〜	7,021万円〜	このマンションの相場を見る

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