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東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,542万円 〜 7,006万円
（336万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報

住所東京都世田谷区若林５丁目３２−２５
築年月1998年12月
総階数8階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

24h換気S
宅配BOX
2駅2路線
ﾎﾙﾑ対策
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
防災倉庫

東急ドエルアルス世田谷フロレスタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス世田谷フロレスタ」は、1998年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。49戸が存在し、交通アクセスも良好です。最寄りの駅は東急世田谷線「若林」駅で、駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と快適な生活環境です。コンビニエンスストアはファミリーマートやセブンイレブンが近くにあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にトップやピーコックストアがあります。さらに、飲食店も多く、ロイヤルホストやまごころ弁当、緑道キッチンなどがあります。

医療施設も充実しており、アットリハ若林や神津内科クリニック、若林ゆうクリニックなどが近くにあります。また、薬局も近くに複数ありますので、生活に必要な薬品の調達も便利です。

買い物や食事以外にも、商業施設の松陰PLATや公共施設の世田谷区総合教育センターも近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育てにも適した環境です。

「東急ドエルアルス世田谷フロレスタ」は、周辺施設の便利さと快適な居住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス世田谷フロレスタは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では235.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
54.58㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
60.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
55.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
68.31㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
61.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 54.58㎡ 北 1階 北(54.58㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.37㎡ 南西 1階 南西(60.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.12㎡ 北 2階 北(55.12㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.8㎡ 北 2階 北(55.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.31㎡ 北西 2階 北西(68.31㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.83㎡ 東 5階 東(61.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの存在する東京都世田谷区若林５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,480万円1981年1月41.54㎡107.8万円91LDK
2024年5月4,480万円1981年1月41.54㎡107.8万円91LDK
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2024年5月8,480万円1986年7月81.88㎡103.6万円23LDK
2024年5月8,480万円1986年7月81.88㎡103.6万円23LDK
2024年5月8,480万円1986年7月81.88㎡103.6万円23LDK
2024年5月950万円1987年9月17.44㎡54.5万円21R
2024年5月1,000万円1987年9月18.21㎡54.9万円31R
2024年5月950万円1987年9月17.44㎡54.5万円21R
2024年5月1,000万円1987年9月18.21㎡54.9万円31R
2024年5月950万円1987年9月17.44㎡54.5万円21R
2024年5月1,000万円1987年9月18.21㎡54.9万円31R
2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
2024年5月4,280万円1981年1月41.41㎡103.4万円51LDK
2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
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2024年5月4,280万円1981年1月41.41㎡103.4万円51LDK
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2024年5月2,898万円1968年5月37.11㎡78.1万円111LDK
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2024年5月1,320万円1991年8月16.51㎡80.0万円11K
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2024年5月5,180万円1981年2月76.59㎡67.6万円13LDK
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2024年5月5,100万円2003年6月41.69㎡122.3万円21LDK
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2024年5月5,980万円2013年6月71.27㎡83.9万円12LDK
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2024年5月3,780万円1981年1月41.6㎡90.9万円11LDK
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2024年4月4,280万円1974年7月50.96㎡84.0万円52LDK
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2024年4月5,680万円2013年5月71.29㎡79.7万円12LDK
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2024年4月3,980万円1983年8月46.95㎡84.8万円32LDK
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2024年4月6,290万円2023年9月36.96㎡170.2万円21LDK
2024年4月3,590万円1981年1月41.41㎡86.7万円81LDK
2024年4月3,590万円1981年1月41.41㎡86.7万円81LDK
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2024年4月5,720万円2003年6月43.89㎡130.3万円31LDK
2024年4月5,720万円2003年6月43.89㎡130.3万円31LDK
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2024年4月10,490万円2011年2月84.52㎡124.1万円23LDK
2024年4月10,490万円2011年2月84.52㎡124.1万円23LDK
2024年4月4,550万円1981年1月47.06㎡96.7万円31LDK
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2024年4月4,780万円2003年12月42.09㎡113.6万円12LDK
2024年4月4,780万円2003年12月42.09㎡113.6万円12LDK
2024年4月6,980万円2023年9月36.96㎡188.9万円31K
2024年3月4,180万円1981年7月41.56㎡100.6万円11LDK
2024年3月4,180万円1981年7月41.56㎡100.6万円11LDK
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2024年3月1,000万円1991年8月16.51㎡60.6万円31R
2024年3月1,000万円1991年8月16.51㎡60.6万円31R
2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月5,490万円1986年7月54.96㎡99.9万円41LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月2,680万円1968年5月37.11㎡72.2万円101LDK
2024年3月3,980万円1981年1月42.25㎡94.2万円21LDK
2024年3月3,980万円1981年1月42.25㎡94.2万円21LDK
2024年3月3,980万円1981年1月42.25㎡94.2万円21LDK
2024年3月3,980万円1974年12月56.91㎡69.9万円62LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月3,980万円1974年12月56.91㎡69.9万円62LDK
2024年3月1,780万円1968年5月36.72㎡48.5万円111LDK
2024年3月5,780万円1982年12月58.54㎡98.7万円32LDK
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2024年3月5,990万円1996年8月59.16㎡101.3万円23LDK
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2024年2月6,500万円1997年3月65.2㎡99.7万円42LDK
2024年2月6,500万円1997年3月65.2㎡99.7万円42LDK
2024年2月990万円1987年9月17.44㎡56.8万円41R
2024年2月990万円1987年9月17.44㎡56.8万円41R
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2024年2月6,480万円1986年7月61.6㎡105.2万円42LDK
2024年2月6,480万円1986年7月61.6㎡105.2万円42LDK
2024年2月6,480万円1986年7月61.6㎡105.2万円42LDK
2024年2月11,880万円1982年12月109.4㎡108.6万円33LDK
2024年2月11,880万円1982年12月109.4㎡108.6万円33LDK
2024年2月9,480万円2000年1月62.72㎡151.1万円53LDK
2024年2月9,480万円2000年1月62.72㎡151.1万円53LDK
2024年2月4,250万円1981年1月41.56㎡102.3万円31LDK
2024年2月4,250万円1981年1月41.56㎡102.3万円31LDK
2024年2月4,250万円1981年1月41.56㎡102.3万円31LDK
2024年1月7,980万円2015年1月61.23㎡130.3万円13LDK
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ラグジュアリーアパートメント若林CQ東京都世田谷区若林５丁目５−５2006年1月18.23㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
ピアース若林レジデンス東京都世田谷区若林５丁目３２−７2022年1月61.55㎡〜9,234万円〜このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク東京都世田谷区若林５丁目３０−４1996年5月56.99㎡〜5,193万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目１８−２2015年1月61.23㎡〜8,000万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション若林東京都世田谷区若林５丁目２０−１３1985年5月57.12㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋・若林コーポラティブハウス東京都世田谷区若林５丁目2012年1月----このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷若林東京都世田谷区若林５丁目３３−１４1990年8月16.5㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
三洋マンション東京都世田谷区若林５丁目２８−２２1966年3月32.27㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ三軒茶屋西東京都世田谷区若林５丁目３３−２５2003年12月22.06㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
若林パレス東京都世田谷区若林５丁目１９−８1981年3月49.72㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイム梅丘2東京都世田谷区梅丘３丁目１０−２３2001年4月45.93㎡〜4,375万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ケ丘プライムコート東京都世田谷区梅丘３丁目１１−７1997年1月61.57㎡〜5,556万円〜このマンションの相場を見る
ハウス梅ヶ丘東京都世田谷区梅丘３丁目１０−９1985年3月49.08㎡〜4,188万円〜このマンションの相場を見る