三軒茶屋・若林コーポラティブハウス売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区若林5丁目
築年月2012年1月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
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三軒茶屋・若林コーポラティブハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三軒茶屋・若林コーポラティブハウス」は東京都世田谷区若林5丁目に位置し、世田谷区の中でも閑静で利便性の高いエリアに建つ人気の住宅です。このマンションは、総戸数17戸で、間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃えており、住人が自らのライフスタイルに合わせて、広さや間取りを設計段階から選べるユニークな特徴を持っています。所在地は都心へのアクセスが良好で、渋谷や新宿まで短時間で移動可能です。外観はモダンなデザインが採用されており、周囲の環境にも違和感なく溶け込んでいます。

資産性については、若林エリアは東京23区の中でも土地価値が高く、安定した需要が見込まれています。このため、経年による資産価値の低下リスクが比較的小さく、安全な投資対象となり得ます。しかし、少数戸数のため、修繕管理や管理費については注意が必要です。加えて、コーポラティブ形式であるため、所有者間の協力やコミュニティ活動が求められることがあり、これをリスクと感じる方もいるかもしれません。それでも全体的な管理状況は良好で、安心して居住生活を楽しめる環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

三軒茶屋・若林コーポラティブハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

三軒茶屋・若林コーポラティブハウスの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三軒茶屋・若林コーポラティブハウスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.0万円に比べて、築40年以上では246.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三軒茶屋・若林コーポラティブハウスの存在する東京都世田谷区若林5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月798万円1988年7月15.94㎡50.1万円21R
2025年3月4,230万円1974年12月48.72㎡86.8万円22LDK
2025年3月4,230万円1974年12月48.72㎡86.8万円22LDK
2025年3月1,050万円1991年11月16.48㎡63.7万円41R

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区若林5丁目37−9
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林5丁目5−1
築年月:1991年11月
専有面積:16.48㎡〜
相場価格:1,557万円
東京都世田谷区若林5丁目24−15
築年月:1986年7月
専有面積:49.64㎡〜
相場価格:5,387万円
東京都世田谷区若林5丁目32−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.39㎡〜
相場価格:4,805万円
東京都世田谷区若林5丁目6−9
築年月:2012年1月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都世田谷区若林5丁目16−8
築年月:1982年2月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都世田谷区若林5丁目32−15
築年月:1995年3月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:6,457万円
東京都世田谷区若林5丁目5−5
築年月:2006年1月
専有面積:18.23㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都世田谷区若林5丁目32−7
築年月:2022年1月
専有面積:34.89㎡〜
相場価格:9,688万円
東京都世田谷区若林5丁目30−4
築年月:1996年5月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:5,483万円
東京都世田谷区若林5丁目18−2
築年月:2015年1月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:8,183万円
東京都世田谷区若林5丁目20−13
築年月:1985年5月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,919万円
東京都世田谷区若林5丁目33−14
築年月:1990年8月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,189万円
東京都世田谷区若林5丁目32−25
築年月:1998年12月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:5,122万円
東京都世田谷区若林5丁目28−22
築年月:1966年3月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:1,758万円
東京都世田谷区若林5丁目33−25
築年月:2003年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都世田谷区若林5丁目19−8
築年月:1981年3月
専有面積:49.72㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都世田谷区若林2丁目35−9
築年月:1975年7月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:1,790万円
東京都世田谷区若林2丁目32−17
築年月:1988年12月
専有面積:132.47㎡〜
相場価格:11,694万円
東京都世田谷区若林2丁目36−10
築年月:1996年9月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:5,709万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイタウン世田谷代田東京都世田谷区若林5丁目37−91990年12月----このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目5−11991年11月16.48㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
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イトーピア若林マンション東京都世田谷区若林5丁目32−41981年2月57.39㎡〜4,805万円このマンションの相場を見る
リベル東京都世田谷区若林5丁目6−92012年1月48.12㎡〜5,594万円このマンションの相場を見る
パークハイム若林東京都世田谷区若林5丁目16−81982年2月52.33㎡〜4,103万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目32−151995年3月65.89㎡〜6,457万円このマンションの相場を見る
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ピアース若林レジデンス東京都世田谷区若林5丁目32−72022年1月34.89㎡〜9,688万円このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク東京都世田谷区若林5丁目30−41996年5月56.99㎡〜5,483万円このマンションの相場を見る
セイガステージ世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目18−22015年1月61.23㎡〜8,183万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション若林東京都世田谷区若林5丁目20−131985年5月44.1㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷若林東京都世田谷区若林5丁目33−141990年8月16.5㎡〜1,189万円このマンションの相場を見る
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三洋マンション東京都世田谷区若林5丁目28−221966年3月32.27㎡〜1,758万円このマンションの相場を見る
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