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コスモリヴェール若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,978万円 〜 12,278万円 （286万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモリヴェール若林について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモリヴェール若林」は、東急世田谷線「若林」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は12戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1988年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩25mの場所にはセブンイレブン 若林陸橋店があり、さらに徒歩408mにはセブンイレブン 世田谷代田1丁目店、徒歩490mにはファミリーマート 世田谷若林一丁目店もあります。スーパーマーケットも豊富で、サミットストア 代沢十字路店(徒歩318m)や信濃屋 代田食品館(徒歩416m)、まいばすけっと 代沢4丁目店(徒歩433m)が利用できます。
飲食店も多く、パティスリー エ カフェ プレジール(徒歩227m)や入ちゃん(徒歩288m)、十勝うまいもんバルTONOTO(徒歩288m)、ガスト 世田谷代田店(から好し取扱店)(徒歩299m)、ムッティスクーヘン(徒歩335m)などがあります。
病院や薬局も近くにあり、加藤光雄歯科診療室(徒歩127m)や菅外科整形外科医院(徒歩127m)、ひじかた眼科クリニック(徒歩128m)が利用できます。薬局も株式会社ティーズプランニング 代沢クロスロード薬局(徒歩345m)や鎌倉橋薬局(徒歩419m)、ばん薬局(徒歩428m)があります。
公共施設も充実しており、花見堂地区会館(徒歩231m)や代田南地区会館(徒歩331m)、世田谷区総合教育センター(徒歩397m)などが利用できます。公園としては、北沢川緑道(徒歩682m)があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、代田南児童館(徒歩329m)や風の翼ウイングせたがや代田(徒歩364m)、世田谷区立太子堂中学校(徒歩484m)が利用できます。また、保育園としては家庭幼稚園(徒歩119m)や太子堂保育園(徒歩243m)、グローバルキッズ若林園(徒歩272m)が近くにあります。
以上のように、「コスモリヴェール若林」の周辺には、飲食店やスーパーマーケット、病院や薬局、公共施設などが充実しています。さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コスモリヴェール若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
コスモリヴェール若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモリヴェール若林は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.8万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
138.57㎡
4階 北
3LDK
134.37㎡
5階 北
3LDK
134.37㎡
6階 北
3LDK
132.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 138.57㎡ | 北 | 1階 北(138.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 134.37㎡ | 北 | 4階 北(134.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 134.37㎡ | 北 | 5階 北(134.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 132.47㎡ | 北 | 6階 北(132.47㎡)を無料査定する |
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コスモリヴェール若林の存在する東京都世田谷区若林２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 960万円 | 1988年7月 | 15.94㎡ | 60.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 153.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 60.23㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 60.23㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1981年8月 | 38.74㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1981年8月 | 38.74㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 38.2㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 38.2㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,350万円 | 2012年2月 | 54.33㎡ | 135.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,350万円 | 2012年2月 | 54.33㎡ | 135.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 16.48㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 16.48㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 41.25㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 41.25㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,698万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,698万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 107.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 107.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 79.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,550万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,550万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 79.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1985年1月 | 67.2㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 106.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 106.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2023年9月 | 54.17㎡ | 203.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイセレサ世田谷代田シティハウス | 東京都世田谷区代田１丁目２２−１０ | 1998年7月 | 75.15㎡〜 | 7,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントヴェール下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−１６ | 2008年2月 | 25.0㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目４０−１２ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田イースト | 東京都世田谷区代田１丁目４３−１ | 1981年3月 | 33.0㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−６ | 2018年3月 | 56.12㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷代田 | 東京都世田谷区代田１丁目２０−８ | 2009年7月 | 51.57㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 東京都世田谷区代田１丁目５−１５ | 2009年4月 | 84.8㎡〜 | 9,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田砦ハイム | 東京都世田谷区代田１丁目３５−１１ | 1970年9月 | 31.32㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田パークハウス | 東京都世田谷区代田１丁目３−４ | 2005年2月 | 59.01㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン世田谷代田 | 東京都世田谷区若林５丁目３７−９ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目５−１ | 1991年11月 | 16.48㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターハイツ梅ヶ丘 | 東京都世田谷区若林５丁目２４−１５ | 1986年7月 | 49.64㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア若林マンション | 東京都世田谷区若林５丁目３２−４ | 1981年2月 | 57.39㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベル | 東京都世田谷区若林５丁目６−９ | 2012年1月 | 48.12㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１６−８ | 1982年2月 | 52.33㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３２−１５ | 1995年3月 | 65.89㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 東京都世田谷区若林５丁目５−５ | 2006年1月 | 18.23㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース若林レジデンス | 東京都世田谷区若林５丁目３２−７ | 2022年1月 | 61.55㎡〜 | 9,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイエサンク | 東京都世田谷区若林５丁目３０−４ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１８−２ | 2015年1月 | 61.23㎡〜 | 7,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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