スカイタウン若林の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,881万円〜 2,120万円（206万円〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都世田谷区若林２丁目３５−９
築年月	1975年7月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	若林駅徒歩6分世田谷代田駅徒歩13分三軒茶屋駅徒歩15分

スカイタウン若林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイタウン若林」は、1975年07月に竣工された、地上5階建てのマンションです。総戸数は19戸であり、交通の利便性も良く、東急世田谷線「若林」駅から徒歩6分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と絶好の立地にあります。コンビニでは、徒歩数分圏内にセブンイレブン若林陸橋店(206m)やファミリーマート世田谷若林一丁目店(412m)、セブンイレブン世田谷若林4丁目店(440m)があり、日常の買い物にとても便利です。

また、食事に困ることもありません。ガスト世田谷代田店(から好し取扱店)(152m)、さくらんぼ(157m)、ロイヤルホスト若林店(190m)、VOLKS(フォルクス) 世田谷代田店(272m)など、周辺には多くの飲食店も存在します。

さらに、健康管理や救急時の安心感もしっかりと提供されています。梶原内科クリニック(176m)や第2田中歯科医院(202m)、アットリハ若林(231m)といった病院や、プライム薬局若林店(383m)、鎌倉橋薬局(548m)といった薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、世田谷区総合教育センター(188m)、花見堂地区会館(263m)、代田南地区会館(303m)といった施設も利用できます。また、自然を感じられる公園も近くにあり、北沢川緑道(608m)や若林あじさい公園(614m)、若林公園(628m)などでリフレッシュすることができます。

子育て世代にも優しい環境が整っており、風の翼ウイングせたがや代田(168m)や代田南児童館(300m)、世田谷区立若林小学校(343m)などの学校や、グローバルキッズ若林園(78m)、世田谷区立世田谷保育園(280m)、家庭幼稚園(345m)といった保育園・幼稚園も近くに揃っています。

「スカイタウン若林」は、交通の利便性や周辺の充実した施設など、利便性の高さが魅力です。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができる理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイタウン若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

スカイタウン若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイタウン若林は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイタウン若林の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1LDK

34.08㎡

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4階東

ワンルーム

34.08㎡

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5階北東

ワンルーム

29.66㎡

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5階北東

ワンルーム

30.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	34.08㎡	東	2階東(34.08㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	34.08㎡	東	4階東(34.08㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	29.66㎡	北東	5階北東(29.66㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	30.44㎡	北東	5階北東(30.44㎡)を無料査定する

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スカイタウン若林の存在する東京都世田谷区若林２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,180万円	1986年7月	81.88㎡	99.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,280万円	1976年5月	50.53㎡	104.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,680万円	2023年9月	36.96㎡	153.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	4,480万円	1976年5月	46.29㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2004年1月	60.23㎡	124.2万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2004年1月	60.23㎡	124.2万円	1	2LDK
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	970万円	1988年7月	15.94㎡	60.9万円	2	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	3,680万円	2003年6月	32.21㎡	114.3万円	1	1R
2024年11月	2,598万円	1968年5月	37.11㎡	70.0万円	11	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,400万円	1981年1月	47.06㎡	93.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,750万円	1981年8月	38.74㎡	71.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,750万円	1981年8月	38.74㎡	71.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,380万円	1979年3月	38.2㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1979年3月	38.2㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1982年6月	34.2㎡	95.9万円	3	1LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,800万円	2010年4月	72.6㎡	162.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,350万円	2012年2月	54.33㎡	135.3万円	1	2LDK
2024年10月	7,350万円	2012年2月	54.33㎡	135.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,290万円	1991年11月	16.48㎡	78.3万円	2	1K
2024年10月	1,290万円	1991年11月	16.48㎡	78.3万円	2	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	2,790万円	1968年5月	39.0㎡	71.5万円	9	1K
2024年9月	3,580万円	1997年9月	41.25㎡	86.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,580万円	1997年9月	41.25㎡	86.8万円	1	1LDK
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	1,290万円	1966年3月	32.27㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	8,698万円	1997年3月	77.45㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,698万円	1997年3月	77.45㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	2005年3月	23.17㎡	107.0万円	2	1K
2024年9月	2,480万円	2005年3月	23.17㎡	107.0万円	2	1K
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	1986年7月	117.6㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1974年12月	47.65㎡	79.3万円	7	1LDK
2024年9月	2,550万円	2005年3月	23.17㎡	110.1万円	3	1K
2024年9月	2,550万円	2005年3月	23.17㎡	110.1万円	3	1K
2024年9月	3,780万円	1974年12月	47.65㎡	79.3万円	7	1LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1976年5月	58.96㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年8月	5,600万円	1985年1月	67.2㎡	83.3万円	8	2LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	3,280万円	1982年6月	34.02㎡	96.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1985年4月	44.1㎡	63.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,680万円	1981年1月	41.6㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2003年12月	42.09㎡	106.4万円	1	2LDK
2024年8月	4,480万円	2003年12月	42.09㎡	106.4万円	1	2LDK
2024年7月	11,000万円	2023年9月	54.17㎡	203.1万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	5,790万円	1996年8月	59.16㎡	97.9万円	2	3LDK

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ハイセレサ世田谷代田シティハウス

東京都世田谷区代田１丁目２２−１０

築年月：1998年7月

専有面積：75.15㎡〜

相場価格：7,953万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイセレサ世田谷代田シティハウス	東京都世田谷区代田１丁目２２−１０	1998年7月	75.15㎡〜	7,953万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントヴェール下北沢	東京都世田谷区代田１丁目３０−１６	2008年2月	25.0㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
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代田パークハウス	東京都世田谷区代田１丁目３−４	2005年2月	59.01㎡〜	6,880万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン世田谷代田	東京都世田谷区若林５丁目３７−９	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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センターハイツ梅ヶ丘	東京都世田谷区若林５丁目２４−１５	1986年7月	49.64㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア若林マンション	東京都世田谷区若林５丁目３２−４	1981年2月	57.39㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
リベル	東京都世田谷区若林５丁目６−９	2012年1月	48.12㎡〜	5,015万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム若林	東京都世田谷区若林５丁目１６−８	1982年2月	52.33㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷若林	東京都世田谷区若林５丁目３２−１５	1995年3月	65.89㎡〜	6,225万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント若林CQ	東京都世田谷区若林５丁目５−５	2006年1月	18.23㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース若林レジデンス	東京都世田谷区若林５丁目３２−７	2022年1月	61.55㎡〜	9,126万円〜	このマンションの相場を見る
アンソレイエサンク	東京都世田谷区若林５丁目３０−４	1996年5月	56.99㎡〜	5,150万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイタウン若林について

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