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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：澤建設委託 |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社幸新 |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「スカイパレス東大宮」は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置し、主要交通手段に容易にアクセスできるマンションです。築年数や建物管理状況は情報が限られていましたが、一部委託管理がなされていることから、管理には一定の効率が見込めるでしょう。物件は地上4階建てで全40戸の住居からなり、住人が限られているためプライバシーが保たれた生活空間を提供しています。駐車場や玄関アプローチの清掃のような共用部の管理も行われていることが一般的です。
外観は、居住地域の風景と調和するカラーリングとデザインを施しており、専用庭の付帯サービスを持つ戸もあることで、自然に顔を向けやすい住まいが実現されています。特に、専用庭は個人のライフスタイルに応じて活用でき、生活の幅を広げる可能性がありますが、その使用には一定の注意やルールがあります。
周辺環境としては、閑静な住宅街の一角にあり、日常を過ごすにあたって落ち着きを求める方に適した立地でしょう。資産価値については、居住地としても投資物件としても有望性が考えられます。本物件は直近で管理費の値上げ予定があることが報告されており、所有リスクとしてはコスト増の可能性をオーナーが把握し、評価に配慮することが求められます。ペットの飼育は不可であるため、この点については居住者が注意すべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 49.12㎡ | 北 | 1階 北(49.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 49.12㎡ | 北 | 1階 北(49.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 52.0㎡ | 東 | 1階 東(52.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.0㎡ | 東 | 1階 東(52.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 53.35㎡ | 北 | 1階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 53.35㎡ | 南西 | 1階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 53.35㎡ | 北 | 1階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.35㎡ | 北 | 2階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 53.35㎡ | 北 | 2階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.35㎡ | 北 | 2階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.35㎡ | 北 | 3階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.35㎡ | 北 | 3階 北(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.25㎡ | 南西 | 4階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート５５Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−１１ | 1994年8月 | 57.24㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２５−５ | 2023年6月 | 30.1㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第31大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５２−９ | 1982年11月 | 36.76㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目１２−５ | 2001年10月 | 59.67㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート55B | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | 54.8㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮駅前 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目８−８ | 2010年11月 | 62.12㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２３−１ | 2000年1月 | 48.85㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−３ | 2024年1月 | 55.05㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目４３−２ | 1996年11月 | 64.32㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２４−６ | 1996年3月 | 52.38㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７−９ | 1995年8月 | 56.68㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルミネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２８−７ | 1999年3月 | 68.35㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６０−１６ | 1981年3月 | 59.4㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５０−７ | 1993年11月 | 52.38㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピアッツァ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目３７−３ | 2001年7月 | 77.1㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット東大宮第10 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目２７−１３ | 1991年11月 | 28.58㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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