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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.67㎡ 〜 82.65㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ローヤルシティ東大宮第2は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションです。南東向きの住戸が多く、バルコニーからは近接する建物が少ないため、日当たりが良好であるという評判があります。この特徴は、快適な住環境の一因となっており、特に春から秋にかけては自然光をたっぷりと取り込むことができます。
周辺環境としては、静かな住宅街の中に位置し、近隣には公園や小規模な商店が点在しています。東大宮駅へも徒歩圏内であるため、通勤通学の利便性も持ち合わせています。また、公共機関の充実もあり、さいたま市内や東京方面へのアクセスも容易です。
資産性に関しては、立地の良さと築年数に依存すると考えられるものの、駅からの距離や周辺環境の静かさは魅力的に映るため、一定の価値を保つことが期待できます。ただし、周辺の開発状況や経済動向に左右される可能性は避けられません。
所有リスクに関しては、建築年の古さに伴う設備面での不安が考えられるものの、管理組合の対応やマンションの保守状況によっては軽減できるでしょう。購入を検討する際には、管理状況や長期修繕計画の内容などを十分に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 82.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.49㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 82.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 59.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.49㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 82.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 59.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.49㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 82.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.49㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 82.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 59.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.49㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 82.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.67㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.49㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.45㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 82.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.67㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.49㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.45㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 82.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 59.67㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.49㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.45㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 82.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 59.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.49㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０−１７ | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目８−３ | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４１−１３ | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１４−１ | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−９ | 2014年3月 | 62.13㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２８−３ | 2005年8月 | 67.56㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−１０ | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２４−３ | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４−３ | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４３−１７ | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８−１ | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２９−１１ | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−８ | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目５８−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１８−９ | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−６ | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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