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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 62.13㎡ 〜 75.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクレイドル東大宮3」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションで、東大宮駅に近接しています。この地域は治安が良く、住民は温厚で子育てにも安心な環境とされています。マンションの外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、住宅街に穏やかに溶け込んでいます。
資産性については、駅からのアクセスも良好であるため、比較的安定した価値を保つことが期待できます。しかし、住宅市場の変動や地域の開発状況により影響を受けることも考慮する必要があります。特に中古マンション市場の動向に留意しつつ、将来的には価値が上下するリスクを理解しておくと良いでしょう。
所有リスクについては、当該物件の築年数や管理状態が資産価値を左右します。管理会社の評判や維持管理費、修繕積立金の状況を確認することが大切です。また、近隣施設の開発計画や人口動態の変化も、価値に影響を与える可能性があります。これらを元に、長期的な視点での所有戦略を立てることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 75.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.42㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.13㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.22㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 75.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.13㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.22㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 75.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.13㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.22㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 75.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 62.13㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.22㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 75.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.42㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 62.13㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 63.22㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 75.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.8㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.42㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 62.13㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 63.22㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 75.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.8㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.42㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 62.13㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 63.22㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,499万円 | 1992年7月 | 56.73㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０−１７ | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目８−３ | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４１−１３ | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１４−１ | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２８−３ | 2005年8月 | 67.56㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−１０ | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２４−３ | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４−３ | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４３−１７ | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８−１ | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２９−１１ | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−８ | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目５８−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１８−９ | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−６ | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート５５Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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