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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 67.56㎡ 〜 85.92㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ローヤルシティ東大宮中央公園」は埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置するマンションで、周辺環境や外観の美しさ、高い資産価値を持っています。東大宮駅から徒歩数分という優れた立地にあり、交通アクセスが非常に良いのが特徴です。また、このエリアは落ち着いた住宅街で、周囲には公園やショッピング施設が多く、日常生活に便利です。
外観は近代的であり、地域の風景に調和するデザインとなっています。共用部分の手入れが行き届いており、清潔感のあるエントランスや中庭スペースがあります。こうした管理状態の良さも資産価値の高さにつながっています。
一方で、所有する際のリスクについては、立地の良さから今後も地価上昇が期待される一方で、地震などの天災への備えは必要です。また、近隣に新たな開発計画がある場合、地域の景観や環境が変わる可能性もあります。購入を検討する際には、詳細な市場調査と合わせて、こうしたリスクを十分に考慮することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 77.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 85.92㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 85.92㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 85.92㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 85.92㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.63㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.26㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 85.92㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.63㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.26㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 85.92㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.63㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.52㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.26㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 85.92㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０−１７ | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目８−３ | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４１−１３ | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１４−１ | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−９ | 2014年3月 | 62.13㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−１０ | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２４−３ | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４−３ | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４３−１７ | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８−１ | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２９−１１ | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−８ | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目５８−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１８−９ | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−６ | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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