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最終更新日:
住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23−1 |
---|---|
築年月 | 2000年1月 |
総階数 | 8階 |
総戸数 | 61戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約180円/㎡ |
管理費 | 約266円/㎡ |
分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
施工会社 | 近鉄不動産(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「エクセル東大宮」は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23−1に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。2000年1月に築造され、築25年となっています。このマンションは地上8階建てで、総戸数は65戸です。
### 周辺環境
東大宮駅へのアクセスが良く、交通の利便性が高いと言えます。周囲には公園や学校、商業施設が多く、日常生活に便利な地域です。
### 外観
RC(鉄筋コンクリート)構造で堅牢な建物です。シンプルかつ堅実なデザインで、耐久性が高く、長期にわたり価値を維持する期待があります。
### 資産性
駅近で利便性が高いことから、資産価値は比較的高いと考えられます。特に近隣の再開発や環境の整備が進むことで、さらに価値が上昇する可能性もあります。
### 所有リスク
築年数が進んでいるものの、鉄筋コンクリート造であるため、耐震性や耐久性に優れています。但し、中古市場での流動性は新築に比べて落ちるため、売却リスクには注意が必要です。管理状況によっては維持費や修繕積立金の増額の可能性も検討すべきです。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 165,049 | 100.0 |
2025年 | 165,778 | 100.4 |
2030年 | 165,253 | 100.1 |
2035年 | 164,206 | 99.5 |
2040年 | 162,515 | 98.5 |
2045年 | 160,381 | 97.2 |
2050年 | 158,146 | 95.8 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 3LDK | 75.67㎡ | 北東 | 2階 北東(75.67㎡)を無料査定する |
2 | 4LDK | 82.62㎡ | 北 | 2階 北(82.62㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 70.17㎡ | 北東 | 3階 北東(70.17㎡)を無料査定する |
4 | 3LDK | 48.85㎡ | 南 | 4階 南(48.85㎡)を無料査定する |
4 | 3LDK | 70.31㎡ | 南 | 4階 南(70.31㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 6階 北(70.31㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10−17 | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8−3 | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41−13 | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14−1 | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクレイドル東大宮3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40−9 | 2014年3月 | 62.13㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローヤルシティ東大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28−3 | 2005年8月 | 67.56㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26−2 | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31−10 | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24−3 | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4−3 | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43−17 | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48−1 | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29−11 | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26−8 | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目58−7 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18−9 | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40−6 | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目59−1 | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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