ラピアッツァ東大宮の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.15

売却査定価格: 2,722万円〜 3,578万円

坪単価: 117万円〜 123万円 (推計)

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/3/30

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目３７−３
築年月	2001年7月
総階数	13階
総戸数	34戸
専有面積	77.1㎡〜 96.11㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東大宮駅徒歩5分

権利金

保証金等不明

地代準備金3.09~3.852万円

修繕積立基金17.8~22.2万円

建物無償譲渡

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ラピアッツァ東大宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラピアッツァ東大宮」は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置するマンションで、そのロケーションは生活の便に優れていることで定評があります。周辺には公共交通機関や商業施設が充実しており、通勤通学はもちろん、日常の買い物にも非常に便利です。また、静かな住宅街に立地しており、治安も良好なため、ファミリー層にも人気のエリアです。

外観はモダンで、都市的な印象を与えます。外壁のメンテナンスが行き届いているため、築年数を経てもなお新しさを感じさせます。資産性においては、埼玉県さいたま市の不動産価値が近年上昇基調にあるため、比較的安定した価値を保持していると考えられます。

一方で、所有リスクについては、所有者としての義務として維持費や管理費、共用部分の修繕費などが考えられます。管理組合の体制がしっかりとしているかどうかも資産価値に影響しますので、入居前には確認が必要です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ラピアッツァ東大宮の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

ラピアッツァ東大宮の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,049	100.0
2025年	165,778	100.4
2030年	165,253	100.1
2035年	164,206	99.5
2040年	162,515	98.5
2045年	160,381	97.2
2050年	158,146	95.8

※周囲の市区町村はさいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, 蓮田市, 北足立郡伊奈町, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格

ラピアッツァ東大宮の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラピアッツァ東大宮は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.1万円に比べて、築40年以上では66.6万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	96.11㎡	201を無料査定する
202	3LDK	77.1㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.9㎡	203を無料査定する
301	3LDK	96.11㎡	301を無料査定する
302	3LDK	77.1㎡	302を無料査定する
303	3LDK	78.9㎡	303を無料査定する
401	3LDK	96.11㎡	401を無料査定する
402	3LDK	77.1㎡	402を無料査定する
403	3LDK	78.9㎡	403を無料査定する
501	3LDK	96.11㎡	501を無料査定する
502	3LDK	77.1㎡	502を無料査定する
503	3LDK	78.9㎡	503を無料査定する
601	3LDK	96.11㎡	601を無料査定する
602	3LDK	77.1㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.9㎡	603を無料査定する
701	3LDK	96.11㎡	701を無料査定する
702	3LDK	77.1㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.9㎡	703を無料査定する
801	4LDK	96.11㎡	801を無料査定する
802	3LDK	77.1㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.9㎡	803を無料査定する
901	4LDK	96.11㎡	901を無料査定する
902	3LDK	77.1㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.9㎡	903を無料査定する
1001	4LDK	96.11㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	77.1㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	78.9㎡	1003を無料査定する
1101	4LDK	96.11㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	77.1㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	78.9㎡	1103を無料査定する
1201	3LDK	77.1㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	78.9㎡	1202を無料査定する
1301	3LDK	77.1㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	78.9㎡	1302を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ラピアッツァ東大宮の存在する埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,580万円	1995年7月	56.68㎡	45.5万円	6	2LDK
2025年3月	2,980万円	2023年6月	30.1㎡	99.0万円	5	1LDK
2025年3月	2,298万円	1990年3月	63.51㎡	36.2万円	3	3LDK
2025年3月	1,100万円	1991年10月	28.58㎡	38.5万円	3	1K
2025年3月	1,000万円	1987年9月	40.25㎡	24.8万円	4	1LDK
2025年2月	2,300万円	1987年9月	44.02㎡	52.2万円	2	2LDK
2025年1月	1,250万円	1981年3月	65.15㎡	19.2万円	4	3LDK
2025年1月	1,250万円	1981年3月	65.15㎡	19.2万円	4	3LDK
2025年1月	1,280万円	1981年3月	61.38㎡	20.9万円	5	3LDK
2025年1月	1,280万円	1981年3月	61.38㎡	20.9万円	5	3LDK
2025年1月	700万円	1981年10月	37.21㎡	18.8万円	3	1LDK
2025年1月	700万円	1981年10月	37.21㎡	18.8万円	3	1LDK
2025年1月	2,550万円	1999年3月	70.02㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年12月	4,280万円	2010年11月	66.0㎡	64.8万円	10	3LDK
2024年12月	3,180万円	2004年2月	82.95㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年12月	2,880万円	2001年7月	78.9㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年12月	2,200万円	2007年3月	70.01㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年12月	2,200万円	2007年3月	70.01㎡	31.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,490万円	1997年12月	48.76㎡	30.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,780万円	1995年7月	71.94㎡	52.5万円	4	4LDK
2024年11月	850万円	1991年3月	39.46㎡	21.5万円	5	1LDK
2024年11月	850万円	1991年3月	39.46㎡	21.5万円	5	1LDK
2024年10月	3,780万円	1995年7月	71.94㎡	52.5万円	7	4LDK
2024年10月	3,390万円	1994年8月	68.32㎡	49.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,199万円	1975年9月	54.67㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,199万円	1975年9月	54.67㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,290万円	1995年7月	61.43㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年10月	5,150万円	2020年9月	64.54㎡	79.8万円	11	3LDK
2024年9月	3,180万円	2010年11月	66.0㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年9月	2,400万円	1996年12月	64.82㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,290万円	1975年9月	54.67㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年8月	1,290万円	1975年9月	54.67㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,680万円	1986年1月	53.35㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,230万円	1982年11月	41.49㎡	29.6万円	3	1LDK
2024年6月	2,690万円	1994年3月	64.17㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1994年8月	64.17㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,599万円	1994年11月	55.05㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年5月	928万円	1991年3月	37.83㎡	24.5万円	3	1LDK
2024年5月	928万円	1991年3月	37.83㎡	24.5万円	3	1LDK
2024年4月	3,680万円	2009年4月	70.57㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1985年11月	52.0㎡	22.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,330万円	1994年8月	68.32㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,200万円	2007年3月	70.01㎡	31.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,200万円	2007年3月	70.01㎡	31.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,300万円	2007年3月	65.01㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,300万円	2007年3月	65.01㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,490万円	2020年9月	64.54㎡	69.6万円	8	3LDK
2024年1月	3,798万円	1999年3月	74.72㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,390万円	1996年2月	57.01㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,800万円	2004年3月	82.95㎡	33.8万円	7	3LDK
2023年12月	2,450万円	1990年3月	62.7㎡	39.1万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1986年1月	60.25㎡	16.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	2020年1月	64.21㎡	69.8万円	7	3LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	5	2LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	5	2LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	5	2LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	4	2LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	4	2LDK
2023年11月	550万円	1975年9月	54.67㎡	10.1万円	4	2LDK
2023年10月	2,640万円	1990年3月	63.51㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2020年9月	56.29㎡	70.7万円	6	2LDK
2023年10月	2,480万円	1996年2月	57.01㎡	43.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,390万円	1996年9月	65.48㎡	51.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1985年11月	53.35㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	2004年2月	67.32㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1990年3月	63.51㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年7月	800万円	1982年1月	41.49㎡	19.3万円	1	1LDK
2023年7月	1,680万円	1986年1月	53.35㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年6月	2,498万円	1994年3月	64.5㎡	38.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,990万円	1984年5月	65.6㎡	30.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,380万円	1993年11月	57.52㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年4月	2,380万円	1993年11月	57.52㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年4月	2,380万円	1993年11月	57.52㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年3月	2,830万円	1996年11月	78.77㎡	35.9万円	5	4LDK
2023年3月	1,380万円	1987年9月	46.86㎡	29.4万円	5	2LDK
2023年3月	250万円	1980年3月	37.63㎡	6.6万円	3	2LDK
2023年3月	250万円	1980年3月	37.63㎡	6.6万円	3	2LDK
2023年3月	1,780万円	1993年11月	71.89㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,780万円	1993年11月	71.89㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,780万円	1993年11月	71.89㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,280万円	2007年3月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	2007年3月	70.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年2月	3,650万円	2014年2月	68.04㎡	53.6万円	7	3LDK
2023年1月	2,650万円	1996年12月	64.32㎡	41.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,280万円	1995年7月	56.68㎡	40.2万円	9	2LDK
2022年12月	1,690万円	1991年3月	56.7㎡	29.8万円	4	2LDK
2022年12月	1,690万円	1991年3月	56.7㎡	29.8万円	4	2LDK
2022年12月	1,690万円	1991年3月	56.7㎡	29.8万円	4	2LDK
2022年12月	750万円	1991年3月	39.46㎡	19.0万円	3	1K
2022年12月	750万円	1991年3月	39.46㎡	19.0万円	3	1K
2022年11月	1,980万円	2007年3月	68.01㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年11月	1,980万円	2007年3月	68.01㎡	29.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,280万円	2001年10月	71.49㎡	45.9万円	6	3LDK
2022年11月	3,380万円	1995年7月	71.94㎡	47.0万円	4	4LDK
2022年10月	3,590万円	2003年5月	78.11㎡	46.0万円	7	3LDK
2022年10月	3,190万円	1995年7月	61.43㎡	51.9万円	6	3LDK
2022年10月	3,180万円	1996年11月	67.74㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,350万円	1994年4月	58.55㎡	23.1万円	7	2LDK
2022年9月	2,780万円	1996年9月	66.48㎡	41.8万円	8	3LDK
2022年9月	780万円	1975年9月	54.67㎡	14.3万円	2	2LDK

もっと見る(全100件)

ラピアッツァ東大宮の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

セザール東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１

築年月：1987年9月

専有面積：43.22㎡〜

相場価格：1,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１	1987年9月	43.22㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート５５Ｂ棟	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東大宮第2ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−１１	1994年8月	57.24㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２５−５	2023年6月	30.1㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
第31大宮ハイツ	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５２−９	1982年11月	36.76㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ東大宮第2	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目１２−５	2001年10月	59.67㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
エステート55B	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４	1984年3月	54.8㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東大宮駅前	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目８−８	2010年11月	62.12㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２３−１	2000年1月	48.85㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパレス東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目３２−３	1985年12月	49.12㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−３	2024年1月	55.05㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
東大宮第3ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目４３−２	1996年11月	64.32㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２４−６	1996年3月	52.38㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７−９	1995年8月	56.68㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルミネ東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２８−７	1999年3月	68.35㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
東大宮ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６０−１６	1981年3月	59.4㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル東大宮	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５０−７	1993年11月	52.38㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット東大宮第10	埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目２７−１３	1991年11月	28.58㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ３	埼玉県さいたま市北区砂町１丁目	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る