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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 30.1㎡ 〜 38.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約445円/㎡ |
| 管理費 | 約72円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社三共建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
プレシスビアラ東大宮は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置するマンションです。この地域は住宅地として人気があり、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。周辺には公園や学校、スーパーマーケットが点在し、生活利便性が高い環境が整っています。また、JR東北本線の東大宮駅にも徒歩圏内であり、交通アクセスも良好です。建物の外観は現代的でシンプルなデザインが施され、周囲の街並みに調和しています。
資産性については、大宮エリアは都心にも比較的近く、かつ緑豊かな環境が保たれているため、人気が高く、将来的な資産価値の増加が見込まれる一方で、中古マンションとなって資産価値が下がりにくい特性があります。一方で本物件の所有リスクとしては、主要駅からやや離れているため、需給の変動によっては転売や賃貸時に多少の競争に直面する可能性があります。しかしながら、災害リスクの少ないエリアで立地しているため、災害による所有リスクは相対的に低いと考えられます。管理状況については一般的にはしっかりとした管理体制が取られていることが多いと考えられますが、具体的な状況については購入検討時に確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 30.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 30.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 30.1㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 30.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 30.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 30.1㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 30.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 30.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 30.1㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 30.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 30.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 30.1㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 30.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 30.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 30.1㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 30.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 30.1㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 30.1㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 30.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 30.1㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 30.1㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 38.62㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 38.62㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０−１７ | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目８−３ | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４１−１３ | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１４−１ | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−９ | 2014年3月 | 62.13㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２８−３ | 2005年8月 | 67.56㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−１０ | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２４−３ | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４−３ | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４３−１７ | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８−１ | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２９−１１ | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−８ | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目５８−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１８−９ | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−６ | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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