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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ローヤルシティ東大宮」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションであり、周辺環境や外観、資産性、所有リスクについて以下の特徴があります。
まず、外観については、モダンで落ち着いたデザインが施されています。外壁やエントランスは清潔感があり、周囲の緑と調和しながら、地域の景観に馴染む佇まいです。マンションの建設年数を考慮すると、適切な管理のもとで維持されていると思われます。
周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスが良好です。東大宮駅から徒歩数分の立地にあり、通勤や通学の便利さが生活利便性を高めています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、医療機関も充実しており、日用品の購入や健康面のサポートには不便はありません。また、近隣には公園や緑地が点在しており、自然環境を感じながらの暮らしが可能です。
資産性においては、都心へのアクセスの良さや駅近の立地から、安定した需要が見込めます。これにより、中長期的には価値の維持または上昇が期待できるでしょう。
一方、所有リスクとしては、築年数が経過し古くなった設備の更新や修繕積立金の増加の可能性などがあります。また、住民構成の変化によるコミュニティの維持が長期的な課題となる場合も考えられます。
全体として、ローヤルシティ東大宮は利便性と居住環境のバランスが取れており、家族世帯や単身世帯に好適なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.43㎡ | 南 | 2階 南(61.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 71.94㎡ | 南西 | 4階 南西(71.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.94㎡ | 南西 | 4階 南西(71.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.43㎡ | 南西 | 4階 南西(61.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.43㎡ | 南西 | 5階 南西(61.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.43㎡ | 南西 | 6階 南西(61.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.43㎡ | 南西 | 7階 南西(61.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 71.94㎡ | 南西 | 7階 南西(71.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.68㎡ | 南西 | 9階 南西(56.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.43㎡ | 南西 | 10階 南西(61.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.45㎡ | 北 | 10階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 61.38㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０−１７ | 1982年11月 | 23.39㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目８−３ | 1991年3月 | 68.37㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアシュヴェ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４１−１３ | 1990年12月 | 37.83㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１４−１ | 2024年3月 | 55.79㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−９ | 2014年3月 | 62.13㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２８−３ | 2005年8月 | 67.56㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガーマンション | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−１０ | 1997年12月 | 48.76㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２４−３ | 1994年11月 | 51.19㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４−３ | 2003年5月 | 74.27㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４３−１７ | 2011年3月 | 73.36㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８−１ | 1996年9月 | 52.13㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２９−１１ | 2009年4月 | 66.06㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート大宮イースト | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目２６−８ | 2009年2月 | 60.68㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目５８−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１８−９ | 1984年5月 | 65.6㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４０−６ | 2020年10月 | 56.29㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル末広 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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