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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約290円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東大宮ローヤルコーポ」は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置する集合住宅です。このマンションは49戸の住戸を有し、ペット飼育が可能（使用細則に制限あり）であることが特徴です。また、耐震基準適合証明書を有しており、安全性の面でも優れています。管理形態は全部委託で、巡回サービスが提供されているため、管理状況も良好と考えられます。
周辺環境としては、交通アクセスに優れた地域にあり、公共交通機関への接続も良好です。東大宮エリアは、閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活環境が整っています。商業施設や学校、医療機関が近隣にあるため、生活利便性も高いです。
資産性に関しては、マンションの場所や管理の良さからある程度の維持が期待できますが、築年数や周辺の新築物件の開発状況により影響を受ける可能性があります。特に、大規模な再開発プロジェクトが進行する場合は、資産価値に影響が及ぶこともあります。
所有リスクに関しては、自然災害のリスクが比較的低いエリアとはいえ、地震などのリスクを考慮する必要があります。また、ペット飼育に関する規則や管理費の変動が所有者にとってのリスクとして挙げられます。全体的に、しっかりとした管理と安全性が整った中長期的な居住を考えるには適している物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ３ＬＤＫ | 65.15㎡ | 南西 | 4階 南西(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.38㎡ | 東 | 5階 東(61.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.4㎡ | 南東 | 5階 南東(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 65.78㎡ | 南西 | 5階 南西(65.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 69.75㎡ | 北 | 5階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 69.75㎡ | 東 | 5階 東(69.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 65.78㎡ | 北 | 5階 北(65.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート５５Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−１１ | 1994年8月 | 57.24㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２５−５ | 2023年6月 | 30.1㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第31大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５２−９ | 1982年11月 | 36.76㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目１２−５ | 2001年10月 | 59.67㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート55B | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | 54.8㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮駅前 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目８−８ | 2010年11月 | 62.12㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２３−１ | 2000年1月 | 48.85㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目３２−３ | 1985年12月 | 49.12㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−３ | 2024年1月 | 55.05㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目４３−２ | 1996年11月 | 64.32㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２４−６ | 1996年3月 | 52.38㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７−９ | 1995年8月 | 56.68㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルミネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２８−７ | 1999年3月 | 68.35㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５０−７ | 1993年11月 | 52.38㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮今羽町団地９号棟 | 埼玉県さいたま市北区今羽町９ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮今羽町団地１３号棟 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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