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パークホームズ大山

パークホームズ大山の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
6,358万円 〜 9,836万円
（313万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町３１−６
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数48戸
専有面積67.07㎡ 〜 99.99㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
全戸南向き
定額常接IN
非常画像通
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
全熱交換換気S
脱塩ﾋﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パークホームズ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ大山」は、2003年01月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「大山」駅まで徒歩8分と便利です。

周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 板橋熊野町店(100m)やセブンイレブン 板橋大山店(322m)、ミニストップ 板橋中丸店(404m)が利用できます。食料品を手に入れるなら、まいばすけっと 板橋熊野町店(127m)やBig-A 板橋中丸店(295m)が便利です。飲食店も点在しており、焼肉ギュービッグ(99m)やオオタニ(230m)、田吾作寿司(250m)などが楽しめます。

また、身体の健康を守るためにも周辺の病院や薬局も充実しています。耳鼻咽喉科大山中丸クリニック(87m)や高見産婦人科医院(88m)、工藤歯科医院(104m)などのクリニックがあり、成田薬局(292m)や廣瀬薬局(311m)、薬林堂(406m)の薬局も利用できます。

公共施設に関しては、板橋警察署 熊野町交番(214m)や中丸いこいの家(230m)、幸町集会所(429m)が近くにあります。自然を楽しむなら、池袋本町二丁目児童遊園(513m)や谷端川北緑道(553m)、高松三丁目児童遊園(602m)の公園もあります。

教育施設にも恵まれており、板橋区立板橋第五小学校(185m)や板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校(187m)、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校(240m)が近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、明日葉保育園大山園(331m)やみなみ保育園(402m)、旭保育園(448m)などが利用できます。

「パークホームズ大山」は、周辺環境が充実しており、生活する上でとても便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークホームズ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ大山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では193.1万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ大山の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
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2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
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2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
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2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
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2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
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2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
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2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
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2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
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2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月4,290万円2012年3月46.22㎡92.8万円11LDK
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サンコート池袋東京都豊島区池袋４丁目１７−３1984年2月31.77㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１2001年1月34.86㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋４丁目１６−１１1982年7月27.19㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月55.55㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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