ノバ新宿の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,285万円〜 4,240万円（341万円〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都新宿区新宿６丁目２０−７
築年月	1996年6月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	東新宿駅徒歩6分若松河田駅徒歩6分新宿三丁目駅徒歩13分新宿駅徒歩16分

施設・設備

フローリング

ＢＳ

オートロックＳ

全戸角住戸

ノバ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ノバ新宿」は、地上11階建てのマンションであり、魅力溢れる素敵な住まいです。竣工は1996年6月であり、築年数が経っていますが、その分、街の歴史を感じることができる魅力もあります。都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分というアクセスの良さもポイントです。

周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート新宿七丁目店が徒歩38m、ローソン東大久保店が徒歩210m、ポプラ東大久保店が徒歩221mという近さにあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。スーパーも充実しており、業務スーパー東新宿店が徒歩91m、マルエツ新宿六丁目店が徒歩444m、三徳新宿本店が徒歩490mという距離です。

飲食店にも困ることはありません。近くにはスナック館が徒歩67m、栄寿司抜弁天が徒歩87m、東新宿炭火割烹倉乃介発酵と熟成の幸が徒歩111m、くらちが徒歩125m、中国料理昇龍が徒歩140mと、様々なジャンルの料理が楽しめます。

また、病院や薬局も充実しており、抜弁天クリニックが徒歩75m、余丁町クリニックが徒歩100m、ミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンが徒歩165mという近さです。薬局も多くあり、レジーナ薬局東新宿店が徒歩64m、抜弁天薬局が徒歩215m、新宿区管理センターが徒歩287mという便利な場所に位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。東新宿保健センターや新宿区医師会区民健康センターは徒歩272m、シルバー人材センターは徒歩355mという距離です。公園では、富久町児童遊園が徒歩370m、新宿区立富久さくら公園が徒歩508mに位置しています。学校や保育園・幼稚園も多くあり、発明学会(一般社団法人)が徒歩158m、ウィズ・ユー東新宿が徒歩251m、新宿区立新宿中学校が徒歩305mと、教育環境も整っています。

「ノバ新宿」は、交通アクセスも良く、周辺には必要な施設が揃った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ノバ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ノバ新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ノバ新宿は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ノバ新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

1LDK

36.47㎡

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7階南西

1LDK

40.63㎡

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7階北西

2DK

40.63㎡

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10階西

ワンルーム

22.13㎡

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11階南東

2DK

40.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	36.47㎡	北西	3階北西(36.47㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.63㎡	南西	7階南西(40.63㎡)を無料査定する
7	2DK	40.63㎡	北西	7階北西(40.63㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	22.13㎡	西	10階西(22.13㎡)を無料査定する
11	2DK	40.63㎡	南東	11階南東(40.63㎡)を無料査定する

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ノバ新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,100万円	1983年7月	25.42㎡	122.0万円	7	1R
2024年11月	1,680万円	1965年5月	19.24㎡	87.3万円	5	1K
2024年11月	1,900万円	1986年2月	21.63㎡	87.8万円	13	1R
2024年11月	1,900万円	1986年2月	21.63㎡	87.8万円	13	1R
2024年11月	1,650万円	1990年11月	18.82㎡	87.7万円	3	1R
2024年11月	1,040万円	1968年5月	24.3㎡	42.8万円	9	1K
2024年11月	1,040万円	1968年5月	24.3㎡	42.8万円	9	1K
2024年11月	9,500万円	1981年4月	98.97㎡	96.0万円	3	3LDK
2024年11月	9,500万円	1981年4月	98.97㎡	96.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,600万円	1983年6月	22.8㎡	114.0万円	2	1R
2024年11月	2,600万円	1983年6月	22.8㎡	114.0万円	2	1R
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1984年7月	29.45㎡	101.2万円	2	1R
2024年11月	2,750万円	1984年7月	26.5㎡	103.8万円	2	1R
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,190万円	1965年5月	25.0㎡	87.6万円	6	1R
2024年11月	4,780万円	1984年9月	42.12㎡	113.5万円	11	1LDK
2024年11月	4,780万円	1984年9月	42.12㎡	113.5万円	11	1LDK
2024年11月	13,980万円	2014年8月	62.22㎡	224.7万円	10	2LDK
2024年11月	13,980万円	2014年8月	62.22㎡	224.7万円	10	2LDK
2024年11月	13,180万円	2014年8月	62.22㎡	211.8万円	10	2LDK
2024年11月	13,180万円	2014年8月	62.22㎡	211.8万円	10	2LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	22,000万円	2017年9月	75.66㎡	290.8万円	13	3LDK
2024年11月	2,600万円	2004年12月	25.7㎡	101.2万円	2	1K
2024年11月	2,800万円	2004年12月	22.29㎡	125.6万円	12	1K
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年1月	40.36㎡	143.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,780万円	2002年1月	40.36㎡	143.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	3	1K
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	3	1K
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,999万円	1986年2月	44.24㎡	158.2万円	3	1K
2024年10月	6,999万円	1986年2月	44.24㎡	158.2万円	3	1K
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	4,380万円	1986年2月	44.24㎡	99.0万円	8	1R
2024年10月	4,380万円	1986年2月	44.24㎡	99.0万円	8	1R
2024年10月	2,400万円	2001年4月	20.02㎡	119.9万円	6	1K
2024年10月	2,400万円	2001年4月	20.02㎡	119.9万円	6	1K
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1970年6月	53.74㎡	74.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー新宿

東京都新宿区余丁町９−１２

築年月：1997年3月

専有面積：23.72㎡〜

相場価格：2,329万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー新宿	東京都新宿区余丁町９−１２	1997年3月	23.72㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１７	2012年8月	25.51㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１１	2000年2月	17.16㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿	東京都新宿区余丁町８−１０	2005年4月	21.46㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿	東京都新宿区余丁町９−７	1978年8月	30.96㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町７−２	2011年3月	26.24㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２	1994年9月	46.2㎡〜	6,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗	東京都新宿区余丁町８−１０	1979年5月	31.11㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１３−３４	1980年1月	44.94㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２１	1998年2月	54.2㎡〜	6,872万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１５	2007年7月	60.87㎡〜	9,161万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ	東京都新宿区余丁町４−１４	1983年2月	27.13㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町	東京都新宿区余丁町６−２５	2006年11月	21.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン市ヶ谷西	東京都新宿区余丁町１４−４	2000年12月	18.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１２	1985年8月	18.55㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町コーポ	東京都新宿区余丁町１２−２４	1979年12月	23.27㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１−１１	1980年4月	25.79㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１３−１６	2010年11月	25.48㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町サンハイツ	東京都新宿区余丁町１２−２７	1978年10月	36.8㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
クレアール余丁町	東京都新宿区余丁町９−９	1992年11月	41.0㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る

ノバ新宿の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ノバ新宿について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ノバ新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

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