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鴨川アーバンライフ

鴨川アーバンライフの売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
5,261万円 〜 7,199万円
（284万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所京都府京都市下京区材木町４２１−１
築年月1996年12月
総階数7階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

鴨川アーバンライフの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

鴨川アーバンライフの最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鴨川アーバンライフは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.3万円に比べて、築40年以上では155.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鴨川アーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
73.43㎡
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3階 東
2LDK+S（納戸）
61.19㎡
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3階 東
2LDK
61.19㎡
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3階 東
2LDK+S（納戸）
61.61㎡
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4階 北東
3LDK
82.69㎡
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7階 東
3LDK
71.58㎡
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7階 北
2LDK+S（納戸）
61.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.43㎡ 北東 1階 北東(73.43㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 61.19㎡ 東 3階 東(61.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.19㎡ 東 3階 東(61.19㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 61.61㎡ 東 3階 東(61.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.69㎡ 北東 4階 北東(82.69㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.58㎡ 東 7階 東(71.58㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 61.19㎡ 北 7階 北(61.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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鴨川アーバンライフの存在する京都府京都市下京区材木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年11月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年11月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円71LDK
2024年11月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円71LDK
2024年11月2,880万円2014年1月33.2㎡86.7万円111K
2024年11月2,880万円2014年1月33.2㎡86.7万円111K
2024年11月850万円1985年10月26.77㎡31.8万円31K
2024年11月850万円1985年10月26.77㎡31.8万円31K
2024年10月950万円1985年10月26.77㎡35.5万円51K
2024年10月950万円1985年10月26.77㎡35.5万円51K
2024年10月4,999万円1996年12月61.61㎡81.1万円33LDK
2024年10月4,999万円1996年12月61.61㎡81.1万円33LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円73LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円73LDK
2024年9月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
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2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円33LDK
2024年9月4,999万円1996年12月61.19㎡81.7万円33LDK
2024年9月825万円1985年10月26.77㎡30.8万円61K
2024年9月825万円1985年10月26.77㎡30.8万円61K
2024年8月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年8月3,880万円2014年1月41.89㎡92.6万円101K
2024年8月4,548万円2024年1月41.91㎡108.5万円91LDK
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2024年8月4,098万円2024年1月38.09㎡107.6万円71LDK
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2024年8月4,348万円2024年1月40.32㎡107.8万円91LDK
2024年8月4,348万円2024年1月40.32㎡107.8万円91LDK
2024年7月4,180万円2014年1月41.89㎡99.8万円111K
2024年7月4,180万円2014年1月41.89㎡99.8万円111K
2024年5月1,200万円1985年10月28.24㎡42.5万円11R
2024年5月1,200万円1985年10月28.24㎡42.5万円11R
2024年4月5,880万円2022年8月49.2㎡119.5万円102LDK
2024年4月6,580万円2022年8月64.86㎡101.4万円93LDK
2024年2月2,500万円2014年1月31.04㎡80.5万円111K
2024年2月2,500万円2014年1月31.04㎡80.5万円111K
2024年1月690万円1985年10月32.65㎡21.1万円31K
2024年1月690万円1985年10月32.65㎡21.1万円31K
2023年12月2,980万円2014年1月35.59㎡83.7万円31K
2023年12月2,980万円2014年1月35.59㎡83.7万円31K
2023年12月3,970万円2014年1月41.89㎡94.8万円72LDK
2023年12月3,970万円2014年1月41.89㎡94.8万円72LDK
2023年12月1,180万円1997年8月19.76㎡59.7万円81K
2023年11月1,620万円2007年1月27.49㎡58.9万円21K
2023年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2023年11月1,620万円2007年1月27.49㎡58.9万円21K
2023年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2023年10月2,260万円2010年1月31.69㎡71.3万円11K
2023年10月910万円1985年10月26.77㎡34.0万円41K
2023年10月910万円1985年10月26.77㎡34.0万円41K
2023年9月3,980万円2014年1月41.89㎡95.0万円41LDK
2023年9月3,980万円2014年1月41.89㎡95.0万円41LDK
2023年7月3,080万円2014年1月31.04㎡99.2万円111K
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2023年7月5,880万円2022年8月54.1㎡108.7万円22LDK
2023年5月2,780万円2014年1月35.59㎡78.1万円81K
2023年5月2,780万円2014年1月35.59㎡78.1万円81K
2023年5月2,380万円2010年1月30.04㎡79.2万円31K
2023年5月3,460万円2014年1月41.89㎡82.6万円101LDK
2023年5月3,460万円2014年1月41.89㎡82.6万円101LDK
2023年5月790万円1985年10月24.34㎡32.5万円61K
2023年5月790万円1985年10月24.34㎡32.5万円61K
2023年4月750万円1985年10月26.77㎡28.0万円31K
2023年4月750万円1985年10月26.77㎡28.0万円31K
2023年4月750万円1985年10月24.34㎡30.8万円31K
2023年4月750万円1985年10月24.34㎡30.8万円31K
2023年3月980万円1985年10月27.5㎡35.6万円21R
2023年3月980万円1985年10月27.5㎡35.6万円21R
2023年2月2,900万円2014年1月35.59㎡81.5万円71K
2023年2月2,900万円2014年1月35.59㎡81.5万円71K
2023年2月5,980万円1996年12月73.43㎡81.4万円13LDK
2023年2月5,980万円1996年12月73.43㎡81.4万円13LDK
2022年11月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
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2022年11月3,980万円2014年1月38.99㎡102.1万円41LDK
2022年11月3,980万円2014年1月38.99㎡102.1万円41LDK
2022年11月2,400万円2014年1月33.2㎡72.3万円91K
2022年11月2,400万円2014年1月33.2㎡72.3万円91K
2022年10月1,200万円1997年7月19.76㎡60.7万円71K
2022年8月1,390万円1985年11月34.17㎡40.7万円71K
2022年8月1,390万円1985年11月34.17㎡40.7万円71K
2022年7月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
2022年7月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
2022年6月2,680万円2010年1月30.04㎡89.2万円41K
2022年5月1,690万円2007年1月31.69㎡53.3万円21K
2022年5月1,690万円2007年1月31.69㎡53.3万円21K
2022年4月800万円1985年10月26.77㎡29.9万円61K
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2022年3月1,880万円1985年10月49.89㎡37.7万円91LDK
2022年3月1,880万円1985年10月49.89㎡37.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2022年2月6,980万円1996年12月71.58㎡97.5万円73LDK
2022年2月3,180万円2010年1月30.04㎡105.9万円41K
2022年2月7,480万円1996年12月82.69㎡90.5万円43LDK
2022年2月7,480万円1996年12月82.69㎡90.5万円43LDK
2022年1月2,200万円2014年1月33.2㎡66.3万円51K
2022年1月2,200万円2014年1月33.2㎡66.3万円51K
2022年1月3,500万円2014年1月41.89㎡83.6万円71LDK
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2021年8月3,580万円2014年1月41.89㎡85.5万円61LDK
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プレサンス京都鴨川彩華京都府京都市下京区清水町２９５−１2008年11月21.36㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町京都府京都市下京区清水町2025年1月----このマンションの相場を見る
シンフォニー四条河原町京都府京都市下京区清水町２７７2001年6月52.46㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四条河原町京都府京都市下京区中之町５８５2025年3月----このマンションの相場を見る
エスリード京都河原町第2京都府京都市下京区植松町７２１1999年3月17.95㎡〜918万円〜このマンションの相場を見る
エスリード京都河原町京都府京都市下京区植松町７３９−２1996年5月28.65㎡〜1,407万円〜このマンションの相場を見る
ジアーバネックス京都河原町プレイズ京都府京都市下京区植松町７１４−１2016年5月54.54㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
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