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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市東領家２丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約68円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社つくし商事・つくし建興株式会社 |
| 施工会社 | 横山建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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つくし第2マンションは埼玉県川口市東領家2丁目に位置し、JR京浜東北・根岸線の川口駅からバスで約15分、弥平二丁目で下車後徒歩2分と、交通の便が良い立地にあります。このマンションは周辺が静かな住宅地であるため、子育てや静かな居住環境を求める方に魅力的です。外観は集合住宅としてのシンプルなデザインで、必要最低限の設備が整えられています。
立地からみる資産性については、川口市全体が東京都心へのアクセスの良さから資産価値の維持が期待される地域です。ただし、具体的な管理状況や築年数の詳細情報には触れておりませんが、このようなマンションでは定期的なメンテナンスが資産性維持の鍵になります。
所有リスクとしては、周辺の開発動向や市場の変動が価格に影響を及ぼす可能性がありますが、これに対しては地元の不動産動向を常に確認することが重要です。おおむねリスクは標準的で、安全と思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ(洋 6･4.5) | 32.4㎡ | 南 | 1階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.4㎡ | 南 | 1階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 30.21㎡ | 南 | 1階 南(30.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 2階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(洋 6･6) | 36.54㎡ | 北 | 3階 北(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6･4.5 DK 4.5) | 36.9㎡ | 南 | 3階 南(36.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 3階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 3階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南西 | 3階 南西(36.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 64.91㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 64.91㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 64.91㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 64.91㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 80.44㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 80.44㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 80.44㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 80.44㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 79.9㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 79.9㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1つくしマンション | 埼玉県川口市弥平４丁目１−１９ | 1978年3月 | 15.83㎡〜 | 106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション川口 | 埼玉県川口市弥平２丁目１７−１１ | 1983年4月 | 48.28㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平サニーコーポ | 埼玉県川口市弥平２丁目２−１０ | 1979年3月 | 33.27㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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