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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市新井町９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンハイツ川口」は、埼玉県川口市新井町９−２２に所在するマンションで、川口市という首都圏へのアクセスが良好な場所に位置しています。周辺環境は住宅地で静かな雰囲気ですが、商業施設や学校、公園が徒歩圏内にあり、住環境としては非常に便利です。また、川口市は交通アクセスの良さから都内への通勤にも適しています。
外観は典型的な中層マンションであり、特に目立った特徴はないものの、シンプルで清潔感のあるデザインです。築年数については詳細な情報が得られませんでしたが、一般的な中古マンションマーケットで取引されていることから、適度な管理がなされていると考えられます。
資産性については、川口市全体の不動産価値の上昇トレンドを考慮すると、将来的な価格上昇の期待も持てます。しかし、築年数や周辺環境の変化による影響も考慮する必要があります。所有リスクに関しては、築年数や地震リスク、マンションの管理状況が主な検討要素です。日本は地震多発地帯であるため、耐震基準の充足度なども確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 2階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 66.83㎡ | 北 | 4階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.59㎡ | 東 | 4階 東(63.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 4階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 59.4㎡ | 南西 | 4階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(洋 6･5.8･4 DK 9.5) | 59.4㎡ | 南西 | 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.59㎡ | 南 | 5階 南(63.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.93㎡ | 南西 | 6階 南西(65.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.43㎡ | 南西 | 6階 南西(62.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 70.68㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1984年1月 | 65.93㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1984年1月 | 65.93㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1984年1月 | 63.59㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 70.68㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 2002年4月 | 69.13㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 2002年4月 | 69.19㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル川口 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１８ | 1988年11月 | 55.91㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平パークホームズ | 埼玉県川口市弥平１丁目７−１ | 1994年2月 | 52.73㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口元郷 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１４ | 2000年7月 | 58.32㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市弥平１丁目１２−３０ | 1990年1月 | 45.92㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 埼玉県川口市末広３丁目 | 1979年5月 | 61.6㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広コーポサンキョウ | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口末広コーポサンキョー | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年1月 | 46.81㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−３５ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口5番館 | 埼玉県川口市末広３丁目５−１６ | 1995年10月 | 69.24㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口グリーンマンションB棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 46.27㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンション | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 56.72㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション川口 | 埼玉県川口市末広３丁目１０−７ | 1971年5月 | 38.42㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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