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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約309円/㎡ |
| 管理費 | 約277円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市朝日4丁目に位置する「セザール第2川口朝日町」は、居住者に快適な生活環境を提供するマンションです。全ての住戸が南東向きで設計されており、日当たりと通風が良好です。道路に面した開口部により、日差しがたっぷりと注ぎ、明るい室内を実現しています。専有面積は41.00㎡から44.72㎡で、間取りは2LDKまたは3DKです。このため、DINKs（共働きカップル）やファミリー向けに適しています。
周辺環境においては、川口市が提供する生活利便施設や自然環境が魅力的です。市内には公園や商業施設が点在し、日々の生活には不自由しません。また、公共交通機関が整っており、都心へのアクセスも良好です。
資産性については、対象エリアの需要と供給バランスを考慮すると、安定した資産としての保有価値が見込まれます。ただし、マーケットの変動に左右される可能性もありますので、継続的な観察が求められます。
所有リスクとしては、地域の地価傾向やマンション全体の管理状況に関する情報が重要です。築年数についての具体的な情報は今後の調査で確認する必要がありますが、管理が適切であれば保有リスクは軽減できるでしょう。周辺の街の発展状況なども加味して総合的な判断を行うことが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 44.33㎡ | 南 | 2階 南(44.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.57㎡ | 北 | 3階 北(86.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 44.72㎡ | 南 | 4階 南(44.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.72㎡ | 南 | 4階 南(44.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.72㎡ | 南 | 5階 南(44.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 44.0㎡ | 南 | 5階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.0㎡ | 南 | 5階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 44.72㎡ | 南 | 5階 南(44.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 60.72㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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