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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | サンキョー |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「第1川口コーポサンキョー」は、埼玉県川口市朝日5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは中古物件としての取引が多く、地元の住宅市場ではそれなりの流動性を持っています。
外観は比較的一般的であり、都市型の住宅としてシンプルなデザインが採用されています。川口市の住宅街に位置しているため、静かな環境が魅力であり、家庭的な雰囲気を重視する方には適しています。また、近隣には公園や学校、商業施設もあり、生活するうえで便利なロケーションです。
資産性に関しては、売買価格が50万円台/坪、賃料は6,500円台/坪で利回りも14.43%と、比較的良好な数値を示しており、投資物件としての価値も考えられます。一方、築年数や管理状況に関しての具体的な情報はありませんが、これらは購入時にはしっかり確認すべき点です。
所有リスクについては、地域的なリスクは少ないとみられますが、都市近郊の物件特有の需給バランスの変化に留意が必要です。特に、賃貸による収益を考える場合、空室リスクや管理費などの長期的な視点を持つことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 29.7㎡ | 北東 | 2階 北東(29.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.9㎡ | 南 | 2階 南(45.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ(洋 6･4.5 K 4) | 29.7㎡ | 南 | 3階 南(29.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.8㎡ | 南 | 3階 南(37.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.9㎡ | 南 | 4階 南(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.8㎡ | 北 | 4階 北(37.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.8㎡ | 北 | 4階 北(37.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 37.8㎡ | 北 | 5階 北(37.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 60.72㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 埼玉県川口市末広３丁目 | 1979年5月 | 61.6㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広コーポサンキョウ | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口末広コーポサンキョー | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年1月 | 46.81㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−３５ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口5番館 | 埼玉県川口市末広３丁目５−１６ | 1995年10月 | 69.24㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口グリーンマンションB棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 46.27㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンション | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 56.72㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション川口 | 埼玉県川口市末広３丁目１０−７ | 1971年5月 | 38.42㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
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