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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市末広３丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋観光興業株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東観グランドマンション川口」は、埼玉県川口市末広3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸の5階建ての小規模集合住宅です。最寄り駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で、徒歩18分の距離にあります。周辺にはスーパーや飲食店が点在し、生活環境が良好であることが特長です。また、川口市立の学校や公園も近隣にあり、子育て世帯にも適した立地となっています。
外観は比較的シンプルでありながらも、地域の景観に調和しています。築年数や詳細な建物管理状況に関する正確なデータは公にされてないのが一般的ですが、小規模マンションのため定期点検が行き届いている可能性があります。
資産性については、川口市の住宅市場の価格推移に影響されます。利便性の面から居住希望者には一定の需要が見込まれますが、その資産価値は市場動向と地域発展の状況に依存します。
所有リスクは、中古マンション特有の要素として地震や老朽化のリスク、資産価値の下落がありますが、川口市内のマンション市場の動向を注視することが重要です。その他、耐震性や風雨による建物の劣化についての定期的なチェックは必要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.15㎡ | 北 | 1階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.15㎡ | 南 | 1階 南(51.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 38.42㎡ | 南 | 3階 南(38.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.44㎡ | 南 | 3階 南(38.44㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 48.48㎡ | 南 | 4階 南(48.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.15㎡ | 南 | 5階 南(51.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2007年7月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2007年7月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2007年7月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 70.56㎡ | 63.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2002年7月 | 70.56㎡ | 63.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1974年11月 | 43.32㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1974年11月 | 43.32㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 埼玉県川口市末広３丁目 | 1979年5月 | 61.6㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広コーポサンキョウ | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口末広コーポサンキョー | 埼玉県川口市末広３丁目５−３ | 1982年1月 | 46.81㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−３５ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口5番館 | 埼玉県川口市末広３丁目５−１６ | 1995年10月 | 69.24㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口グリーンマンションB棟 | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 46.27㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ川口グリーンマンション | 埼玉県川口市末広３丁目３−１３ | 1979年5月 | 56.72㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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