トーカンマンション川口5番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
2,588万円 2,763万円
坪単価 help_outline
124万円 129万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市末広3丁目5−16
築年月1995年10月
総階数6階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約161円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
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トーカンマンション川口5番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーカンマンション川口5番館」は、埼玉県川口市末広にあり、近隣には多くの施設がある訳ではなく、比較的静かな環境に立地しています。そのため、居住者には落ち着いた生活環境が提供されています。外観は一般的なマンションのデザインで、機能性重視の設計です。築年数や具体的な管理状況は直接確認することをおすすめしますが、定期的に行き届いた管理が実施されているマンションであれば、資産価値の維持も望ましいでしょう。不動産としての価値は、立地やエリアの発展状況に直接影響を受けるため、今後の地価変動にも注意が必要です。地震や自然災害のリスクについても確認することで、所有リスクを最小限に抑えられるでしょう。購入前には、詳細な情報収集と現地の状況確認が重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

トーカンマンション川口5番館の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 蕨市, 草加市, 足立区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション川口5番館の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション川口5番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.4万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション川口5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
69.24㎡
2階 北
3LDK
69.24㎡
2階 南西
3LDK
69.72㎡
3階 南西
3LDK
69.72㎡
4階 南西
3LDK
69.72㎡
5階 南西
3LDK
69.72㎡
5階 南西
3LDK
70.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 69.24㎡ 2階 南(69.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.24㎡ 2階 北(69.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.72㎡ 南西 2階 南西(69.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.72㎡ 南西 3階 南西(69.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.72㎡ 南西 4階 南西(69.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.72㎡ 南西 5階 南西(69.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.94㎡ 南西 5階 南西(70.94㎡)を無料査定する
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トーカンマンション川口5番館の存在する埼玉県川口市末広3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,499万円2003年2月75.05㎡73.3万円123LDK
2025年4月5,499万円2003年2月75.05㎡73.3万円123LDK
2025年4月3,680万円2007年7月73.97㎡49.7万円43LDK
2025年4月3,680万円2007年7月73.97㎡49.7万円43LDK
2025年4月3,680万円2007年7月73.97㎡49.7万円43LDK
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,480万円2002年7月70.56㎡63.5万円102LDK
2025年4月4,180万円2007年2月70.0㎡59.7万円113LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK
2025年3月1,750万円1974年11月43.32㎡40.4万円71LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市新井町16−2
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専有面積:40.26㎡〜
相場価格:1,076万円
埼玉県川口市新井町1−9
築年月:2002年4月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:2,785万円
埼玉県川口市新井町24−6
築年月:1985年9月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:1,831万円
埼玉県川口市新井町9−22
築年月:1984年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,924万円
埼玉県川口市末広2丁目10−25
築年月:2012年12月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,191万円
埼玉県川口市末広3丁目
築年月:1979年5月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,522万円
埼玉県川口市末広3丁目5−3
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市末広3丁目5−3
築年月:1982年1月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:965万円
埼玉県川口市末広3丁目3−35
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,514万円
埼玉県川口市末広3丁目3−13
築年月:1979年5月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:1,145万円
埼玉県川口市末広3丁目3−13
築年月:1979年5月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:1,545万円
埼玉県川口市末広3丁目10−7
築年月:1971年5月
専有面積:38.42㎡〜
相場価格:703万円
埼玉県川口市朝日6丁目
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市朝日6丁目17−1
築年月:1991年4月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,890万円
埼玉県川口市朝日6丁目4−20
築年月:1974年3月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:680万円
埼玉県川口市朝日4丁目20−22
築年月:1988年8月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:1,502万円
埼玉県川口市朝日4丁目3−5
築年月:1989年3月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:2,038万円
埼玉県川口市朝日4丁目9−18
築年月:2004年4月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,569万円
埼玉県川口市朝日4丁目15−1
築年月:2001年4月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:2,449万円
埼玉県川口市領家4丁目8−6
築年月:2006年1月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:1,903万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ウィズ川口新井町公園埼玉県川口市新井町1−92002年4月63.18㎡〜2,785万円このマンションの相場を見る
エクセルコート川口埼玉県川口市新井町24−61985年9月62.48㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る
サンハイツ川口埼玉県川口市新井町9−221984年1月59.4㎡〜1,924万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ川口元郷埼玉県川口市末広2丁目10−252012年12月65.78㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
カネボウ川口グリーンマンションB棟埼玉県川口市末広3丁目1979年5月61.6㎡〜1,522万円このマンションの相場を見る
末広コーポサンキョウ埼玉県川口市末広3丁目5−31982年2月----このマンションの相場を見る
川口末広コーポサンキョー埼玉県川口市末広3丁目5−31982年1月46.81㎡〜965万円このマンションの相場を見る
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朝日 ハイツ埼玉県川口市朝日6丁目1986年1月----このマンションの相場を見る
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アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家4丁目8−62006年1月62.5㎡〜1,903万円このマンションの相場を見る

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