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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市弥平２丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | フワ建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「川口弥平サニーコーポ」は、埼玉県川口市弥平2丁目に位置するマンションです。周辺環境としては、住宅街の中に位置し、静かな住環境が魅力となっております。公共交通機関のアクセスも良好で、JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都心への通勤が可能です。商業施設や学校、公園が近隣にあり、日常生活の便利さも兼ね備えています。
外観は、一般的な鉄筋コンクリート造のマンションで、築年数が経っているため、古さを感じる部分がありますが、管理状況はまずまずです。共用部分の清掃や定期的なメンテナンスが行われているため、すぐに大きな修繕が必要な状態ではないと言えるでしょう。
資産性としては、都心からの距離が近いため、一定の需要が期待でき、値崩れのリスクはそれほど高くありません。しかし、築年数の影響から中古市場での評価には限界があります。所有リスクとしては、大地震時の耐震性や資産の下落リスクが挙げられますが、周辺の社会インフラの整備により大きな問題はないでしょう。
以上の点を踏まえ、川口弥平サニーコーポは居住用としては安定した選択と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.27㎡ | 南 | 1階 南(33.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.27㎡ | 南 | 2階 南(33.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 55.08㎡ | 南 | 3階 南(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.27㎡ | 南 | 4階 南(33.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 51.42㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 51.42㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 67.73㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル川口 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１８ | 1988年11月 | 55.91㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平パークホームズ | 埼玉県川口市弥平１丁目７−１ | 1994年2月 | 52.73㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口元郷 | 埼玉県川口市弥平１丁目１７−１４ | 2000年7月 | 58.32㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市弥平１丁目１２−３０ | 1990年1月 | 45.92㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日 ハイツ | 埼玉県川口市朝日６丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第5 | 埼玉県川口市朝日６丁目１７−１ | 1991年4月 | 62.04㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日６丁目４−２０ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション川口 | 埼玉県川口市弥平２丁目１７−１１ | 1983年4月 | 48.28㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー55 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−１ | 1998年3月 | 58.37㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザタワー32 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−２ | 2002年1月 | 71.62㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシエーナ川口 | 埼玉県川口市元郷２丁目２−６ | 2002年12月 | 70.0㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５－２７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口元郷サニーコート | 埼玉県川口市元郷２丁目１５−５ | 2001年9月 | 60.7㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック川口元郷 | 埼玉県川口市元郷２丁目１−２８ | 2013年8月 | 54.59㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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