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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市弥平４丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大建 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市弥平４丁目１−１９にある「第1つくしマンション」は、都会の利便性と静かな生活環境を兼ね備えた立地にある点が魅力です。周辺は住宅地が広がり、静かで落ち着いた環境の中に位置しています。近隣にはコンビニエンスストアやスーパーがあり、日常の買い物には便利です。また、交通アクセスも良好で、都心への通勤も比較的スムーズです。
外観は比較的古さを感じさせるものの、しっかりとした構造で、耐震性も一定の基準を満たしています。資産性に関しては、新築マンションに比べ初期費用が低く、賃貸としての需要もあるため、不動産投資としても検討可能です。築年数は考慮する必要があるものの、管理状況に問題がなければ資産価値を保持しやすいでしょう。
一方で、築年数が経過しているため、所有する際のリスクとしては、将来的な修繕費の発生が考えられます。共同住宅であるため、管理体制や管理組合の運営が整っているかの確認は重要です。不動産としては比較的安価で入手できるため、初めての物件所有者にも向いているとも言えますが、購入前のしっかりとした下調べが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 15.83㎡ | 北 | 1階 北(15.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.38㎡ | 北 | 3階 北(37.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.38㎡ | 北東 | 3階 北東(37.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 51.42㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 51.42㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2000年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1990年1月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 67.73㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つくし第2マンション | 埼玉県川口市東領家２丁目３５−５ | 1979年2月 | 30.21㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション川口 | 埼玉県川口市弥平２丁目１７−１１ | 1983年4月 | 48.28㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平サニーコーポ | 埼玉県川口市弥平２丁目２−１０ | 1979年3月 | 33.27㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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