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「パレス成増」は、東京都板橋区成増2丁目に位置するマンションで、優れた立地条件を特徴としています。このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄「成増」駅から徒歩2分と非常に利便性が高く、アクセスも抜群です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも非常に適しています。
外観は近代的でシンプルなデザインで、都会的な生活を見据えて設計されています。手入れが行き届いた外観は、住居者のみならず訪れる人々にも好印象を与えます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く便利な生活環境を持つため、価値の保持や向上が望まれます。また、大規模修繕などで良好な管理が行われている場合、長期的な資産価値の堅持が期待できます。
所有リスクとしては、都心近くなので地価や固定資産税の高騰、または震災のリスク対策が求められます。その一方で、この立地の利点は買主にとって非常に魅力的であり、購入を検討するには充分価値のあるマンションと言えます。築年数や管理状況は良好であることが資産性を高める一因です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 37.67㎡ | 南西 | 3階 南西(37.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 37.67㎡ | 南西 | 4階 南西(37.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 37.67㎡ | 北 | 4階 北(37.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 37.67㎡ | 南西 | 4階 南西(37.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.67㎡ | 南西 | 5階 南西(37.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.67㎡ | 北 | 6階 北(37.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1985年9月 | 75.6㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2008年6月 | 80.35㎡ | 108.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−１２ | 1984年11月 | 16.02㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ | 1982年11月 | 51.55㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ成増 | 東京都板橋区成増１丁目１−１１ | 1983年3月 | 45.08㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第5 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ | 1991年3月 | 20.33㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ成増 | 東京都板橋区成増１丁目３１−８ | 1982年3月 | 56.19㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール成増 | 東京都板橋区成増１丁目１４−１７ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第3シャトレ | 東京都板橋区成増１丁目６−１０ | 1980年2月 | 46.39㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション成増 | 東京都板橋区成増１丁目８−１ | 1996年12月 | 56.46㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増アーバンテラス | 東京都板橋区成増１丁目３２−１１ | 2008年6月 | 63.41㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズコーポ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２９−７ | 1975年4月 | 20.33㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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