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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約104円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和白幡東高層住宅1号棟」は、埼玉県さいたま市南区白幡に位置する大規模な住宅建物です。周辺は静かな住宅地であり、公園や教育機関、ショッピング施設へのアクセスも良好で生活に便利な環境です。外観はシンプルな高層マンションのスタイルで、各住戸からの眺望も期待できます。このマンションは1970年代に建設されたため、築年数がかなり経っていますが、一部の住戸では改装や適度なメンテナンスが施されていると考えられます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、周辺環境の利便性が高いことから、常に一定の人気がありますが、建物の古さが資産価値の上昇を抑える要因にもなり得ます。また、所有リスクとしては、耐震基準の見直しやエレベーター、給水設備の更新が今後必要になる可能性があります。適切な管理と定期的なメンテナンスがされているか、その状況を確認することが重要です。近年、不動産資産としての安定性を求める際には、これらの要素を総合的に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.66㎡ | 南西 | 1階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.79㎡ | 南西 | 2階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7.2帖 洋室 6.4帖 洋室 6.3帖） | 75.0㎡ | 南西 | 3階 南西(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.79㎡ | 南西 | 3階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.11㎡ | 南西 | 3階 南西(75.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 5階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 5階 南(75.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.91㎡ | 南 | 7階 南(70.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 8階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.79㎡ | 南西 | 9階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.39㎡ | 南 | 9階 南(68.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.79㎡ | 南西 | 11階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 11階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.79㎡ | 南西 | 11階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 12階 南(75.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.79㎡ | 南 | 12階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.39㎡ | 南西 | 12階 南西(68.39㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.66㎡ | 南西 | 13階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.79㎡ | 南西 | 14階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 66.66㎡ | 南西 | 15階 南西(66.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 67.16㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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