アルシオンエアポートタワーの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,716万円〜 6,380万円（265万円〜 280万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都大田区西糀谷３丁目３７−１３
築年月	2005年3月
総階数	15階
総戸数	114戸
専有面積	33.88㎡〜 75.23㎡
間取り	1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	大鳥居駅徒歩1分

施設・設備

駅前立地

空地率50%

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

総合設計制度

100ﾒｶﾞIN

ﾓﾊﾞｲﾙ活用ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

活水ｼｽﾃﾑ

1F店舗併設

CATV

アルシオンエアポートタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルシオンエアポートタワー」は、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は114戸で、地上15階の建物となっています。竣工は2005年03月です。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、住みやすい環境となっています。例えば、マンション周辺には以下のような施設があります。ミニストップ（距離13m）、ローソン（距離121m）、ファミリーマート（距離123m）などのコンビニ、まいばすけっと（距離107m、距離188m）やサミットストア（距離222m）などのスーパー、和民（距離27m）、松屋（距離69m）などの飲食店、木嶋歯科（距離59m）、葵眼科（距離70m）などの病院、マツモトキヨシ（距離21m）などの薬局、蒲田警察署（距離111m）などの公共施設、萩中公園（距離327m）、南前堀緑地（距離458m）などの公園、大田区役所（距離416m）などの学校、浜竹保育園（距離165m）などの保育園・幼稚園があります。

このように、アルシオンエアポートタワーの周辺には、生活に必要な施設が充実しており、便利に利用することができます。また、大鳥居駅へのアクセスも良く、交通の利便性も高いと言えます。

アルシオンエアポートタワーは、その魅力が伝わるようなマンションであり、周辺環境の充実度も高く、快適な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アルシオンエアポートタワーの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

アルシオンエアポートタワーの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオンエアポートタワーは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオンエアポートタワーの存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年10月	3,680万円	1980年12月	62.72㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1980年12月	62.72㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,280万円	2017年3月	25.5㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	4,280万円	1996年2月	54.07㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	5,860万円	2004年6月	69.19㎡	84.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2005年3月	56.01㎡	88.9万円	15	2LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,790万円	2014年1月	59.42㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	2005年3月	56.21㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年7月	5,280万円	1995年1月	62.16㎡	84.9万円	9	2LDK
2024年7月	5,280万円	1995年1月	62.16㎡	84.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	2017年3月	25.5㎡	94.1万円	4	1K
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	4,480万円	1999年9月	64.05㎡	69.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	2001年5月	70.09㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1999年8月	59.31㎡	67.1万円	10	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,800万円	2020年1月	57.3㎡	83.8万円	1	2LDK
2024年2月	2,498万円	1984年10月	41.58㎡	60.1万円	1	1LDK
2024年2月	2,498万円	1984年10月	41.58㎡	60.1万円	1	1LDK
2024年2月	6,798万円	2005年3月	75.23㎡	90.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	34.45㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年1月	8,880万円	2016年12月	77.97㎡	113.9万円	13	3LDK
2024年1月	8,880万円	2016年12月	77.97㎡	113.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年3月	58.99㎡	74.2万円	3	2LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	5,490万円	2020年1月	62.19㎡	88.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,400万円	1980年11月	56.7㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,800万円	1980年11月	34.56㎡	52.1万円	7	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	3,880万円	1984年10月	50.6㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年12月	3,880万円	1984年10月	50.6㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,080万円	2007年9月	24.52㎡	84.8万円	4	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	8,950万円	2016年12月	77.97㎡	114.8万円	16	3LDK
2023年11月	8,950万円	2016年12月	77.97㎡	114.8万円	16	3LDK
2023年10月	5,180万円	1995年1月	57.6㎡	89.9万円	7	2LDK
2023年10月	5,180万円	1995年1月	57.6㎡	89.9万円	7	2LDK
2023年10月	6,490万円	2016年12月	64.19㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年10月	6,490万円	2016年12月	64.19㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,980万円	1981年11月	51.84㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,780万円	1980年12月	74.7㎡	50.6万円	3	4LDK
2023年9月	3,780万円	1980年12月	74.7㎡	50.6万円	3	4LDK
2023年8月	4,690万円	2005年3月	56.28㎡	83.3万円	11	2LDK
2023年8月	2,260万円	2016年12月	25.5㎡	88.6万円	3	1K
2023年8月	2,260万円	2016年12月	25.5㎡	88.6万円	3	1K
2023年7月	1,750万円	2012年3月	20.46㎡	85.5万円	3	1K
2023年7月	1,750万円	2012年3月	20.46㎡	85.5万円	3	1K
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	2016年12月	25.5㎡	89.4万円	4	1K
2023年7月	2,280万円	2016年12月	25.5㎡	89.4万円	4	1K
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	980万円	1993年1月	16.85㎡	58.2万円	4	1R
2023年5月	7,080万円	2016年12月	73.68㎡	96.1万円	13	3LDK
2023年5月	7,080万円	2016年12月	73.68㎡	96.1万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

日興パレス羽田

東京都大田区羽田１丁目４−５

築年月：1980年10月

専有面積：22.09㎡〜

相場価格：950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興パレス羽田	東京都大田区羽田１丁目４−５	1980年10月	22.09㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
東海ビル	東京都大田区羽田１丁目１５−１	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント東京リプライム	東京都大田区羽田１丁目１３−１	2004年2月	64.25㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大鳥居2	東京都大田区羽田１丁目１０−１５	2002年11月	58.73㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ萩中公園	東京都大田区羽田１丁目７−１６	1980年2月	61.6㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居	東京都大田区羽田１丁目１４−７	1996年6月	50.76㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2	東京都大田区羽田１丁目１１−８	2005年9月	62.34㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア萩中	東京都大田区萩中３丁目１−９	2005年5月	62.19㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング	東京都大田区萩中３丁目１１−５	2004年8月	65.52㎡〜	5,124万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１０−１０	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージ萩中グランドパーク	東京都大田区萩中３丁目３−５	1995年10月	60.09㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング	東京都大田区萩中３丁目１７−７	2004年8月	64.62㎡〜	5,640万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１６−３	2019年2月	26.0㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
トーア第2糀谷マンション	東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１	1980年11月	53.2㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト	東京都大田区東糀谷３丁目１６−９	2012年10月	21.45㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大鳥居	東京都大田区東糀谷３丁目３−１０	1999年2月	64.98㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント羽田	東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３	1994年3月	26.0㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
東糀谷ローヤルコーポ	東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８	1982年1月	41.24㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居伍番館	東京都大田区東糀谷３丁目７−２	2014年10月	25.48㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第10	東京都大田区東糀谷３丁目９−９	1995年2月	61.6㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る