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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 東亜工業株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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トーア第2糀谷マンションは、東京都大田区東糀谷3丁目12-11に位置するマンションです。最寄り駅は京急空港線の大鳥居駅で、徒歩3分という便利な立地にあります。さらに、穴守稲荷駅や東京モノレールの駅からもアクセスでき、都心への通勤や旅行時の交通の利便性が高いです。周辺環境は、静かな住宅街でありつつも、商業施設や飲食店が充実しており、生活に必要なものすべてが揃います。
外観は、周辺の住宅と調和するシンプルで落ち着いたデザインです。建物は丈夫な構造で、災害時においても比較的安心感を持てる仕様となっています。このマンションの資産性を考えると、利便性の高い立地にあり、維持管理が良好であるため、将来的な価値保全が見込めます。しかし、所有リスクとして考えるべきは老朽化と不動産市況の変動です。東京近辺での物件の評価は変動しやすいことから、購入にあたっては慎重に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.42㎡ | 北 | 3階 北(59.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.2㎡ | 北東 | 3階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.42㎡ | 南西 | 4階 南西(59.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.44㎡ | 北 | 4階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 5.5･5･5 LDK 11) | 59.42㎡ | 南西 | 4階 南西(59.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 7階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.44㎡ | 北 | 7階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.42㎡ | 北 | 7階 北(59.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.44㎡ | 北 | 8階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 53.2㎡ | 北東 | 8階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 9階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 25.48㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 25.48㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 25.48㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 53.94㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2012年10月 | 20.2㎡ | 117.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1984年10月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 58.01㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 48.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 48.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 59.42㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−１６ | 1989年3月 | 17.95㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズウイングゲート | 東京都大田区東糀谷４丁目１−２１ | 2012年8月 | 57.17㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目８−１３ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２ | 2007年3月 | 23.4㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居3 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−３ | 2004年1月 | 54.96㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷４丁目４−３ | 1979年11月 | 49.5㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居6 | 東京都大田区東糀谷４丁目１０−４ | 2005年2月 | 60.93㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−５ | 2001年6月 | 54.4㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル | 東京都大田区東糀谷４丁目３−３ | 1993年2月 | 26.1㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２２ | 2005年2月 | 41.68㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ ｂａｓｉｃ 大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目 | 2021年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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