クレッセント東京リプライムの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
4,556万円〜 7,516万円（234万円〜 247万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都大田区羽田１丁目１３−１
築年月	2004年2月
総階数	10階
総戸数	104戸
専有面積	64.25㎡〜 105.01㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	大鳥居駅徒歩3分穴守稲荷駅徒歩7分天空橋駅徒歩16分

施設・設備

全戸分無料駐車場

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ｶﾞｽ床暖房

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

低風換気ｼｽﾃﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

多目的室

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

CATV

ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ

LAN配線

クレッセント東京リプライムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレッセント東京リプライム」は、2004年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は104戸です。最寄りの交通手段は京急空港線「大鳥居」駅で、徒歩3分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、miniピアゴやまいばすけっとなどがあります。

飲食店も周辺に多くあります。田毎や勉強亭、ゆで太郎などが徒歩数分の距離にあります。さらに、病院や薬局も充実しており、大田区地域包括支援センターや山縣医院などがすぐ近くにあります。

公共施設も多く、羽田文化センターや羽田図書館が徒歩数分の距離にあります。公園も近くにあり、六間堀緑地や六間堀仲羽公園などが散歩などに適しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、大田区立萩中小学校や東京都立つばさ総合高校、大田区立羽田保育園などが徒歩数分の距離にあります。

「クレッセント東京リプライム」は、周辺施設の充実した便利なロケーションを持つマンションです。交通へのアクセスも良く、快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレッセント東京リプライムの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント東京リプライムの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント東京リプライムは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント東京リプライムの存在する東京都大田区羽田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	2005年11月	66.4㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1996年6月	64.72㎡	87.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	3,930万円	2022年2月	36.99㎡	106.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	2022年1月	30.25㎡	128.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	2022年2月	38.02㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,000万円	2011年1月	21.02㎡	95.1万円	3	1K
2024年8月	3,580万円	2022年2月	30.09㎡	119.0万円	3	1LDK
2024年8月	1,575万円	1980年10月	39.77㎡	39.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,575万円	1980年10月	39.77㎡	39.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,400万円	1988年11月	30.9㎡	45.3万円	1	1K
2024年8月	1,400万円	1988年11月	30.9㎡	45.3万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1973年11月	40.79㎡	55.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,280万円	1973年11月	40.79㎡	55.9万円	4	1LDK
2024年6月	4,480万円	1996年6月	64.72㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,180万円	1973年11月	40.79㎡	53.4万円	11	1LDK
2024年6月	2,180万円	1973年11月	40.79㎡	53.4万円	11	1LDK
2024年6月	4,480万円	1980年2月	70.4㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	1980年2月	70.4㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1980年10月	39.77㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年5月	2,480万円	1980年10月	39.77㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年5月	2,800万円	2019年8月	25.35㎡	110.5万円	4	1R
2024年5月	2,800万円	2019年8月	25.35㎡	110.5万円	4	1R
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.08㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.06㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.06㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.08㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,260万円	1988年9月	34.89㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年3月	2,260万円	1988年9月	34.89㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年3月	2,100万円	1973年11月	60.81㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年3月	2,100万円	1973年11月	60.81㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年1月	58.52㎡	61.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,680万円	1995年11月	54.89㎡	85.3万円	10	2LDK
2023年12月	4,650万円	1999年7月	65.29㎡	71.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	1980年2月	61.6㎡	56.5万円	1	2LDK
2023年12月	3,480万円	1980年2月	61.6㎡	56.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,180万円	1988年11月	41.33㎡	52.7万円	1	1LDK
2023年11月	2,180万円	1988年11月	41.33㎡	52.7万円	1	1LDK
2023年11月	1,480万円	1980年12月	39.77㎡	37.2万円	8	2LDK
2023年11月	1,480万円	1980年12月	39.77㎡	37.2万円	8	2LDK
2023年11月	958万円	1991年10月	17.95㎡	53.4万円	5	1R
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	4,799万円	1996年6月	64.7㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,799万円	1996年6月	64.72㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	11	1LDK
2023年9月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	11	1LDK
2023年9月	1,980万円	1980年10月	39.77㎡	49.8万円	2	1LDK
2023年9月	1,980万円	1980年10月	39.77㎡	49.8万円	2	1LDK
2023年9月	1,630万円	1973年11月	30.41㎡	53.6万円	9	1K
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年9月	1,630万円	1973年11月	30.41㎡	53.6万円	9	1K
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年8月	4,180万円	1999年8月	65.29㎡	64.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,330万円	1973年11月	30.41㎡	43.7万円	8	1K
2023年8月	1,330万円	1973年11月	30.41㎡	43.7万円	8	1K
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年7月	890万円	1991年10月	17.95㎡	49.6万円	5	1R
2023年7月	4,780万円	2001年1月	71.12㎡	67.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年6月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年6月	3,980万円	2002年11月	58.84㎡	67.6万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	2002年11月	58.84㎡	67.6万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	1980年2月	86.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	1980年2月	86.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,690万円	1973年11月	30.41㎡	55.6万円	5	1K
2023年5月	1,690万円	1973年11月	30.41㎡	55.6万円	5	1K
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年3月	3,235万円	1994年11月	50.05㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年3月	3,235万円	1994年11月	50.05㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	4,580万円	2002年11月	60.87㎡	75.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

日興パレス羽田

東京都大田区羽田１丁目４−５

築年月：1980年10月

専有面積：22.09㎡〜

相場価格：950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興パレス羽田	東京都大田区羽田１丁目４−５	1980年10月	22.09㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
東海ビル	東京都大田区羽田１丁目１５−１	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランイーグル大鳥居2	東京都大田区羽田１丁目１０−１５	2002年11月	58.73㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ萩中公園	東京都大田区羽田１丁目７−１６	1980年2月	61.6㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居	東京都大田区羽田１丁目１４−７	1996年6月	50.76㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2	東京都大田区羽田１丁目１１−８	2005年9月	62.34㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
トーア第2糀谷マンション	東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１	1980年11月	53.2㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト	東京都大田区東糀谷３丁目１６−９	2012年10月	21.45㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大鳥居	東京都大田区東糀谷３丁目３−１０	1999年2月	64.98㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント羽田	東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３	1994年3月	26.0㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
東糀谷ローヤルコーポ	東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８	1982年1月	41.24㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居伍番館	東京都大田区東糀谷３丁目７−２	2014年10月	25.48㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第10	東京都大田区東糀谷３丁目９−９	1995年2月	61.6㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル羽田西	東京都大田区東糀谷３丁目１８−９	2013年2月	20.61㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
東糀谷ダイヤモンドマンション	東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４	1983年8月	32.12㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ空港西ルッソ	東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２	2007年6月	21.7㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム大鳥居	東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０	2012年11月	68.2㎡〜	5,130万円〜	このマンションの相場を見る
羽田第1スカイマンション	東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１	1973年9月	35.82㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
リベレンス大鳥居トライアード	東京都大田区羽田２丁目１−２	2005年11月	62.55㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
グレイトアドバンス羽田	東京都大田区羽田２丁目５−３	1991年10月	17.95㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る