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ローズハイツ萩中公園

ローズハイツ萩中公園の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
3,716万円 〜 5,289万円
（199万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区羽田１丁目７−１６
築年月1980年2月
総階数5階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

ローズハイツ萩中公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ローズハイツ萩中公園は、地上5階建てのマンションで、竣工は1980年02月です。マンションまでの交通手段は、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩2分と非常に便利です。

マンションの周辺には、多くの施設があります。まず、食料品や日用品を買うのに便利なコンビニがいくつかあります。一番近くにはセブンイレブン大田区東糀谷店が119mの距離にあり、また、ローソンや羽田一丁目店も徒歩数分の近さです。スーパーは大鳥居駅南店や大鳥居駅北店があり、どちらも徒歩数分で行くことができます。飲食店も多くあり、田毎や魚民、目利きの銀次などが徒歩で行ける範囲に位置しています。

緊急時や健康面での不安がある場合でも、マンションの周辺には病院や薬局があります。山縣医院や渡辺病院はとても近く、健康相談室羽田接骨院も徒歩数分の距離です。薬局もオリーブ薬局羽田店や進士薬局、ツルハドラッグ大鳥居駅前店などがあり、必要な薬や医薬品を手に入れることができます。

また、周辺には様々な公共施設や公園もあります。公園は六間堀緑地や南前堀緑地、六間堀仲羽公園などがあり、日常の散歩や憩いの場として活用できます。学校も近くにあり、大田区役所萩中おおたっ子ひろばや大田区立萩中小学校、東京都立つばさ総合高校も徒歩圏内に存在します。保育園や幼稚園も周辺にあります。

以上のように、ローズハイツ萩中公園は交通の利便性が高く、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活する上で必要な施設が充実しています。マンションの魅力を引き立てる周辺環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ローズハイツ萩中公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ローズハイツ萩中公園の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズハイツ萩中公園は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
61.6㎡
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1階 北
3DK
69.2㎡
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2階 北
3LDK
61.6㎡
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2階 北
3DK
69.2㎡
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2階 北
3LDK
70.4㎡
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2階 北
3LDK
81.6㎡
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2階 北
3LDK
86.6㎡
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4階 北
3LDK
61.6㎡
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4階 東
3LDK
61.6㎡
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4階 北
3DK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.6㎡ 東 1階 東(61.6㎡)を無料査定する
1 3DK 69.2㎡ 北 1階 北(69.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 69.2㎡ 北 2階 北(69.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.4㎡ 北 2階 北(70.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.6㎡ 北 2階 北(81.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.6㎡ 北 2階 北(86.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
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ローズハイツ萩中公園
4,480万円
70.4㎡　3LDK
1980年2月築
京急空港線 大鳥居駅
中古マンション

ローズハイツ萩中公園の存在する東京都大田区羽田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月3,780万円2005年11月66.4㎡56.9万円13LDK
2024年11月5,680万円1996年6月64.72㎡87.8万円53LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月3,930万円2022年2月36.99㎡106.2万円51LDK
2024年10月3,880万円2022年1月30.25㎡128.3万円21LDK
2024年10月4,980万円2022年2月38.02㎡131.0万円41LDK
2024年10月2,000万円2011年1月21.02㎡95.1万円31K
2024年8月3,580万円2022年2月30.09㎡119.0万円31LDK
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1996年6月64.72㎡69.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
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2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
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2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
2024年3月2,260万円1988年9月34.89㎡64.8万円21LDK
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2024年3月2,100万円1973年11月60.81㎡34.5万円102LDK
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2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年1月3,580万円1982年1月58.52㎡61.2万円93LDK
2023年12月4,680万円1995年11月54.89㎡85.3万円102LDK
2023年12月4,650万円1999年7月65.29㎡71.2万円23LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
2023年11月958万円1991年10月17.95㎡53.4万円51R
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月4,799万円1996年6月64.7㎡74.2万円23LDK
2023年10月4,799万円1996年6月64.72㎡74.2万円23LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年8月4,180万円1999年8月65.29㎡64.0万円13LDK
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年7月4,780万円2001年1月71.12㎡67.2万円53LDK
2023年7月890万円1991年10月17.95㎡49.6万円51R
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月4,580万円2002年11月60.87㎡75.2万円33LDK
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東糀谷ローヤルコーポ東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８1982年1月41.24㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居伍番館東京都大田区東糀谷３丁目７−２2014年10月25.48㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第10東京都大田区東糀谷３丁目９−９1995年2月61.6㎡〜4,303万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル羽田西東京都大田区東糀谷３丁目１８−９2013年2月20.61㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
東糀谷ダイヤモンドマンション東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４1983年8月32.12㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ空港西ルッソ東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２2007年6月21.7㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大鳥居東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０2012年11月68.2㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
羽田第1スカイマンション東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１1973年9月35.82㎡〜1,542万円〜このマンションの相場を見る
リベレンス大鳥居トライアード東京都大田区羽田２丁目１−２2005年11月62.55㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
グレイトアドバンス羽田東京都大田区羽田２丁目５−３1991年10月17.95㎡〜1,056万円〜このマンションの相場を見る
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