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ヴェローナ空港西ルッソ

ヴェローナ空港西ルッソの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,939万円 〜 1,964万円
（295万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２
築年月2007年6月
総階数10階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

ヴェローナ空港西ルッソについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェローナ空港西ルッソ」は、2007年06月に竣工されたマンションで、地上10階建ての総戸数34戸の物件です。交通の利便性も抜群で、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩5分とアクセスも良好です。

こちらのマンションの魅力は、周辺の充実した施設にあります。例えば、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 大田区羽田1丁目店やローソン 東糀谷三丁目店、ローソン 羽田四丁目店などは、マンションから192m～244mの距離に位置しています。

また、飲食店もたくさんあります。カフェ キッチン キャッスルやsnackファン、ホルモン焼もんもん大鳥居店などが、マンションから最も近い距離で57m～85m圏内にあります。

さらに、医療施設も近くにあります。さとう歯科医院やほしの歯科クリニック、あめみや歯科医院までは、約259m～312mの距離にあります。

買い物や飲食に便利な施設だけでなく、公共施設や公園、学校なども近くにあります。蒲田警察署や羽田図書館、大田区立羽田小学校などがマンションから383m以下の距離に位置し、地域の暮らしをサポートしています。

「ヴェローナ空港西ルッソ」は、駅からのアクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に便利な施設が揃っています。また、公共施設や学校も近く、住環境も大変良好です。快適で便利な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェローナ空港西ルッソの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ヴェローナ空港西ルッソの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェローナ空港西ルッソは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北西
ワンルーム
21.76㎡
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5階 北西
ワンルーム
21.76㎡
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9階 北西
１Ｋ(洋 6.3)
21.7㎡
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10階 北
1K
21.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 21.76㎡ 北西 3階 北西(21.76㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.76㎡ 北西 5階 北西(21.76㎡)を無料査定する
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ヴェローナ空港西ルッソの存在する東京都大田区東糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1998年7月58.01㎡79.0万円33LDK
2024年11月4,090万円1981年3月61.2㎡66.8万円73LDK
2024年11月4,090万円1981年3月61.2㎡66.8万円73LDK
2024年11月3,180万円1984年11月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年10月3,580万円1995年5月55.08㎡65.0万円22LDK
2024年10月4,980万円2004年2月65.39㎡76.2万円53LDK
2024年10月4,380万円1998年7月53.94㎡81.2万円43LDK
2024年9月4,090万円1981年3月61.2㎡66.8万円73LDK
2024年9月4,090万円1981年3月61.2㎡66.8万円73LDK
2024年9月2,480万円2007年3月23.4㎡106.0万円51K
2024年9月3,598万円1980年3月73.29㎡49.1万円43LDK
2024年8月3,880万円1981年3月60.0㎡64.7万円33LDK
2024年8月3,880万円1981年3月60.0㎡64.7万円33LDK
2024年8月4,280万円2005年2月60.93㎡70.2万円33LDK
2024年8月2,788万円1982年1月54.12㎡51.5万円52LDK
2024年8月4,880万円1995年3月61.6㎡79.2万円73LDK
2024年7月4,380万円1997年6月63.3㎡69.2万円123LDK
2024年7月4,380万円1997年6月63.3㎡69.2万円123LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月1,200万円1989年3月19.19㎡62.5万円11R
2024年6月2,250万円1994年3月26.0㎡86.5万円81R
2024年6月1,860万円2007年5月21.76㎡85.5万円31R
2024年6月1,860万円2007年5月21.76㎡85.5万円31R
2024年6月2,380万円2020年3月25.52㎡93.3万円21K
2024年6月2,410万円2020年3月25.52㎡94.4万円31K
2024年5月4,190万円1982年1月65.55㎡63.9万円33LDK
2024年5月3,080万円1982年1月54.12㎡56.9万円12LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月4,200万円2001年5月60.57㎡69.3万円62LDK
2024年4月1,910万円1994年2月26.0㎡73.5万円21LDK
2024年3月2,780万円1982年1月54.12㎡51.4万円32LDK
2024年3月1,850万円1994年3月28.27㎡65.4万円61LDK
2024年3月1,520万円1984年10月40.4㎡37.6万円11LDK
2024年3月1,720万円1989年10月39.89㎡43.1万円31LDK
2024年1月3,980万円1984年11月52.92㎡75.2万円23LDK
2023年12月6,480万円2000年1月97.59㎡66.4万円84LDK
2023年12月4,490万円1995年5月56.7㎡79.2万円23LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年12月2,480万円1979年10月49.5㎡50.1万円32LDK
2023年12月2,480万円1979年10月49.5㎡50.1万円32LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年11月1,990万円2012年10月21.45㎡92.8万円31K
2023年11月1,990万円2012年10月21.45㎡92.8万円31K
2023年10月3,080万円1982年1月65.55㎡47.0万円33LDK
2023年10月3,780万円1981年3月60.0㎡63.0万円22LDK
2023年10月3,780万円1981年3月60.0㎡63.0万円22LDK
2023年9月1,800万円1994年3月28.27㎡63.7万円41LDK
2023年9月990万円1989年3月17.95㎡55.2万円11K
2023年9月4,998万円2005年2月62.49㎡80.0万円33LDK
2023年9月2,680万円1988年4月47.09㎡56.9万円22LDK
2023年8月4,390万円1995年5月56.18㎡78.1万円53LDK
2023年8月1,780万円2012年10月20.01㎡89.0万円31K
2023年8月3,200万円1995年5月56.7㎡56.4万円53LDK
2023年8月3,200万円1995年5月56.7㎡56.4万円23LDK
2023年8月3,680万円1982年1月65.55㎡56.1万円23LDK
2023年8月3,680万円2001年5月55.54㎡66.3万円22LDK
2023年8月3,798万円1984年10月65.82㎡57.7万円33LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年7月4,480万円1997年7月64.36㎡69.6万円123LDK
2023年7月4,480万円1997年7月64.36㎡69.6万円123LDK
2023年7月3,300万円1995年5月56.18㎡58.7万円42LDK
2023年6月2,380万円1983年7月32.12㎡74.1万円41LDK
2023年6月2,380万円1983年7月32.12㎡74.1万円41LDK
2023年6月2,280万円1984年10月43.2㎡52.8万円21R
2023年6月2,180万円1982年1月41.24㎡52.9万円21LDK
2023年6月3,980万円2001年5月59.31㎡67.1万円33LDK
2023年5月2,480万円1983年7月35.0㎡70.9万円41LDK
2023年5月2,480万円1983年7月35.0㎡70.9万円41LDK
2023年5月3,280万円1980年3月53.43㎡61.4万円32LDK
2023年4月3,080万円1982年1月54.12㎡56.9万円32LDK
2023年4月2,040万円2007年5月21.7㎡94.0万円91K
2023年4月2,040万円2007年5月21.7㎡94.0万円91K
2023年3月4,280万円2005年2月67.68㎡63.2万円13LDK
2023年3月2,990万円1988年4月48.16㎡62.1万円52LDK
2023年3月3,280万円2012年10月38.9㎡84.3万円61LDK
2023年2月2,500万円2020年3月25.52㎡98.0万円71K
2023年2月2,090万円2012年10月21.45㎡97.4万円31K
2023年2月2,090万円2012年10月21.45㎡97.4万円31K
2023年1月4,090万円1981年3月57.12㎡71.6万円53LDK
2023年1月4,090万円1981年3月57.12㎡71.6万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年10月3,180万円1984年10月56.61㎡56.2万円33LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
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