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グランイーグル大鳥居3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,784万円 〜 4,780万円 （228万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル大鳥居3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル大鳥居3」は、2004年に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには、徒歩で行ける範囲内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。
具体的には、236m先にローソン、278m先にセブンイレブン、320m先にファミリーマートなどのコンビニがあります。また、253m先にコモディイイダ、362m先にサミットストア、368m先にまいばすけっとなどのスーパーがあります。
飲食店も充実しており、201m先にとんかつあら重、263m先にイタリアンダイニングルーチェ、268m先にホルモン焼もんもんなど、さまざまなジャンルの店舗が存在します。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
また、公共施設には蒲田警察署の東糀谷地域安全センターや大鳥居交番、さらには羽田図書館も近くにあります。公園も多く、南前堀緑地まではたったの51m、東糀谷防災公園までは295mという好立地です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。糀谷こどもの家までは206m、東糀谷児童館までは313m、東糀谷放課後ひろばまでは498mとアクセスも便利です。
住環境が良く、生活に便利な施設が身近にある「グランイーグル大鳥居3」は、マンションとして魅力が溢れています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル大鳥居3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル大鳥居3の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル大鳥居3は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランイーグル大鳥居3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.16㎡
2階 東
3LDK
54.96㎡
5階 北
3LDK
65.39㎡
5階 北
3LDK
68.16㎡
6階 東
2LDK
54.96㎡
6階 北
3LDK
65.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 1階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.96㎡ | 東 | 2階 東(54.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.39㎡ | 北 | 5階 北(65.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 5階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.96㎡ | 東 | 6階 東(54.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.39㎡ | 北 | 6階 北(65.39㎡)を無料査定する |
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グランイーグル大鳥居3の存在する東京都大田区東糀谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1998年7月 | 58.01㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年5月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 65.39㎡ | 76.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 53.94㎡ | 81.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 61.2㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 23.4㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 1980年3月 | 73.29㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 60.93㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,788万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年1月 | 62.44㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 19.19㎡ | 62.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 2007年5月 | 21.76㎡ | 85.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,860万円 | 2007年5月 | 21.76㎡ | 85.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 26.0㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 2,410万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 94.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 93.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2001年5月 | 60.57㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,910万円 | 1994年2月 | 26.0㎡ | 73.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,520万円 | 1984年10月 | 40.4㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1989年10月 | 39.89㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 97.59㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 92.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 63.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1989年3月 | 17.95㎡ | 55.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 47.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2012年10月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 55.54㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1984年10月 | 65.82㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 43.2㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,040万円 | 2007年5月 | 21.7㎡ | 94.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 2,040万円 | 2007年5月 | 21.7㎡ | 94.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 48.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 38.9㎡ | 84.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2020年3月 | 25.52㎡ | 98.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 97.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 2012年10月 | 21.45㎡ | 97.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.53㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1984年10月 | 56.61㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティダイヤモンドマンション | 東京都大田区羽田旭町３−６ | 1982年10月 | 18.65㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−１６ | 1989年3月 | 17.95㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズウイングゲート | 東京都大田区東糀谷４丁目１−２１ | 2012年8月 | 57.17㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目８−１３ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２ | 2007年3月 | 23.4㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷４丁目４−３ | 1979年11月 | 49.5㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居6 | 東京都大田区東糀谷４丁目１０−４ | 2005年2月 | 60.93㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−５ | 2001年6月 | 54.4㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル | 東京都大田区東糀谷４丁目３−３ | 1993年2月 | 26.1㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２２ | 2005年2月 | 41.68㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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