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グランイーグル羽田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,063万円 〜 4,368万円 （210万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル羽田2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランイーグル羽田2は、2005年09月に竣工した地上9階のマンションです。38戸を有し、その魅力は周辺施設の充実にあります。
交通面では、京急空港線「大鳥居」駅までは徒歩5分とアクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン 大田区羽田1丁目店までは29m、ローソン 羽田四丁目店までは109mと近く、日常生活に便利です。また、スーパーも多くあり、miniピアゴ羽田1丁目店までは124m、まいばすけっと 穴守稲荷店までは236mという距離です。
飲食店も盛りだくさんで、勉強亭までは70m、アンまでは159m、snackファンまでは166mと近隣に数多くあります。また、病院や薬局も身近にあり、あめみや歯科医院までは207m、ツルハドラッグ 穴守稲荷店までは258mとなっています。
公共施設も充実しており、羽田図書館までは85m、羽田文化センター地域活動施設までは212mとなっています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども近く、住環境の良さが感じられます。六間堀緑地までは67m、大田区立羽田小学校までは321mとなる距離です。
以上のような周辺施設の充実から、グランイーグル羽田2は生活にとても便利で魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル羽田2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル羽田2の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル羽田2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.85㎡ | 南西 | 3階 南西(68.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.09㎡ | 南西 | 6階 南西(63.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.34㎡ | 北 | 7階 北(62.34㎡)を無料査定する |
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グランイーグル羽田2の存在する東京都大田区羽田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2005年11月 | 66.4㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,930万円 | 2022年2月 | 36.99㎡ | 106.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年1月 | 30.25㎡ | 128.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 38.02㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 2011年1月 | 21.02㎡ | 95.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2022年2月 | 30.09㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 30.9㎡ | 45.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,575万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,575万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 30.9㎡ | 45.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 55.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 55.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 53.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 53.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2019年8月 | 25.35㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2019年8月 | 25.35㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.08㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.08㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.06㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.06㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1988年9月 | 34.89㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1988年9月 | 34.89㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1973年11月 | 60.81㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1973年11月 | 60.81㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 58.52㎡ | 61.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 54.89㎡ | 85.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 1999年7月 | 65.29㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 41.33㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 41.33㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 39.77㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 39.77㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 958万円 | 1991年10月 | 17.95㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1996年6月 | 64.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 65.29㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,330万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 43.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,330万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 43.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2001年1月 | 71.12㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1991年10月 | 17.95㎡ | 49.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 58.84㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 58.84㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,235万円 | 1994年11月 | 50.05㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,235万円 | 1994年11月 | 50.05㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2002年11月 | 60.87㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽田第1スカイマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１ | 1973年9月 | 35.82㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイトアドバンス羽田 | 東京都大田区羽田２丁目５−３ | 1991年10月 | 17.95㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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