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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都大田区羽田1丁目にある「グランイーグル大鳥居2」は、2002年11月築の23年を経過したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションです。この建物は地上9階、地下1階建てで、全40戸が配置されており、およそ60%の利用率です。外観は現代的な都市デザインを採用しており、居住者に強い印象を与えます。
周辺環境としては、羽田空港が近接する大田区羽田エリアに位置しており、アクセスの便利さが大きな特徴です。また、商業施設や教育機関、公園が豊富に存在し、生活利便性が高いことが伺えます。さらに、大通りに面しておりながらも、比較的静かな環境を保っています。
資産性の観点からは、都心への利便性と設備の新しさから中長期的に安定した価値を保つと考えられます。ただし、築23年のため、今後のメンテナンス費用や高齢化した設備への対応が課題となるかもしれません。所有リスクとしては、地理的に羽田空港の騒音影響を受ける可能性がある点や、経年劣化に伴う資産価値の下落などが挙げられます。しかし、管理の行き届いた物件であることから、居住・投資のどちらにおいても一定の魅力を維持しているといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.87㎡ | 北 | 3階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.73㎡ | 南東 | 4階 南東(58.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.73㎡ | 東 | 4階 東(58.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.97㎡ | 北 | 5階 北(62.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.14㎡ | 北 | 5階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 5階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.84㎡ | 南東 | 6階 南東(58.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 69.06㎡ | 北 | 7階 北(69.06㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 69.08㎡ | 北 | 7階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.61㎡ | 南東 | 7階 南東(75.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.78㎡ | 東 | 9階 東(75.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2022年1月 | 30.25㎡ | 118.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2004年2月 | 83.3㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2004年2月 | 83.3㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2004年2月 | 83.3㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 43.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 43.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 63.01㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ ｂａｓｉｃ 大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目 | 2021年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目１４−１０ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽田第1スカイマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１１ | 1973年9月 | 35.82㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
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