グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
5,124万円〜 6,318万円（252万円〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング以外の棟

パークウィング

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基本情報

住所	東京都大田区萩中３丁目１１−５
築年月	2004年8月
総階数	7階
総戸数	47戸
専有面積	65.52㎡〜 78.41㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大鳥居駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ

萩中公園隣接

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

自主管理公園

グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング」は、2004年8月に竣工した地上7階建てのマンションです。周辺には多くの交通手段があり、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩3分という便利な立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニは、ファミリーマート萩中三丁目店が112m、セブンイレブン大田区西糀谷3丁目店が225m、ミニストップ大鳥居駅前店が244mと近くにあります。また、スーパーもビッグ・エー大田萩中店が181m、Big-A大田萩中店が182m、まいばすけっと大鳥居駅南店が315mの距離にあります。飲食店も、華屋与兵衛羽田店が69m、はま寿司環八大鳥居店が73m、上々家が78m、松屋大鳥居店が184m、レストラン中央が218mと、さまざまな選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあります。N.Sスポーツ鍼灸整骨院やいわぶち歯科は122mの距離にあり、デイサービス絆は123mの距離にあります。薬局もマツモトキヨシ大鳥居駅前店が218m、進士薬局が302m、ウエルシア大田萩中2号店が344mの距離にあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に整備されています。萩中公園は214m、大田区立本羽田公園詰所は628mの距離にあります。学校は、大田区立出雲中学校や大田区役所萩中おおたっ子ひろば、大田区立萩中小学校なども徒歩圏内です。保育園や幼稚園も多くあり、浜竹保育園は237m、第三蒲田保育園は450m、本羽田保育園は495mの距離にあります。

「グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、生活の利便性を重視したマンションです。その魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィングの存在する東京都大田区萩中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,650万円	1997年1月	72.68㎡	64.0万円	9	4LDK
2024年10月	4,650万円	1997年1月	72.68㎡	64.0万円	9	4LDK
2024年9月	5,990万円	2017年11月	70.01㎡	85.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,990万円	2017年11月	70.01㎡	85.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,990万円	2017年11月	70.01㎡	85.6万円	1	3LDK
2024年9月	6,580万円	2004年8月	70.49㎡	93.3万円	5	3LDK
2024年8月	5,780万円	2004年8月	68.49㎡	84.4万円	1	2LDK
2024年7月	2,320万円	2013年5月	21.17㎡	109.6万円	2	1K
2024年7月	5,780万円	2017年11月	66.97㎡	86.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,180万円	2008年1月	24.13㎡	90.3万円	2	1R
2024年7月	5,780万円	2017年11月	66.97㎡	86.3万円	3	2LDK
2024年7月	5,780万円	2017年11月	66.97㎡	86.3万円	3	2LDK
2024年7月	4,480万円	2006年3月	52.32㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,880万円	1993年9月	62.38㎡	62.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,880万円	1993年9月	62.38㎡	62.2万円	1	3LDK
2024年6月	3,680万円	1983年1月	57.99㎡	63.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,498万円	1993年9月	62.38㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,498万円	1993年9月	62.38㎡	72.1万円	4	3LDK
2024年4月	6,080万円	2004年2月	79.57㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年1月	6,780万円	2006年3月	70.2㎡	96.6万円	13	3LDK
2024年1月	3,350万円	1980年1月	58.42㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,799万円	1997年1月	65.4㎡	73.4万円	6	3LDK
2024年1月	4,799万円	1997年1月	65.4㎡	73.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,990万円	1983年1月	57.99㎡	68.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	1993年9月	58.82㎡	67.7万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	1993年9月	58.82㎡	67.7万円	4	2LDK
2023年12月	6,200万円	2006年3月	75.02㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年12月	6,180万円	2004年8月	69.14㎡	89.4万円	1	3LDK
2023年10月	3,480万円	1983年1月	57.99㎡	60.0万円	7	2LDK
2023年9月	5,780万円	2004年8月	70.49㎡	82.0万円	1	3LDK
2023年8月	5,290万円	2006年2月	58.9㎡	89.8万円	16	3LDK
2023年8月	6,520万円	2006年3月	72.49㎡	89.9万円	6	3LDK
2023年6月	5,780万円	2006年3月	62.72㎡	92.2万円	15	3LDK
2023年6月	6,780万円	2003年2月	76.52㎡	88.6万円	1	4LDK
2023年6月	6,780万円	2003年2月	76.52㎡	88.6万円	1	4LDK
2023年6月	6,780万円	2003年2月	76.52㎡	88.6万円	1	4LDK
2023年5月	5,480万円	2004年8月	69.14㎡	79.3万円	6	3LDK
2023年4月	7,790万円	2006年3月	72.2㎡	107.9万円	8	4LDK
2023年4月	2,780万円	2008年1月	33.89㎡	82.0万円	2	1K
2023年4月	5,690万円	2003年2月	68.06㎡	83.6万円	3	3LDK
2023年4月	5,690万円	2003年2月	68.06㎡	83.6万円	3	3LDK
2023年4月	5,690万円	2003年2月	68.06㎡	83.6万円	3	3LDK
2023年3月	4,780万円	1980年1月	58.42㎡	81.8万円	7	3LDK
2023年3月	6,280万円	2009年2月	62.96㎡	99.7万円	10	2LDK
2023年3月	7,790万円	2006年3月	72.7㎡	107.2万円	8	3LDK
2022年11月	5,280万円	2003年2月	76.52㎡	69.0万円	1	3LDK
2022年11月	5,280万円	2003年2月	76.52㎡	69.0万円	1	3LDK
2022年11月	5,280万円	2003年2月	76.52㎡	69.0万円	1	3LDK
2022年11月	4,890万円	1997年1月	61.95㎡	78.9万円	6	3LDK
2022年11月	4,890万円	1997年1月	61.95㎡	78.9万円	6	3LDK
2022年11月	6,680万円	2006年3月	72.7㎡	91.9万円	8	3LDK
2022年10月	4,180万円	1983年1月	57.99㎡	72.1万円	8	3LDK
2022年9月	5,580万円	2006年3月	62.72㎡	89.0万円	16	3LDK
2022年9月	5,980万円	2009年2月	65.41㎡	91.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,980万円	1980年1月	68.67㎡	58.0万円	5	2LDK
2022年8月	4,480万円	2003年2月	68.06㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	2003年2月	68.06㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	2003年2月	68.06㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	1993年9月	62.38㎡	55.8万円	2	3LDK
2022年8月	3,480万円	1993年9月	62.38㎡	55.8万円	2	3LDK
2022年7月	7,280万円	2006年3月	88.38㎡	82.4万円	16	3LDK
2022年6月	6,280万円	2006年3月	77.87㎡	80.6万円	6	3LDK
2022年6月	5,480万円	2006年3月	67.2㎡	81.5万円	10	3LDK
2022年5月	4,980万円	1995年9月	60.09㎡	82.9万円	8	3LDK
2022年5月	4,980万円	1995年9月	60.09㎡	82.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,680万円	1983年1月	57.99㎡	63.5万円	2	3LDK
2022年4月	5,499万円	2009年2月	62.96㎡	87.3万円	6	3LDK
2022年4月	4,799万円	1995年9月	60.09㎡	79.9万円	7	3LDK
2022年4月	4,799万円	1995年9月	60.09㎡	79.9万円	7	3LDK
2022年3月	3,890万円	1993年9月	62.38㎡	62.4万円	1	3LDK
2022年3月	3,890万円	1993年9月	62.38㎡	62.4万円	1	3LDK
2022年3月	5,280万円	2004年2月	73.09㎡	72.2万円	3	3LDK
2022年2月	5,300万円	2009年2月	74.02㎡	71.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,280万円	2008年1月	22.02㎡	103.5万円	1	1K
2021年12月	6,780万円	2017年11月	79.18㎡	85.6万円	3	3LDK
2021年12月	6,780万円	2017年11月	79.18㎡	85.6万円	3	3LDK
2021年12月	4,650万円	2004年8月	65.52㎡	71.0万円	2	3LDK
2021年12月	6,780万円	2017年11月	79.18㎡	85.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,480万円	1995年9月	60.09㎡	57.9万円	7	3LDK
2021年11月	3,480万円	1995年9月	60.09㎡	57.9万円	7	3LDK
2021年10月	4,490万円	2004年2月	71.82㎡	62.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,180万円	2008年1月	24.81㎡	87.9万円	1	1K
2021年10月	2,180万円	2008年1月	22.26㎡	97.9万円	1	1K
2021年7月	5,500万円	2003年2月	72.56㎡	75.8万円	8	3LDK
2021年7月	5,500万円	2003年2月	72.56㎡	75.8万円	8	3LDK
2021年7月	5,500万円	2003年2月	72.56㎡	75.8万円	8	3LDK
2021年3月	3,280万円	1997年1月	61.95㎡	52.9万円	6	3LDK
2021年3月	3,280万円	1997年1月	61.95㎡	52.9万円	6	3LDK
2021年3月	5,980万円	2017年11月	70.01㎡	85.4万円	3	3LDK
2021年3月	5,980万円	2017年11月	70.01㎡	85.4万円	3	3LDK
2021年3月	5,980万円	2017年11月	70.01㎡	85.4万円	3	3LDK
2021年2月	4,780万円	2009年2月	62.96㎡	75.9万円	6	3LDK
2021年1月	4,990万円	2003年2月	72.56㎡	68.8万円	9	3LDK
2021年1月	4,990万円	2003年2月	72.56㎡	68.8万円	9	3LDK
2021年1月	4,990万円	2003年2月	72.56㎡	68.8万円	9	3LDK
2020年11月	4,800万円	2004年8月	69.1㎡	69.5万円	3	3LDK
2020年8月	3,680万円	2017年11月	48.5㎡	75.9万円	1	2LDK
2020年8月	3,680万円	2017年11月	48.5㎡	75.9万円	1	2LDK
2020年8月	3,680万円	2017年11月	48.5㎡	75.9万円	1	2LDK
2020年7月	4,680万円	2004年8月	75.84㎡	61.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

日興パレス羽田

東京都大田区羽田１丁目４−５

築年月：1980年10月

専有面積：22.09㎡〜

相場価格：950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興パレス羽田	東京都大田区羽田１丁目４−５	1980年10月	22.09㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
東海ビル	東京都大田区羽田１丁目１５−１	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント東京リプライム	東京都大田区羽田１丁目１３−１	2004年2月	64.25㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大鳥居2	東京都大田区羽田１丁目１０−１５	2002年11月	58.73㎡〜	4,388万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ萩中公園	東京都大田区羽田１丁目７−１６	1980年2月	61.6㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居	東京都大田区羽田１丁目１４−７	1996年6月	50.76㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2	東京都大田区羽田１丁目１１−８	2005年9月	62.34㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア萩中	東京都大田区萩中３丁目１−９	2005年5月	62.19㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１０−１０	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージ萩中グランドパーク	東京都大田区萩中３丁目３−５	1995年10月	60.09㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング	東京都大田区萩中３丁目１７−７	2004年8月	64.62㎡〜	5,640万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１６−３	2019年2月	26.0㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
リベレンス大鳥居トライアード	東京都大田区羽田２丁目１−２	2005年11月	62.55㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
グレイトアドバンス羽田	東京都大田区羽田２丁目５−３	1991年10月	17.95㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル川崎東３	神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−２０	2005年8月	62.95㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川崎殿町2	神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−１８	1999年9月	60.3㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー川崎殿町	神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１４−４	2006年2月	70.24㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン川崎殿町	神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目２０−１１	2007年3月	68.62㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川崎殿町	神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１８−５	1997年9月	66.04㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
大師本町パークホームズセントマークコート	神奈川県川崎市川崎区大師本町４−８	2002年2月	65.69㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る