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エクセルダイア萩中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,123万円 〜 6,120万円 （272万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.19㎡ 〜 88.75㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
IN対応(光FIN)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
窓付きﾊﾞｽ
1F3戸
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
エクセルダイア萩中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセルダイア萩中」は、2005年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションまでは京急空港線の「大鳥居」駅から徒歩6分でアクセスできます。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、暮らしやすい環境です。例えば、徒歩110mにあるセブンイレブンや徒歩224mのファミリーマートなど、コンビニエンスストアが近くにあります。また、徒歩166mのビッグ・エーなど、スーパーマーケットもありますので買い物にも便利です。
飲食店も多く、マンションの近くにはピザのお店や回転寿司、うどん屋などがあります。徒歩27mにドミノ・ピザ環八通り萩中公園店、徒歩105mにはピザハット糀谷店などがあり、おいしい食事を楽しむことができます。
生活に必要な施設も充実しており、徒歩75mにひかりホームクリニックや徒歩161mに中新井接骨院などの病院があります。薬局も近くにあり、徒歩79mにくすり萩中や徒歩142mにウエルシア大田萩中2号店がありますので、健康管理も安心です。
公共施設もマンションから近く、徒歩281mに浜竹図書館があります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にありますので、お子さんをお持ちの方にも便利な立地です。徒歩327mには大田区立糀谷小学校や徒歩321mに第三蒲田保育園があります。
「エクセルダイア萩中」は、交通の便や周辺の施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エクセルダイア萩中の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
エクセルダイア萩中の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルダイア萩中は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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エクセルダイア萩中の存在する東京都大田区萩中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 93.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 68.49㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,320万円 | 2013年5月 | 21.17㎡ | 109.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 24.13㎡ | 90.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 52.32㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 79.57㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1993年9月 | 58.82㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1993年9月 | 58.82㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2006年3月 | 75.02㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2006年2月 | 58.9㎡ | 89.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,520万円 | 2006年3月 | 72.49㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 92.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 107.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 33.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 99.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 65.41㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 68.67㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 88.38㎡ | 82.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 77.87㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,499万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 73.09㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 74.02㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 22.02㎡ | 103.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2004年8月 | 65.52㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 24.81㎡ | 87.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 22.26㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 75.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 69.1㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 75.84㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ南蒲田 | 東京都大田区萩中２丁目３−２ | 1980年1月 | 58.42㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク萩中 | 東京都大田区萩中２丁目１２−１７ | 2004年2月 | 71.42㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント萩中 | 東京都大田区萩中２丁目４−３ | 2009年1月 | 53.02㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩中住宅 | 東京都大田区萩中２丁目１３−８ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイシャス糀谷 | 東京都大田区萩中２丁目３ | 2017年11月 | 48.5㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ萩中 | 東京都大田区萩中２丁目９−１６ | 1983年1月 | 57.99㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト糀谷 | 東京都大田区萩中２丁目１１−７ | 2020年8月 | 25.55㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト蒲田16 | 東京都大田区萩中２丁目５−１５ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク羽田ウエスト | 東京都大田区萩中２丁目４−７ | 2005年3月 | 18.82㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーピアス萩中 | 東京都大田区萩中２丁目４−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル羽田空港 | 東京都大田区萩中２丁目１１−８ | 2008年1月 | 20.01㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランバース多摩川萩中公園 | 東京都大田区萩中２丁目１３−１ | 2003年2月 | 68.06㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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