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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区萩中２丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 53.02㎡ 〜 100.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレッセント萩中」は、東京都大田区萩中2丁目に位置する13階建てのマンションで、2009年2月に竣工されたRC構造を持ちます。RC構造の特性上、耐震性、耐火性、耐久性が高い点が特徴です。エントランスや共用部分のデザインは現代的且つ高級感があり、住民に良い印象を与えます。
周辺環境としては、緑豊かな公園が多数存在し、閑静な住宅街に位置しているため、家族連れや静かに暮らしたい方に向いています。交通の便も良好で、最寄りの京急線からは羽田空港や東京メトロへのアクセスもしやすく、通勤や旅行に便利です。
資産性については、都心へのアクセスの良さと、高品質な構造により中長期的に安定したものと考えられます。しかし、東京オリンピック後の不動産市場の変動には留意が必要です。所有リスクとしては、空港が近いことで騒音のリスクがありますが、マンション自体の遮音性能の高さで軽減されています。築年数を考慮すれば、これから数年の維持費や管理費は減少しにくいと予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.45㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.96㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.41㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.45㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 74.02㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.41㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.45㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 62.96㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 74.02㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 65.41㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.45㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 62.96㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 74.02㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.41㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.45㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.04㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 80.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 62.96㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 74.02㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 65.41㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.45㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.04㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 80.08㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 62.96㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 74.02㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 65.41㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.45㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.04㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 80.08㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 62.96㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 74.02㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 65.41㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.18㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.45㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 80.08㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 62.96㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 74.02㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 65.41㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.18㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.45㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.04㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 80.08㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 62.96㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 74.02㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 65.41㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.18㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.45㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.04㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 80.08㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 62.96㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 74.02㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 65.41㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 83.69㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 83.12㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 76.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 100.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2005年3月 | 18.82㎡ | 99.9万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 4,770万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2006年3月 | 50.0㎡ | 98.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 91.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 24.13㎡ | 86.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田3 | 東京都大田区南蒲田３丁目１−６ | 2000年1月 | 44.66㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドニスハイツＮｏ．２ | 東京都大田区南蒲田３丁目１０−６ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドニスハイツ | 東京都大田区南蒲田３丁目１０−６ | 1978年10月 | 35.2㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田３丁目２−１９ | 2018年4月 | 36.25㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック糀谷 | 東京都大田区南蒲田３丁目３−４ | 2014年8月 | 25.38㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田 | 東京都大田区南蒲田３丁目２−１６ | 1995年7月 | 54.76㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日之出マンション | 東京都大田区南蒲田３丁目１６−２２ | 1979年8月 | 38.33㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＳＯＵＴＨ | 東京都大田区南蒲田３丁目１６−２１ | 2017年8月 | 25.52㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田 | 東京都大田区南蒲田３丁目１０−１０ | 1987年11月 | 16.51㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田5 | 東京都大田区南蒲田３丁目１−４ | 2000年4月 | 55.35㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田2番館 | 東京都大田区南蒲田３丁目６−２６ | 2013年1月 | 21.03㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川ハイム | 東京都大田区南蒲田３丁目１５−３３ | 1979年12月 | 51.84㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ南蒲田 | 東京都大田区萩中２丁目３−２ | 1980年1月 | 58.42㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク萩中 | 東京都大田区萩中２丁目１２−１７ | 2004年2月 | 71.42㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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