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びゅうパルク萩中

びゅうパルク萩中の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,163万円 〜 6,447万円
（239万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区萩中２丁目１２−１７
築年月2004年2月
総階数6階
総戸数61戸
専有面積71.42㎡ 〜 87.68㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV利用IN
食洗機
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
南東角地

びゅうパルク萩中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「びゅうパルク萩中」は、2004年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は61戸です。交通アクセスも良く、京急空港線の「糀谷」駅から徒歩9分の場所に位置しており、利便性の高さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設が充実しています。例えば、徒歩数分の距離にあるファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、日常の買い物に便利です。また、マルエツや食品館あおばなどのスーパーも近くにあり、食材の調達も簡単にできます。

飲食店に関しても、地元の人気店が多くあります。徒歩圏内にある「じゃんぼ総本店 マルエツ新糀谷店」では、美味しい料理を楽しむことができます。「いちや讃岐本手打ちうどん」や「酔て家」なども人気で、様々な料理のジャンルを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩1分の場所にある萩中パークサイド歯科や幸和病院では、医療の面でも安心です。薬局も充実しており、ドラッグストアやくすり萩中など、必要な薬の調達も簡単です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。徒歩数分の距離にある本羽田第三公園や本羽田本町公園、萩中公園は、自然に囲まれたリラックスできる場所です。大田区立中萩中小学校や萩中三丁目児童館、第三蒲田保育園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「びゅうパルク萩中」は、魅力的なマンションでありながら、周辺の充実した施設やアクセスの良さが暮らしやすさを盛り上げています。身近な生活に必要なものはすべて揃っており、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

びゅうパルク萩中の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

びゅうパルク萩中の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。びゅうパルク萩中は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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びゅうパルク萩中の存在する東京都大田区萩中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月6,580万円2004年8月70.49㎡93.3万円53LDK
2024年8月5,780万円2004年8月68.49㎡84.4万円12LDK
2024年7月2,320万円2013年5月21.17㎡109.6万円21K
2024年7月2,180万円2008年1月24.13㎡90.3万円21R
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月4,480万円2006年3月52.32㎡85.6万円42LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年6月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円32LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月6,080万円2004年2月79.57㎡76.4万円63LDK
2024年1月6,780万円2006年3月70.2㎡96.6万円133LDK
2024年1月3,350万円1980年1月58.42㎡57.3万円23LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月3,990万円1983年1月57.99㎡68.8万円53LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月6,200万円2006年3月75.02㎡82.6万円23LDK
2023年12月6,180万円2004年8月69.14㎡89.4万円13LDK
2023年10月3,480万円1983年1月57.99㎡60.0万円72LDK
2023年9月5,780万円2004年8月70.49㎡82.0万円13LDK
2023年8月5,290万円2006年2月58.9㎡89.8万円163LDK
2023年8月6,520万円2006年3月72.49㎡89.9万円63LDK
2023年6月5,780万円2006年3月62.72㎡92.2万円153LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年5月5,480万円2004年8月69.14㎡79.3万円63LDK
2023年4月7,790万円2006年3月72.2㎡107.9万円84LDK
2023年4月2,780万円2008年1月33.89㎡82.0万円21K
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年3月4,780万円1980年1月58.42㎡81.8万円73LDK
2023年3月6,280万円2009年2月62.96㎡99.7万円102LDK
2023年3月7,790万円2006年3月72.7㎡107.2万円83LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月6,680万円2006年3月72.7㎡91.9万円83LDK
2022年10月4,180万円1983年1月57.99㎡72.1万円83LDK
2022年9月5,580万円2006年3月62.72㎡89.0万円163LDK
2022年9月5,980万円2009年2月65.41㎡91.4万円53LDK
2022年9月3,980万円1980年1月68.67㎡58.0万円52LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年7月7,280万円2006年3月88.38㎡82.4万円163LDK
2022年6月6,280万円2006年3月77.87㎡80.6万円63LDK
2022年6月5,480万円2006年3月67.2㎡81.5万円103LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円23LDK
2022年4月5,499万円2009年2月62.96㎡87.3万円63LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月5,280万円2004年2月73.09㎡72.2万円33LDK
2022年2月5,300万円2009年2月74.02㎡71.6万円63LDK
2022年2月2,280万円2008年1月22.02㎡103.5万円11K
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月4,650万円2004年8月65.52㎡71.0万円23LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年10月4,490万円2004年2月71.82㎡62.5万円13LDK
2021年10月2,180万円2008年1月24.81㎡87.9万円11K
2021年10月2,180万円2008年1月22.26㎡97.9万円11K
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年3月3,280万円1997年1月61.95㎡52.9万円63LDK
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2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年2月4,780万円2009年2月62.96㎡75.9万円63LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2020年11月4,800万円2004年8月69.1㎡69.5万円33LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年7月4,680万円2004年8月75.84㎡61.7万円13LDK
もっと見る(全100件)

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アマヴェル羽田空港東京都大田区萩中２丁目１１−８2008年1月20.01㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランバース多摩川萩中公園東京都大田区萩中２丁目１３−１2003年2月68.06㎡〜5,283万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス羽田東京都大田区羽田１丁目４−５1980年10月22.09㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
東海ビル東京都大田区羽田１丁目１５−１2003年3月----このマンションの相場を見る
クレッセント東京リプライム東京都大田区羽田１丁目１３−１2004年2月64.25㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
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