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基本情報
| 住所 | 東京都大田区萩中２丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インベスト蒲田16について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インベスト蒲田16」は2012年01月に竣工した、地上2階建てのマンションです。マンションの近くには多くの便利な施設があります。例えば、徒歩7分の場所には京急空港線「糀谷」駅があります。また、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に便利な環境です。
「インベスト蒲田16」のマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩177mの場所にはファミリーマート 萩中環八通り店があります。他にもマルエツ 新糀谷店、ビッグ・エー 大田萩中店などのスーパーも近くにあります。また、飲食店も充実しており、例えばマルエツ新糀谷店の近くにはじゃんぼ総本店があります。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあるので、子育て世帯にも適しています。大田区立中萩中小学校や第三蒲田保育園などが近くにあります。
「インベスト蒲田16」は周辺施設へのアクセスの良さや便利な環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
インベスト蒲田16の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格
インベスト蒲田16の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インベスト蒲田16は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
インベスト蒲田16の存在する東京都大田区萩中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 72.68㎡ | 64.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 93.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 68.49㎡ | 84.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,320万円 | 2013年5月 | 21.17㎡ | 109.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 24.13㎡ | 90.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 66.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 52.32㎡ | 85.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 79.57㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1997年1月 | 65.4㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1993年9月 | 58.82㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1993年9月 | 58.82㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2006年3月 | 75.02㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 60.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.49㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2006年2月 | 58.9㎡ | 89.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,520万円 | 2006年3月 | 72.49㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 92.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 69.14㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 107.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 33.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1980年1月 | 58.42㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 99.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,790万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 107.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 76.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 62.72㎡ | 89.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 65.41㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 68.67㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 88.38㎡ | 82.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 77.87㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 57.99㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,499万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1993年9月 | 62.38㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 73.09㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 74.02㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 22.02㎡ | 103.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,650万円 | 2004年8月 | 65.52㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 79.18㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 60.09㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 71.82㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 24.81㎡ | 87.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 22.26㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 75.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 61.95㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 62.96㎡ | 75.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 72.56㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 69.1㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 48.5㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 75.84㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア萩中 | 東京都大田区萩中３丁目１−９ | 2005年5月 | 62.19㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング | 東京都大田区萩中３丁目１１−５ | 2004年8月 | 65.52㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１０−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ萩中グランドパーク | 東京都大田区萩中３丁目３−５ | 1995年10月 | 60.09㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウィング | 東京都大田区萩中３丁目１７−７ | 2004年8月 | 64.62㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ大鳥居 | 東京都大田区萩中３丁目１６−３ | 2019年2月 | 26.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ南蒲田 | 東京都大田区萩中２丁目３−２ | 1980年1月 | 58.42㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク萩中 | 東京都大田区萩中２丁目１２−１７ | 2004年2月 | 71.42㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント萩中 | 東京都大田区萩中２丁目４−３ | 2009年1月 | 53.02㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩中住宅 | 東京都大田区萩中２丁目１３−８ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイシャス糀谷 | 東京都大田区萩中２丁目３ | 2017年11月 | 48.5㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ萩中 | 東京都大田区萩中２丁目９−１６ | 1983年1月 | 57.99㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト糀谷 | 東京都大田区萩中２丁目１１−７ | 2020年8月 | 25.55㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク羽田ウエスト | 東京都大田区萩中２丁目４−７ | 2005年3月 | 18.82㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーピアス萩中 | 東京都大田区萩中２丁目４−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル羽田空港 | 東京都大田区萩中２丁目１１−８ | 2008年1月 | 20.01㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランバース多摩川萩中公園 | 東京都大田区萩中２丁目１３−１ | 2003年2月 | 68.06㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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