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グランバース多摩川萩中公園

グランバース多摩川萩中公園の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
5,283万円 〜 6,721万円
（257万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区萩中２丁目１３−１
築年月2003年2月
総階数9階
総戸数122戸
専有面積68.06㎡ 〜 83.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
床暖房
低風換気S
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
屋上庭園
集会室
庭園
CATV

グランバース多摩川萩中公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランバース多摩川萩中公園」は、2003年02月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は122戸です。マンションは京急空港線「糀谷」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。

マンションは周辺に多くの便利な施設があります。例えば、徒歩202mにはファミリーマート タケウチ萩中店、318mにはファミリーマート 萩中環八通り店、360mにはセブンイレブン 本羽田第三公園前店など、コンビニが複数あります。また、136mにはマルエツ 新糀谷店、143mには食品館あおば 本羽田店、259mにはまいばすけっと 糀谷駅南店など、スーパーマーケットも充実しています。飲食店についても、109mにはカフェカナディアンPAO本羽田萩中店、137mにはじゃんぼ総本店 マルエツ新糀谷店、186mには酔て家、194mには麺屋こころ糀谷萩中店、194mには麺屋うさぎなどがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。たとえば、113mには萩中パークサイド歯科、136mには向日葵接骨院、189mには大田生活実習所があります。薬局については、193mにはウエルシア大田萩中2号店、220mにはドラッグストア いわい萩中店、268mにはさくら薬局 萩中店などが利用できます。

その他にも、さまざまな公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園が近くに存在しています。たとえば、159mには東京消防庁蒲田消防署羽田出張所、307mには蒲田警察署 本羽田交番、370mには萩中文化センターがあります。公園については、319mには本羽田第三公園、363mには本羽田本町公園、552mには萩中公園があります。そして学校や保育園・幼稚園に関しては、72mには大田区立中萩中小学校、87mには大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室、171mには萩中三丁目児童館、57mには第三蒲田保育園、225mには本羽田保育園、363mには簡野学園ふぞく幼稚園があります。

グランバース多摩川萩中公園は、周辺に豊富な生活施設が揃っており、住環境も大変暮らしやすいマンションです。立地条件や便利な施設が魅力の一つであり、快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランバース多摩川萩中公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

グランバース多摩川萩中公園の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランバース多摩川萩中公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランバース多摩川萩中公園の存在する東京都大田区萩中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月6,580万円2004年8月70.49㎡93.3万円53LDK
2024年8月5,780万円2004年8月68.49㎡84.4万円12LDK
2024年7月2,320万円2013年5月21.17㎡109.6万円21K
2024年7月2,180万円2008年1月24.13㎡90.3万円21R
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月4,480万円2006年3月52.32㎡85.6万円42LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年6月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円32LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月6,080万円2004年2月79.57㎡76.4万円63LDK
2024年1月6,780万円2006年3月70.2㎡96.6万円133LDK
2024年1月3,350万円1980年1月58.42㎡57.3万円23LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月3,990万円1983年1月57.99㎡68.8万円53LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月6,200万円2006年3月75.02㎡82.6万円23LDK
2023年12月6,180万円2004年8月69.14㎡89.4万円13LDK
2023年10月3,480万円1983年1月57.99㎡60.0万円72LDK
2023年9月5,780万円2004年8月70.49㎡82.0万円13LDK
2023年8月5,290万円2006年2月58.9㎡89.8万円163LDK
2023年8月6,520万円2006年3月72.49㎡89.9万円63LDK
2023年6月5,780万円2006年3月62.72㎡92.2万円153LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年5月5,480万円2004年8月69.14㎡79.3万円63LDK
2023年4月7,790万円2006年3月72.2㎡107.9万円84LDK
2023年4月2,780万円2008年1月33.89㎡82.0万円21K
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年3月4,780万円1980年1月58.42㎡81.8万円73LDK
2023年3月6,280万円2009年2月62.96㎡99.7万円102LDK
2023年3月7,790万円2006年3月72.7㎡107.2万円83LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月6,680万円2006年3月72.7㎡91.9万円83LDK
2022年10月4,180万円1983年1月57.99㎡72.1万円83LDK
2022年9月5,580万円2006年3月62.72㎡89.0万円163LDK
2022年9月5,980万円2009年2月65.41㎡91.4万円53LDK
2022年9月3,980万円1980年1月68.67㎡58.0万円52LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年7月7,280万円2006年3月88.38㎡82.4万円163LDK
2022年6月6,280万円2006年3月77.87㎡80.6万円63LDK
2022年6月5,480万円2006年3月67.2㎡81.5万円103LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円23LDK
2022年4月5,499万円2009年2月62.96㎡87.3万円63LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月5,280万円2004年2月73.09㎡72.2万円33LDK
2022年2月5,300万円2009年2月74.02㎡71.6万円63LDK
2022年2月2,280万円2008年1月22.02㎡103.5万円11K
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月4,650万円2004年8月65.52㎡71.0万円23LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年10月4,490万円2004年2月71.82㎡62.5万円13LDK
2021年10月2,180万円2008年1月24.81㎡87.9万円11K
2021年10月2,180万円2008年1月22.26㎡97.9万円11K
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年3月3,280万円1997年1月61.95㎡52.9万円63LDK
2021年3月3,280万円1997年1月61.95㎡52.9万円63LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年2月4,780万円2009年2月62.96㎡75.9万円63LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2020年11月4,800万円2004年8月69.1㎡69.5万円33LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年7月4,680万円2004年8月75.84㎡61.7万円13LDK
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グランイーグル多摩川緑地5東京都大田区本羽田１丁目２９−１５2001年3月50.0㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ羽田東京都大田区本羽田１丁目２１−５2017年11月27.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ羽田東京都大田区本羽田１丁目２０−２2019年4月25.18㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン羽田東京都大田区本羽田１丁目２２−４1987年12月16.25㎡〜848万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川Ⅴ東京都大田区本羽田１丁目２２−３2006年8月63.09㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地6東京都大田区本羽田１丁目３１−１３2001年5月66.97㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
本羽田住宅東京都大田区本羽田１丁目５−５1961年5月29.22㎡〜1,247万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ東京都大田区本羽田２丁目６−２０2017年1月25.76㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル多摩川テラス東京都大田区本羽田２丁目７−１２2004年9月62.15㎡〜4,530万円〜このマンションの相場を見る
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