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アイル　グランデ羽田

アイル　グランデ羽田の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,439万円 〜 2,557万円
（317万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区本羽田１丁目２０−２
築年月2019年4月
総階数7階
総戸数23戸
専有面積25.18㎡ 〜 25.4㎡
間取り1K
アクセス

アイル　グランデ羽田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイル グランデ羽田は、2019年4月に竣工された総戸数23戸、地上7階のマンションです。交通アクセスは京急空港線「糀谷」駅から徒歩10分となっており、利便性が高い立地にあります。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店が徒歩81m、ファミリーマート 大田本羽田二丁目店が徒歩242m、ファミリーマート タケウチ萩中店が徒歩439mという距離にあります。スーパーもまいばすけっと 糀谷駅南店が徒歩212m、Olympic（オリンピック）本羽田店が徒歩236m、食品館あおば 本羽田店が徒歩269mという近さです。さらに飲食店では、パークタワー池袋イーストプレイスにも引けを取らない充実度です。ペンギン食堂が徒歩14m、初恋が徒歩281m、カフェカナディアンPAO本羽田萩中店が徒歩317m、サイゼリヤ 本羽田店が徒歩337m、寿司勝南六郷店が徒歩401mとなっています。

また、マンション周辺には様々な施設が充実しています。病院では神川小児科クリニックが徒歩33m、おばま歯科医院が徒歩47m、ニチイケアセンター本羽田が徒歩220mとなっています。薬局も三栗薬局が徒歩47m、さくら薬局 萩中2号店が徒歩400m、ウエルシア大田萩中店が徒歩405mという距離です。

周辺には公共施設もあり、蒲田警察署 本羽田交番が徒歩98m、萩中文化センターが徒歩266m、東京消防庁蒲田消防署羽田出張所が徒歩459mと安心・安全な生活環境が整っています。また、公園も多くあり、本羽田本町公園が徒歩84m、本羽田一丁目公園が徒歩308m、南光公園が徒歩324mと自然環境も充実しています。

さらに、教育施設も近くにあります。簡野学園羽田幼児教育専門学校が徒歩213m、私立蒲田女子高校が徒歩227m、南六郷児童館が徒歩305mと子育てにも便利なマンションです。保育園・幼稚園も、簡野学園ふぞく幼稚園が徒歩187m、蒲田保育専門学校ふぞく保育室が徒歩210m、大田区立保育園 北糀谷が徒歩268mという距離です。

アイル グランデ羽田は、交通アクセスの良さに加え、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい環境となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイル　グランデ羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

アイル　グランデ羽田の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル　グランデ羽田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル　グランデ羽田の存在する東京都大田区本羽田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2012年9月61.37㎡97.4万円163LDK
2024年11月7,480万円2009年8月85.85㎡87.1万円114LDK
2024年10月5,180万円1996年1月71.92㎡72.0万円34LDK
2024年10月7,280万円2014年11月76.46㎡95.2万円103LDK
2024年10月1,150万円1996年7月25.38㎡45.3万円41K
2024年10月1,150万円1996年7月25.38㎡45.3万円41K
2024年10月1,150万円1996年7月25.38㎡45.3万円41K
2024年10月3,480万円1981年6月64.99㎡53.5万円42LDK
2024年10月2,980万円1981年9月71.3㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,980万円1981年9月71.3㎡41.8万円23LDK
2024年9月3,180万円1981年9月64.4㎡49.4万円63LDK
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2024年9月5,580万円1996年2月70.44㎡79.2万円83LDK
2024年9月5,580万円1996年2月70.44㎡79.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1981年6月69.47㎡47.2万円13LDK
2024年9月4,998万円1985年9月82.22㎡60.8万円104LDK
2024年9月4,280万円2004年8月62.34㎡68.7万円63LDK
2024年9月4,998万円1985年9月82.22㎡60.8万円104LDK
2024年9月4,380万円1996年1月61.6㎡71.1万円83LDK
2024年8月4,798万円2001年6月60.68㎡79.1万円53LDK
2024年8月4,798万円2001年6月60.68㎡79.1万円53LDK
2024年7月4,200万円1996年2月62.9㎡66.8万円73LDK
2024年7月4,200万円1996年2月62.9㎡66.8万円73LDK
2024年7月5,880万円2014年11月70.71㎡83.2万円83LDK
2024年6月3,080万円1981年9月69.0㎡44.6万円33LDK
2024年6月3,080万円1981年9月69.0㎡44.6万円33LDK
2024年6月5,480万円2009年8月71.0㎡77.2万円23LDK
2024年5月2,080万円2007年6月27.14㎡76.6万円11R
2024年5月3,998万円1996年3月61.6㎡64.9万円23LDK
2024年5月3,998万円1996年3月61.6㎡64.9万円23LDK
2024年4月2,598万円1980年5月52.0㎡50.0万円12LDK
2024年3月4,180万円2001年6月63.31㎡66.0万円73LDK
2024年3月4,180万円2001年6月63.31㎡66.0万円73LDK
2024年3月4,980万円2012年10月63.33㎡78.6万円103LDK
2024年3月2,580万円1981年6月64.99㎡39.7万円43LDK
2024年2月4,590万円1985年9月82.22㎡55.8万円63LDK
2024年2月4,590万円1985年9月82.22㎡55.8万円63LDK
2024年2月5,480万円1996年2月77.0㎡71.2万円94LDK
2024年2月5,480万円1996年2月77.0㎡71.2万円94LDK
2024年2月4,940万円2014年11月62.33㎡79.3万円93LDK
2024年1月2,880万円1993年1月50.52㎡57.0万円32LDK
2024年1月850万円1988年11月16.25㎡52.3万円21K
2024年1月2,880万円1993年1月50.57㎡57.0万円32LDK
2024年1月3,980万円1985年9月82.22㎡48.4万円84LDK
2024年1月3,980万円1985年9月82.22㎡48.4万円84LDK
2024年1月2,498万円1979年11月45.61㎡54.8万円41LDK
2024年1月2,498万円1979年11月45.61㎡54.8万円41LDK
2023年12月4,780万円2014年11月58.31㎡82.0万円53LDK
2023年12月4,280万円1996年2月62.9㎡68.0万円73LDK
2023年12月4,280万円1996年2月62.9㎡68.0万円73LDK
2023年11月3,480万円2001年4月50.0㎡69.6万円62LDK
2023年11月2,900万円2019年3月25.81㎡112.4万円51K
2023年10月3,850万円2001年8月60.85㎡63.3万円33LDK
2023年10月3,480万円1981年6月69.47㎡50.1万円13LDK
2023年9月3,480万円1981年9月64.4㎡54.0万円22LDK
2023年9月3,480万円1981年9月64.4㎡54.0万円22LDK
2023年9月4,480万円2019年5月44.36㎡101.0万円21LDK
2023年7月5,880万円2009年8月80.47㎡73.1万円83LDK
2023年7月4,299万円1985年9月82.22㎡52.3万円23LDK
2023年7月4,299万円1985年9月82.22㎡52.3万円23LDK
2023年7月4,500万円2019年5月44.36㎡101.4万円51LDK
2023年7月2,780万円1996年7月36.66㎡75.8万円91K
2023年7月2,780万円1996年7月36.66㎡75.8万円91K
2023年7月2,780万円1996年7月36.66㎡75.8万円91K
2023年7月4,980万円2007年1月71.65㎡69.5万円63LDK
2023年7月4,980万円2007年1月71.65㎡69.5万円63LDK
2023年7月820万円1988年11月16.25㎡50.5万円11K
2023年6月3,580万円1981年9月64.4㎡55.6万円63LDK
2023年6月3,580万円1981年9月64.4㎡55.6万円63LDK
2023年6月5,780万円2012年9月70.18㎡82.4万円103LDK
2023年6月3,580万円1984年10月66.42㎡53.9万円34LDK
2023年6月2,480万円1996年7月36.66㎡67.6万円21K
2023年6月2,480万円1996年7月36.66㎡67.6万円21K
2023年6月2,480万円1996年7月36.66㎡67.6万円21K
2023年6月3,780万円1985年9月82.22㎡46.0万円33LDK
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2023年6月3,500万円1985年9月82.22㎡42.6万円104LDK
2023年6月3,500万円1985年9月82.22㎡42.6万円104LDK
2023年6月2,550万円2019年3月25.81㎡98.8万円61K
2023年6月2,690万円1981年9月64.4㎡41.8万円53LDK
2023年6月2,690万円1981年9月64.4㎡41.8万円53LDK
2023年5月1,980万円1993年1月50.57㎡39.2万円32LDK
2023年5月3,380万円1984年10月51.84㎡65.2万円33LDK
2023年5月3,498万円1985年9月53.76㎡65.1万円33LDK
2023年5月3,498万円1985年9月53.76㎡65.1万円33LDK
2023年5月2,800万円2019年3月25.81㎡108.5万円11K
2023年5月4,880万円2001年9月63.31㎡77.1万円32LDK
2023年5月4,880万円2001年9月63.31㎡77.1万円32LDK
2023年4月3,290万円1984年10月56.7㎡58.0万円13LDK
2023年4月3,490万円1981年9月69.0㎡50.6万円43LDK
2023年4月3,490万円1981年9月69.0㎡50.6万円43LDK
2023年4月3,050万円2019年5月25.65㎡118.9万円51K
2023年4月2,980万円1981年6月64.99㎡45.9万円43LDK
2023年4月2,998万円1980年5月52.0㎡57.7万円22LDK
2023年3月4,180万円2010年5月59.67㎡70.1万円53LDK
2023年2月4,198万円1996年2月62.9㎡66.7万円13LDK
2023年2月4,198万円1996年2月62.9㎡66.7万円13LDK
2023年2月4,190万円2001年9月60.85㎡68.9万円13LDK
2023年1月2,600万円2017年10月27.57㎡94.3万円31K
2023年1月5,280万円2014年11月62.33㎡84.7万円52LDK
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ライオンズ多摩川レジデンス東京都大田区本羽田１丁目２３−１３2012年3月55.77㎡〜4,492万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス本羽田東京都大田区本羽田１丁目３−１９1984年11月----このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地11東京都大田区本羽田１丁目２７−４2004年8月47.82㎡〜3,222万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア本羽田スカイガーデン東京都大田区本羽田１丁目１８−１３2019年3月25.73㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地5東京都大田区本羽田１丁目２９−１５2001年3月50.0㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ羽田東京都大田区本羽田１丁目２１−５2017年11月27.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン羽田東京都大田区本羽田１丁目２２−４1987年12月16.25㎡〜848万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川Ⅴ東京都大田区本羽田１丁目２２−３2006年8月63.09㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
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