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エンゼルハイム南六郷第5

エンゼルハイム南六郷第5の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,587万円 〜 7,039万円
（224万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区南六郷１丁目１６−３
築年月2001年3月
総階数9階
総戸数73戸
専有面積62.59㎡ 〜 100.89㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

エンゼルハイム南六郷第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム南六郷第5」は2001年03月に竣工した、地上9階建てのマンションです。交通アクセスは京急本線の「雑色」駅まで徒歩11分と便利です。

周辺には、様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩235mの場所に「セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店」があります。また、「ローソン 東六郷二丁目店」や「セブンイレブン 七辻店」も徒歩圏内にあります。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 東六郷2丁目店」や「オーケー 南六郷店」などが徒歩で行けます。飲食店も周辺に充実しており、「ミモザ」や「六号」、「熟成バスクチーズケーキ」などがあります。鳥料理の専門店「鳥真」や焼肉店「もつやきたろう」も近くにあります。

また、近隣の病院には、「けいひん訪問看護ステーション」や「雑色歯科クリニック」、「すずき内科クリニック」があります。薬局も近くにいくつかあり、「スギ薬局 南六郷店」や「アイン薬局 南六郷店」、「くるみ薬局」などが利用できます。

公共施設として、「蒲田消防署六郷出張所」や「ゆうゆうくらぶ東六郷」、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ」が周辺に存在します。また、公園も多くあり、「いずも公園」や「本羽田一丁目公園」、「南六郷緑地」などがあります。

学校や保育園については、「大田区立出雲小学校」や「こどものこころ保育園」、「南六郷児童館」などが徒歩圏内に存在します。

以上のように、「エンゼルハイム南六郷第5」は交通アクセスが良く、周囲には多くの施設が揃っています。暮らしやすい環境であり、マンションの魅力が伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム南六郷第5の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム南六郷第5の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム南六郷第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム南六郷第5の存在する東京都大田区南六郷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2001年3月67.81㎡67.5万円53LDK
2024年11月3,398万円1980年6月65.65㎡51.8万円33LDK
2024年11月4,980万円1990年8月82.3㎡60.5万円14LDK
2024年11月4,980万円1990年8月82.3㎡60.5万円14LDK
2024年10月1,250万円1990年9月21.2㎡59.0万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月21.2㎡59.0万円21K
2024年10月5,780万円1990年8月72.74㎡79.5万円93LDK
2024年10月4,399万円1997年4月55.18㎡79.7万円23LDK
2024年10月4,399万円1997年4月55.18㎡79.7万円23LDK
2024年10月5,780万円1990年8月72.74㎡79.5万円93LDK
2024年10月3,780万円1978年10月55.0㎡68.7万円42LDK
2024年10月3,780万円1978年10月55.0㎡68.7万円42LDK
2024年10月2,980万円1978年6月66.0㎡45.2万円33LDK
2024年10月9,580万円1991年6月135.41㎡70.7万円74LDK
2024年10月2,980万円1978年6月66.0㎡45.2万円33LDK
2024年10月5,470万円2017年5月68.3㎡80.1万円33LDK
2024年10月4,180万円1986年9月61.6㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,180万円1986年9月61.6㎡67.9万円13LDK
2024年10月3,080万円1989年10月50.4㎡61.1万円32LDK
2024年10月3,080万円1989年10月50.4㎡61.1万円32LDK
2024年10月3,080万円1989年10月50.4㎡61.1万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年2月70.08㎡49.9万円13LDK
2024年9月5,490万円2012年12月64.05㎡85.7万円53LDK
2024年9月5,490万円2012年12月64.05㎡85.7万円53LDK
2024年9月4,480万円2019年4月61.0㎡73.4万円82LDK
2024年9月4,080万円1978年10月76.72㎡53.2万円93LDK
2024年9月4,080万円1978年10月76.72㎡53.2万円93LDK
2024年9月3,780万円1978年6月61.6㎡61.4万円73LDK
2024年9月3,780万円1981年4月63.98㎡59.1万円43LDK
2024年9月3,780万円1978年6月61.6㎡61.4万円73LDK
2024年9月4,980万円1988年8月80.67㎡61.7万円23LDK
2024年9月4,480万円2017年5月59.19㎡75.7万円32LDK
2024年9月3,980万円2012年12月58.63㎡67.9万円63LDK
2024年9月3,980万円2012年12月58.63㎡67.9万円63LDK
2024年9月3,850万円2016年6月63.82㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,580万円1997年6月65.19㎡70.3万円82LDK
2024年9月4,580万円1997年6月65.19㎡70.3万円82LDK
2024年8月3,480万円1981年10月69.84㎡49.8万円13LDK
2024年8月9,980万円2016年10月104.46㎡95.5万円124LDK
2024年8月9,980万円2016年10月104.46㎡95.5万円124LDK
2024年8月3,980万円1994年2月50.32㎡79.1万円112LDK
2024年8月3,980万円1994年2月50.32㎡79.1万円112LDK
2024年8月5,380万円1997年6月65.19㎡82.5万円63LDK
2024年8月5,380万円1997年6月65.19㎡82.5万円63LDK
2024年8月6,800万円1997年10月91.01㎡74.7万円112LDK
2024年8月6,800万円1997年10月91.01㎡74.7万円112LDK
2024年8月3,398万円1980年6月65.65㎡51.8万円33LDK
2024年7月5,690万円2012年12月64.05㎡88.8万円33LDK
2024年7月5,690万円2012年12月64.05㎡88.8万円33LDK
2024年7月3,780万円1979年2月70.08㎡53.9万円33LDK
2024年6月4,980万円1990年8月82.3㎡60.5万円14LDK
2024年6月4,980万円1990年8月82.3㎡60.5万円14LDK
2024年6月2,980万円1978年10月55.0㎡54.2万円42LDK
2024年6月2,980万円1978年10月55.0㎡54.2万円42LDK
2024年6月3,980万円1981年4月63.98㎡62.2万円53LDK
2024年6月800万円1990年9月18.2㎡44.0万円31K
2024年6月800万円1990年9月18.2㎡44.0万円31K
2024年6月3,500万円1978年10月59.64㎡58.7万円62LDK
2024年6月3,500万円1978年10月59.64㎡58.7万円62LDK
2024年6月6,490万円1997年6月78.0㎡83.2万円84LDK
2024年6月6,490万円1997年6月78.0㎡83.2万円84LDK
2024年5月4,780万円1990年8月61.6㎡77.6万円92LDK
2024年5月4,780万円1990年8月61.6㎡77.6万円92LDK
2024年5月4,480万円1990年8月61.6㎡72.7万円12LDK
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2024年5月3,798万円1986年9月61.6㎡61.7万円72LDK
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2024年5月5,990万円2003年7月71.44㎡83.8万円43LDK
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2024年5月3,180万円1994年2月50.46㎡63.0万円102LDK
2024年5月3,180万円1994年2月50.46㎡63.0万円102LDK
2024年5月4,880万円2005年12月70.04㎡69.7万円32LDK
2024年5月3,180万円1986年9月61.6㎡51.6万円13LDK
2024年5月3,180万円1986年9月61.6㎡51.6万円13LDK
2024年5月3,799万円1980年5月65.65㎡57.9万円23LDK
2024年4月3,490万円1991年8月56.82㎡61.4万円62LDK
2024年4月4,980万円2012年12月64.05㎡77.8万円133LDK
2024年4月4,980万円2012年12月64.05㎡77.8万円133LDK
2024年4月4,290万円1990年7月76.18㎡56.3万円73LDK
2024年4月4,290万円1990年7月76.18㎡56.3万円33LDK
2024年4月4,290万円1990年7月76.18㎡56.3万円33LDK
2024年4月4,290万円1990年7月76.18㎡56.3万円73LDK
2024年4月4,190万円1994年6月50.46㎡83.0万円112LDK
2024年4月4,190万円1994年6月50.46㎡83.0万円112LDK
2024年3月2,330万円2016年1月25.21㎡92.4万円11K
2024年3月2,780万円1988年10月45.74㎡60.8万円21LDK
2024年3月2,780万円1988年10月45.74㎡60.8万円21LDK
2024年3月2,540万円1978年6月61.6㎡41.2万円72LDK
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2024年3月3,999万円1979年2月77.08㎡51.9万円33LDK
2024年3月3,390万円1978年10月59.4㎡57.1万円23LDK
2024年3月3,390万円1978年10月59.4㎡57.1万円23LDK
2024年2月4,780万円1981年9月80.0㎡59.8万円74LDK
2024年2月3,280万円1994年2月50.32㎡65.2万円111LDK
2024年2月3,280万円1994年2月50.32㎡65.2万円111LDK
2024年2月4,990万円1991年6月79.21㎡63.0万円43LDK
2024年2月4,780万円2003年8月71.44㎡66.9万円83LDK
2024年2月4,780万円2003年8月71.44㎡66.9万円83LDK
2024年2月4,999万円1997年2月64.8㎡77.1万円33LDK
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モナーク蒲田東京都大田区東六郷１丁目１−３2004年8月28.03㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲田南東京都大田区東六郷１丁目２５−１1994年1月26.4㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
クレッセントウインドスクエア東京都大田区東六郷１丁目１４−５2001年8月71.04㎡〜4,848万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィサンハイツ東京都大田区東六郷１丁目２８−１４1989年1月70.91㎡〜4,462万円〜このマンションの相場を見る
クレッセントバードスクエア東京都大田区東六郷１丁目１１−２２2001年5月65.21㎡〜4,342万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東六郷東京都大田区東六郷１丁目２６−６1997年2月55.76㎡〜3,995万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス蒲田Ⅱ東京都大田区東六郷１丁目１−７2019年1月25.28㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック京急蒲田東京都大田区東六郷１丁目４−７2017年7月25.97㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
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