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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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蒲田ダイカンプラザシティは、東京都大田区南六郷に位置するマンションで、京急本線の雑色駅から徒歩12分、糀谷駅や京急蒲田駅からも徒歩圏内にある利便性の高い立地です。周辺は住宅街ながらも必要な生活施設や商業施設が整っており、毎日の生活に快適な環境です。
このマンションの外観は、一般的な日本の中規模マンションに見られるデザインとなっており、堅牢な造りで安定感を感じさせます。築年数や具体的な建物の管理状況については確認が必要ですが、一般的に都心近郊のマンションは利便性が高く、適切に管理されているため資産価値の維持も期待できます。
資産性については、周辺地域の再開発や交通アクセスの向上などで今後の価値上昇が見込まれるため、購入の際にはメリットがあります。しかし、東京都心部に近いことから税負担や将来的な地価の不安定性には注意が必要です。所有リスクとしては、一般的な地震や災害リスク以外に、家賃相場の変動や空室リスクも頭に入れておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 21.2㎡ | 南 | 1階 南(21.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.2㎡ | 北東 | 2階 北東(21.2㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.2㎡ | 北西 | 2階 北西(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.87㎡ | 南西 | 2階 南西(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.2㎡ | 北西 | 3階 北西(18.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.87㎡ | 南 | 3階 南(17.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.2㎡ | 東 | 5階 東(21.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1997年4月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1997年4月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2001年3月 | 62.59㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2015年5月 | 25.78㎡ | 92.3万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.04㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ萩中 | 東京都大田区萩中１丁目７−２０ | 2006年3月 | 48.27㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス萩中 | 東京都大田区萩中１丁目１−１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中 | 東京都大田区萩中１丁目３−２３ | 1993年9月 | 62.38㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田萩中 | 東京都大田区萩中１丁目４−１７ | 2013年5月 | 21.17㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大田萩中エスカール | 東京都大田区萩中１丁目２−１５ | 1997年1月 | 61.95㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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