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オーベルグランディオ萩中

オーベルグランディオ萩中の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,357万円 〜 8,139万円
（298万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区萩中１丁目７−２０
築年月2006年3月
総階数18階
総戸数534戸
専有面積48.27㎡ 〜 88.38㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総敷地15952㎡
総534戸
空地率54%
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場2
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ32台
公開空地
遊歩道
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
共用棟(集会室2
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｶﾗｵｹﾙｰﾑ)
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

オーベルグランディオ萩中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベルグランディオ萩中は、地上18階建てのマンションで、竣工は2006年3月です。マンションは総戸数534戸であり、京急空港線「糀谷」駅から徒歩5分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある各種施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩215mの距離には、ファミリーマート タケウチ萩中店があります。また、セブンイレブン 大田区萩中1丁目店やセブンイレブン 大田区本羽田1丁目店も徒歩3分以内で利用することができます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 糀谷駅南店や魚悦糀谷店、Hanamasa Plus+糀谷店も徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多く、例えば初恋や万里、不二家 糀谷店、サーティワンアイスクリーム 糀谷店、おかしのまちおか 糀谷店などが徒歩2分以内にあります。

さらに、マンションの近くには病院や薬局もあります。医療法人萩中診療所や高岡歯科医院、あさひろ眼科クリニックなどの医療施設が徒歩3分以内にあります。薬局もウエルシア大田萩中店やさくら薬局 萩中2号店、サンドラッグ 萩中店などが徒歩3分以内で利用できます。

マンションの周辺には、萩中文化センターや蒲田警察署 本羽田交番、さわやかサポート六郷東などの公共施設もあります。また、公園も近くにあり、本羽田本町公園や南蒲田三丁目さくら公園、本羽田一丁目公園などが徒歩5分以内にあります。

さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立蒲田女子高校や簡野学園羽田幼児教育専門学校、大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室などが徒歩5分以内にあります。保育園・幼稚園も簡野学園ふぞく幼稚園や蒲田保育専門学校ふぞく保育室、光輪幼稚園などが徒歩5分以内にあります。

オーベルグランディオ萩中は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活施設が魅力のマンションです。京急空港線「糀谷」駅から徒歩5分の利便性と、萩中周辺の便利な施設が揃っているため、快適な生活を実現することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

オーベルグランディオ萩中の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオ萩中の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ萩中は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオ萩中の存在する東京都大田区萩中１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年10月4,650万円1997年1月72.68㎡64.0万円94LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月5,990万円2017年11月70.01㎡85.6万円13LDK
2024年9月6,580万円2004年8月70.49㎡93.3万円53LDK
2024年8月5,780万円2004年8月68.49㎡84.4万円12LDK
2024年7月2,320万円2013年5月21.17㎡109.6万円21K
2024年7月2,180万円2008年1月24.13㎡90.3万円21R
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月5,780万円2017年11月66.97㎡86.3万円32LDK
2024年7月4,480万円2006年3月52.32㎡85.6万円42LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年7月3,880万円1993年9月62.38㎡62.2万円13LDK
2024年6月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円32LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月4,498万円1993年9月62.38㎡72.1万円43LDK
2024年4月6,080万円2004年2月79.57㎡76.4万円63LDK
2024年1月6,780万円2006年3月70.2㎡96.6万円133LDK
2024年1月3,350万円1980年1月58.42㎡57.3万円23LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月4,799万円1997年1月65.4㎡73.4万円63LDK
2024年1月3,990万円1983年1月57.99㎡68.8万円53LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月3,980万円1993年9月58.82㎡67.7万円42LDK
2023年12月6,200万円2006年3月75.02㎡82.6万円23LDK
2023年12月6,180万円2004年8月69.14㎡89.4万円13LDK
2023年10月3,480万円1983年1月57.99㎡60.0万円72LDK
2023年9月5,780万円2004年8月70.49㎡82.0万円13LDK
2023年8月5,290万円2006年2月58.9㎡89.8万円163LDK
2023年8月6,520万円2006年3月72.49㎡89.9万円63LDK
2023年6月5,780万円2006年3月62.72㎡92.2万円153LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年6月6,780万円2003年2月76.52㎡88.6万円14LDK
2023年5月5,480万円2004年8月69.14㎡79.3万円63LDK
2023年4月7,790万円2006年3月72.2㎡107.9万円84LDK
2023年4月2,780万円2008年1月33.89㎡82.0万円21K
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年4月5,690万円2003年2月68.06㎡83.6万円33LDK
2023年3月4,780万円1980年1月58.42㎡81.8万円73LDK
2023年3月6,280万円2009年2月62.96㎡99.7万円102LDK
2023年3月7,790万円2006年3月72.7㎡107.2万円83LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月5,280万円2003年2月76.52㎡69.0万円13LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月4,890万円1997年1月61.95㎡78.9万円63LDK
2022年11月6,680万円2006年3月72.7㎡91.9万円83LDK
2022年10月4,180万円1983年1月57.99㎡72.1万円83LDK
2022年9月5,580万円2006年3月62.72㎡89.0万円163LDK
2022年9月5,980万円2009年2月65.41㎡91.4万円53LDK
2022年9月3,980万円1980年1月68.67㎡58.0万円52LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月4,480万円2003年2月68.06㎡65.8万円33LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年8月3,480万円1993年9月62.38㎡55.8万円23LDK
2022年7月7,280万円2006年3月88.38㎡82.4万円163LDK
2022年6月6,280万円2006年3月77.87㎡80.6万円63LDK
2022年6月5,480万円2006年3月67.2㎡81.5万円103LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月4,980万円1995年9月60.09㎡82.9万円83LDK
2022年5月3,680万円1983年1月57.99㎡63.5万円23LDK
2022年4月5,499万円2009年2月62.96㎡87.3万円63LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年4月4,799万円1995年9月60.09㎡79.9万円73LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月3,890万円1993年9月62.38㎡62.4万円13LDK
2022年3月5,280万円2004年2月73.09㎡72.2万円33LDK
2022年2月5,300万円2009年2月74.02㎡71.6万円63LDK
2022年2月2,280万円2008年1月22.02㎡103.5万円11K
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月4,650万円2004年8月65.52㎡71.0万円23LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年12月6,780万円2017年11月79.18㎡85.6万円33LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年11月3,480万円1995年9月60.09㎡57.9万円73LDK
2021年10月4,490万円2004年2月71.82㎡62.5万円13LDK
2021年10月2,180万円2008年1月24.81㎡87.9万円11K
2021年10月2,180万円2008年1月22.26㎡97.9万円11K
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年7月5,500万円2003年2月72.56㎡75.8万円83LDK
2021年3月3,280万円1997年1月61.95㎡52.9万円63LDK
2021年3月3,280万円1997年1月61.95㎡52.9万円63LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年3月5,980万円2017年11月70.01㎡85.4万円33LDK
2021年2月4,780万円2009年2月62.96㎡75.9万円63LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2021年1月4,990万円2003年2月72.56㎡68.8万円93LDK
2020年11月4,800万円2004年8月69.1㎡69.5万円33LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年8月3,680万円2017年11月48.5㎡75.9万円12LDK
2020年7月4,680万円2004年8月75.84㎡61.7万円13LDK
もっと見る(全100件)

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グランイーグル南蒲田5東京都大田区南蒲田３丁目１−４2000年4月55.35㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田2番館東京都大田区南蒲田３丁目６−２６2013年1月21.03㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
石川ハイム東京都大田区南蒲田３丁目１５−３３1979年12月51.84㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
グローウィング城南東京都大田区本羽田１丁目３１−５1996年7月25.38㎡〜1,642万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ多摩川レジデンス東京都大田区本羽田１丁目２３−１３2012年3月55.77㎡〜4,492万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス本羽田東京都大田区本羽田１丁目３−１９1984年11月----このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地11東京都大田区本羽田１丁目２７−４2004年8月47.82㎡〜3,222万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア本羽田スカイガーデン東京都大田区本羽田１丁目１８−１３2019年3月25.73㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川緑地5東京都大田区本羽田１丁目２９−１５2001年3月50.0㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ羽田東京都大田区本羽田１丁目２１−５2017年11月27.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ羽田東京都大田区本羽田１丁目２０−２2019年4月25.18㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
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